このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/07

【募集中あり】朝日プラザ千里の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 6件

朝日プラザ千里の写真一覧

  • 外観 | 朝日プラザ千里Ａ棟です。総戸数は全棟併せて569戸です。

  • 外観 |

  • 外観 | 3沿線利用可能で通勤や通学に便利な交通利便性の高いマンションです。周辺は緑豊かで北摂らしい住環境。ペットの飼育も可能です♪（細則有）

  • 外観 | 【LDK】約16.2帖の広さに余裕のあるLDK。リフォーム済みのため清潔感ある室内となっております♪

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 朝日プラザ千里B棟

  • エントランス | エントランス

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 駐輪場。阪急千里線「南千里」駅徒歩13分。1982年2月築。総戸数596戸の分譲マンションです。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 豊中市立しんでんこども園 1220m

  • 周辺 | 竹見台マーケット 1130m

  • 周辺 | キリン堂　千中上新田店 1040m

  • 周辺 | たぬき遊園 850m

  • 周辺 | キリン堂上新田店 790m

  • 周辺 | イヅミヤ上新田店 750m

  • 周辺 | ファミリーマート　豊中上新田四丁目店 530m

  • 周辺 | セブン-イレブン　豊中上新田4丁目店 530m

  • 周辺 | 豊中市立新田南小学校 490m

  • 周辺 | 新田南公園 440m

  • 周辺 | 幼稚園若竹学園千里幼稚園まで526ｍ

  • 周辺 | 小学校豊中市立新田南小学校まで356ｍ

  • 周辺 | 中学校豊中市立第九中学校まで2277ｍ

  • 周辺 | スーパーイズミヤ（株） 上新田店まで440ｍ

  • 周辺 | 総合病院済生会千里病院まで993ｍ

  • 周辺 | 銀行三井住友銀行 南千里支店まで961ｍ

  • 周辺 | 郵便局吹田桃山台郵便局まで958ｍ

  • 周辺 | 保育園アスク上新田保育園まで592ｍ
所在地 大阪府豊中市上新田4丁目8-A

(朝日プラザ千里A棟)
交通
  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩13分

(朝日プラザ千里A棟)

※朝日プラザ千里A棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※朝日プラザ千里A棟の位置を表示

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朝日プラザ千里の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 65.88m²〜86.4m²

募集中 6件

売買 6件
1,800万円 （66.0m²）〜 3,699万円 （86.4m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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朝日プラザ千里の建物情報

AIまとめ

総戸数1193戸の大規模マンションで、阪急千里線と北大阪急行電鉄の両駅へ徒歩13分と便利な立地です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、管理が行き届き日勤の管理人が配置されています。周囲にはスーパーマーケットやコンビニが揃っており、日常の買い物に便利です。また、小学校も近いので子育て環境が整っています。防犯カメラやエレベーターが備わり、高い安全性と利便性を提供します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1982年2月 〜 1983年2月 (築45年 〜 築44年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1887戸
分譲会社 朝日住建
施工会社 鉄建建設,間組
設計会社 藏建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 南海ビルサービス
用途地域 第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 大型犬不可
  • 中型犬相談
  • 小型犬可
  • 猫可
  • 多頭飼い不可

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期により上下しています。全体的には2018年から2023年にかけて価格が上昇する傾向が見られますが、2024年以降は時期によって大きく変動し再び下落傾向も見えます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期や階数により変動が見られ、特に2024年から2025年にかけて下落傾向が顕著です。上階の部屋は高めの賃料が設定されやすい傾向があります。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
朝日プラザ千里A棟

全30件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 2000 2500 3000 3500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2100万円 74.34m²
3LDK 		12階
2026年2月〜2026年4月 2990万円 74.34m²
3LDK 		2階
2026年2月〜2026年3月 2950万円 73.35m²
2SLDK 		4階
2026年1月 2450万円 74.34m²
2LDK 		8階
2025年11月〜2025年12月 2650万円 74.34m²
2LDK 		8階

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朝日プラザ千里C棟

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 1800万円 66.0m²
8階
2025年8月〜2025年9月 2480万円 75.6m²
3LDK 		14階

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朝日プラザ千里D棟

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3500 3600 3700 3800 3900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 3699万円 86.4m²
4LDK 		2階
2026年9月 3799万円 86.4m²
4LDK 		2階

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南千里駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,823万円
2025→2026年の変動率 +6.7%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
朝日プラザ千里A棟

全25件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 12万円 75.0m²
3LDK 		10階
2026年4月 11万円 73.35m²
3LDK 		3階
2026年1月〜2026年3月 11万円 75.6m²
3LDK 		10階
2025年5月〜2026年1月 10.5万円 73.35m²
3LDK 		1階
2025年11月〜2026年1月 8.9万円 75.0m²
3LDK 		5階

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朝日プラザ千里C棟

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年4月 7万円 65.88m²
3LDK 		1階
2025年11月〜2025年12月 9.9万円 74.62m²
3LDK 		10階
2025年3月〜2025年7月 7.4万円 66.0m²
3LDK 		4階

