このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/05

【募集中あり】京橋南コーポの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

京橋南コーポの写真一覧

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  • 外観 | 建物の外観はしっかりとした印象を与えます。周囲の木々が美しい季節の彩りを添えています。青空が広がる爽やかな背景が魅力的です。

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  • エントランス | 広々としたエントランスが魅力のマンションで日常の出入りが快適になります。落ち着いた雰囲気の共用スペースが住む人に安心感を与えます。樹々が影を落とすエリアは季節ごとの変化を楽しむことができます。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | スーパー玉出京橋店まで408m

  • 周辺 | ファミリーマート城東鴫野西店まで294m

  • 周辺 | ローソン新喜多一丁目店まで514m

  • 周辺 | 医療法人医誠会城東中央病院まで778m

  • 周辺 | 京阪モールまで1577m

  • 周辺 | ドラッグアカカベ 鴫野駅前店まで874m

  • 周辺 | ドラッグストアライフォート鴫野店まで416m

  • 周辺 | ファミリーマート城東鴫野西店まで388m

  • 周辺 | ローソン新喜多一丁目店まで608m

  • 周辺 | スーパーマルハチ鴫野店まで551m

  • 周辺 | Maxvalu京橋店まで763m

  • 周辺 | コノミヤ鴫野西店まで419m

  • 周辺 | ドラッグセイムス鴫野駅西口店まで570m

  • 周辺 | 京阪モールまで1483m

  • 周辺 | スーパーマルハチ鴫野店まで457m

  • 周辺 | コノミヤ鴫野西店まで325m

  • 周辺 | 大阪市立城陽中学校まで243m

  • 周辺 | 大阪市立鴫野小学校まで576m

  • 周辺 | エディオン京橋店まで1204m

  • 周辺 | マツモトキヨシ鴫野駅前店まで835m

  • 周辺 | ローソン新喜多東一丁目店まで1222m

  • 周辺 | コノミヤ鴫野店まで859m

  • 周辺 | フレスコ鴫野店まで693m
所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-1

(京橋南コーポ1号棟)
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 / 鴫野駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大阪ビジネスパーク駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩17分

(京橋南コーポ1号棟)

※京橋南コーポ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※京橋南コーポ1号棟の位置を表示

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京橋南コーポの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 5LDK （最多：3LDK）
専有面積 71.0m²〜98.75m²

募集中 4件

売買 4件
3,098万円 （71.0m²）〜 3,580万円 （98.75m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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京橋南コーポの建物情報

AIまとめ

大阪市城東区に位置するこの物件は、総戸数651戸を誇り、鉄筋コンクリート構造で安心の耐震性を持っています。鴫野駅から徒歩7分、京橋駅から徒歩9分と、便利さが際立ちます。広々としたエントランスは日々の出入りをより快適にし、周囲には公園や多様な商業施設が立ち並び、暮らしに便利で魅力的な環境が整っています。防犯カメラも完備され、安全面にも配慮が行き届いた物件です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1981年3月 (築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 898戸
分譲会社 大阪市住宅供給公社
施工会社 佐藤工業
設計会社 大阪市住宅供給公社
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 第二種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあります。2023年以降、価格は概ね比較的安定していますが、時期により変動するケースが多いようです、市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期や間取りによって一貫した変動があります。例えば、2011年から2015年にかけて、賃料は一部の物件で8万円台から9万円台へ、そして10万円以上へと上昇していることが見受けられます。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
京橋南コーポ1号棟

全16件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 3580万円 98.75m²
7階
2026年10月 3098万円 71.08m²
3LDK 		3階
2026年10月 3098万円 71.08m²
3LDK 		3階
2026年3月 2999万円 71.08m²
3LDK 		1階
2026年1月〜2026年2月 2950万円 71.08m²
3LDK 		1階

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京橋南コーポ2号棟

全19件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 3298万円 71.08m²
3LDK 		6階
2026年6月〜2026年9月 3598万円 71.08m²
3LDK 		6階
2025年5月〜2025年7月 3080万円 80.76m²
3LDK 		5階
2025年5月〜2025年6月 3080万円 80.76m²
3LDK 		5階
2025年1月〜2025年4月 3280万円 80.76m²
3LDK 		5階

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京橋南コーポ3号棟

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 2000 2500 3000 3500 4000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 2380万円 71.08m²
3LDK 		1階
2025年10月〜2025年12月 3098万円 71.08m²
2LDK 		4階
2025年3月〜2025年5月 2299万円 71.08m²
3LDK 		2階
2024年7月〜2025年2月 2480万円 71.08m²
3LDK 		2階
2024年2月〜2024年4月 2080万円 -
3LDK 		2階

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京橋南コーポ4号棟

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2014年4月〜2014年8月 1880万円 80.76m²
3LDK 		2階

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鴫野駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +12.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,512万円
2025→2026年の変動率 +5.2%
2024→2025年の変動率 +6.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
京橋南コーポ1号棟

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 10万円 74.67m²
3LDK 		4階
2022年2月〜2022年11月 10万円 74.67m²
3LDK 		4階
2020年8月〜2020年12月 10万円 74.67m²
3LDK 		4階
2019年7月〜2019年11月 11万円 72.06m²
1LDK 		1階
2018年4月 11万円 71.95m²
2LDK 		7階

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京橋南コーポ2号棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2018年4月 11万円 71.95m²
2LDK 		7階
2017年2月〜2017年3月 11万円 71.95m²
2LDK 		7階
2016年2月〜2016年5月 9万円 71.08m²
3LDK 		3階
2014年5月〜2014年6月 9.5万円 71.08m²
3LDK 		1階

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京橋南コーポ3号棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2011年6月〜2011年8月 13万円 98.0m²
7階
2010年6月 10万円 71.08m²
5階

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京橋南コーポ4号棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2013年1月〜2013年2月 9.5万円 71.08m²
2階

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鴫野駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.1万円
2025→2026年の変動率 +4.6%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「南向きのベランダで日当たりが良く、視線が気にならない」「築32年でもメンテナンスが行き届き綺麗」「スーパーが近く買い物に便利」「子育てに最適な環境」などの評価が見られました。京橋駅については「JR・京阪・地下鉄の複数路線が利用できる」「商業施設が多く買い物に便利」「賑やかな駅でアクセスが良い」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

京橋南コーポの口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

京橋南コーポ1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、乗り換えにとても便利です。駅近なので、交通の便を考えるといいと思います。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48519401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48519401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】京阪モールという京阪直結の商業施設があり、買い物に便利です。駅周辺は綺麗に整備されていると思います。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48519402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48519402M

by マンションレビュー

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京橋南コーポ2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】環状線・阪和線・関西空港線・ゆめ咲線・学研都市線・東西線があり、色んな方面に行けて便利。家賃高い分すぐ市内に出れる。買い物などもすぐ行ける
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45670501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45670501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】駅構内にもチェーン店やデザート屋さん等があって待ってる間に買い物ができる。駅正面は最近改装されて綺麗になったので嬉しい
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45670502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45670502M

by マンションレビュー

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京橋南コーポ3号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】大阪駅まで数分で行ける点と電車の本数も多い点がメリットです。古い家が多いが、都会にも出やすくて駅近で安いのでいいのかなと思います
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45496601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45496601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】近くに百貨店や飲食店があるので、買い物するのには困りません。思ったより悪くありません。もう少し清潔感があったらいいなと思いました。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45496602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45496602M

by マンションレビュー

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京橋南コーポ4号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】京阪本線の他、JR、地下鉄の乗り換えができて、便利です。交通や買い物の利便性があり、住みやすい場所だと思います。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45582001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45582001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】京阪の乗り場からは、京阪モールにも直結しているので、買い物にもとても便利です。トイレも工事されて、清潔感もあり、気持ちよく使用できすようになりました。昼間や夜遅くならない時間な...ら、楽しく遊べると思います。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45582002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45582002M