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南千里駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.2万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +0.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「全面リフォーム済みで内装がきれい」「ペアガラスで結露しにくい」「小学校が近く、子育てに便利」と評価されています。千里中央駅については「阪急百貨店やAEONがあり買い物に困らない」「新大阪や梅田へのアクセスが良好」との声が多く、利便性が高いとの印象が強いです。南千里駅では「図書館や医療ビルのオープンで便利さが増した」との意見も見られました。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

朝日プラザ千里の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

朝日プラザ千里A棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千里中央駅に対する口コミ】駅前には阪急百貨店やAEONが入っているショッピングモ－ルがありますのでお買い物には困りません。また、英会話スク－ルや塾、スイミングスク－ル、音楽教室等もありますので習い事...お子さんにさせたい方、自分も習いたいたい方にも便利です。メトロに乗れば梅田までは20分で15分で新大阪に着きますので新幹線のアクセスも便利です。子育て世代にも働いている方にも満足できる街だと思います。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR15076201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR15076201M

by マンションレビュー

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朝日プラザ千里C棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

道を選べば最寄り駅までほぼ平坦な道で歩ける。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51463901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51463901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅までは遠いが、夜でも明るく治安は良い。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51463902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51463902M

by マンションレビュー

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朝日プラザ千里D棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【南千里駅に対する口コミ】駅直結のトナリエには、商品豊富なスーパーマーケットoasis、飲食店やドラッグストアがテナントで入っており、仕事帰りの買い物に大変便利です。近年、図書館や医療ビルもオープンし...、駅周辺の開発が進み暮らしやすく進化しています。
投稿日：2018.08 投稿ID：MR13615401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.08 投稿ID：MR13615401M

by マンションレビュー

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エリア
豊中市上新田
物件種別

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朝日プラザ千里の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店が多く集まり、毎日の買い物が便利な環境に整っています。さらに医療機関や郵便局などの公共施設も充実しており、生活の安心感をサポート。自然豊かな公園や保育施設も多く、子育て環境にも優れています。この地域では、便利でありながら自然と共に暮らすことができる、理想的な生活が待っています。心弾む毎日をここで始めてみてはいかがでしょうか。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 豊中上新田４丁目店（徒歩4分 / 274m）
  • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店（徒歩4分 / 291m）
  • キリン堂豊中上新田店（徒歩6分 / 422m）
  • デイリーカナートイズミヤ 上新田店（徒歩6分 / 449m）
グルメ
  • かっぱ寿司 豊中上新田店（徒歩3分 / 240m）
  • コメダ珈琲店豊中上新田店（徒歩5分 / 382m）
  • フォルクス 中環千里店（徒歩9分 / 688m）
  • 大阪王将中環千里店（徒歩9分 / 707m）
娯楽施設
  • 千里ニュータウンゴルフガーデン（徒歩7分 / 507m）
  • 津雲公園（徒歩9分 / 665m）
  • 竹見公園（徒歩9分 / 695m）
  • 千里南公園（徒歩10分 / 753m）
文化施設
  • 吹田市立平和祈念資料館（徒歩13分 / 996m）
役所
公共施設
  • 豊中上新田郵便局（徒歩5分 / 327m）
  • 吹田津雲台郵便局（徒歩6分 / 453m）
  • 吹田千里郵便局（徒歩7分 / 552m）
  • 吹田桃山台郵便局（徒歩12分 / 896m）
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院（徒歩12分 / 922m）
保育施設
  • 認定こども園あけぼのドロップス（徒歩4分 / 291m）
  • 千里聖愛保育センター（徒歩6分 / 472m）
  • アスク上新田保育園（徒歩7分 / 494m）
  • 千里幼稚園（徒歩7分 / 502m）
学校
  • 豊中市立新田南小学校（徒歩3分 / 196m）
  • 吹田市立竹見台中学校（徒歩7分 / 536m）
  • 豊中市立新田小学校（徒歩8分 / 582m）
  • 吹田市立津雲台小学校（徒歩8分 / 611m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南千里駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.2

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.2

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安が良く子育てがしやすい。上品で穏やかなエリア。学区も良い

    吹田市津雲台 40代女性

  • いいね度 :

    緑が多くて静かだけれど、田舎でもなく 交通の便も良いところ。

    吹田市桃山台 50代女性

  • いいね度 :

    坂道多い、スーパーがちかくにない、ドラッグストアでの買い物になる

    豊中市東豊中町 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーが歩いていくには距離があるため「どちらか」になる

    豊中市東豊中町 50代女性

  • いいね度 :

    騒音も少なく治安も良い。スーパーなどの買い出しや都市へのアクセスもよく全ての面で満足している。

    吹田市佐井寺 30代男性

  • いいね度 :

    子育て中なので子ども中心の生活公園、図書館、プールなど楽しめる場所は多くある。しかし、自転車、ベビーカー移動には少し道が狭いところがある。子どもが小学生に、なっても少し不安な道端です。

    豊中市上新田 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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朝日プラザ千里周辺の物件情報

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