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エリア
大阪市城東区鴫野西
物件種別

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京橋南コーポの周辺情報

AIまとめ

このエリアは買い物や生活利便施設が多く、日々の買い物がとても便利に行えます。また、多数の医療機関や公共施設が近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。自然が少ないですが、保育施設や学校が充実しており、子育てを考えている方にも嬉しい立地です。ここに住めば、生活の利便性と安心感に包まれた、充実した毎日があなたを待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ドラッグストアライフォート鴫野店（徒歩2分 / 146m）
  • シルク鴫野西コノミヤ店（徒歩2分 / 147m）
  • コノミヤ 鴫野西店（徒歩2分 / 148m）
  • ファミリーマート 城東鴫野西店（徒歩3分 / 195m）
買い物
大型店
  • ショッピングフロアーステップ（徒歩2分 / 147m）
  • ファッションセンターしまむら 京橋店（徒歩6分 / 418m）
  • エディオン 京橋店（徒歩8分 / 608m）
  • 西松屋 エディオン京橋店（徒歩8分 / 609m）
グルメ
  • マクドナルド 鴫野コノミヤ店（徒歩8分 / 629m）
  • 吉野家 ＪＲ京橋駅ホーム店（徒歩8分 / 633m）
  • 餃子の王将 鴫野店（徒歩9分 / 655m）
  • 大同門 京橋店（徒歩9分 / 673m）
娯楽施設
  • 城東スポーツセンター（徒歩7分 / 485m）
  • メディアカフェポパイ大阪京橋店（徒歩9分 / 667m）
  • 快活ＣＬＵＢ蒲生四丁目店（徒歩10分 / 780m）
  • セントラルウェルネスクラブ蒲生（徒歩11分 / 805m）
役所
公共施設
  • 城東鴫野西郵便局（徒歩4分 / 280m）
  • ＫＤＤＩ大阪ビル内郵便局（徒歩7分 / 558m）
  • 城東新喜多東郵便局（徒歩8分 / 572m）
  • 大阪京橋郵便局（徒歩9分 / 709m）
医療
  • 医療法人正正会分野病院（徒歩9分 / 708m）
  • 医療法人正和会協和病院（徒歩10分 / 783m）
  • 社会医療法人明生会明生病院（徒歩11分 / 839m）
  • 医療法人有光会サトウ病院（徒歩12分 / 886m）
保育施設
  • 全愛幼稚園（徒歩2分 / 104m）
  • 城東よつばこども園（徒歩3分 / 205m）
  • 大阪市立鴫野保育所（徒歩4分 / 304m）
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ鴫野駅前（徒歩5分 / 398m）
学校
  • 大阪市立城陽中学校（徒歩2分 / 140m）
  • 大阪市立鴫野小学校（徒歩5分 / 335m）
  • 大阪市立聖賢小学校（徒歩6分 / 418m）
  • 私立開明高校（徒歩10分 / 784m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

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鴫野駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    JRと地下鉄が同じ駅にあり、梅田や難波の繁華街まで30分以内で行けるから

    大阪市城東区新喜多東 40代女性

  • いいね度 :

    町工場がいくつか残るものの、工場跡地にマンションが増え、緑や公園もあり、生活しやすい

    大阪市城東区新喜多東 50代女性

  • いいね度 :

    子供が1人で通える範囲でお稽古教室がある。学校が徒歩3分。公園も横断歩道を渡らずに行ける。

    大阪市城東区鴫野東 40代女性

  • いいね度 :

    JR、地下鉄、京阪電車の駅が近くとても便利です。スーパーマーケットも徒歩10分圏内に4店舗あります。大阪城公園も徒歩圏内なので都会の中で緑を感じる事もできます。

    大阪市城東区鴫野西 60代女性

  • いいね度 :

    都心までそこまで遠くなく乗り換えがしやすい駅まで自転車で行けるが、子ども連れのため電車を使わざるを得ない時は快速電車が止まらないので本数が少ない。

    大阪市城東区鴫野東 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーや薬局が近くにあり、病院や整体もあるので満足しています。現在は夫婦二人で住んでいるので、子育てに関してはあまりわかりませんが、治安はすごく良いとは感じられません。

    大阪市城東区鴫野東 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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