このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

モデルノオパス有栖川 の賃貸・中古情報

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モデルノオパス有栖川の写真一覧

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  • 地図 | ★タウンハウジング渋谷道玄坂店まで★

  • 周辺 | 【中学校】西町インターナシヨナルスクールまで555ｍ

  • 周辺 | 【公園】有栖川宮記念公園まで290ｍ
所在地 東京都港区南麻布5丁目5-5
交通
  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 71/100

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モデルノオパス有栖川の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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モデルノオパス有栖川の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年1月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階 /地下1階建
総戸数 31戸
土地面積 806.03m²
分譲会社 朝日ロイヤル
施工会社 間組
設計会社 イクス・アーク年設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 朝日管理
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 普通地上
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

モデルノオパス有栖川の売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 20000 20500 21000 21500 22000 22500 23000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2億980万円 65.51m²
2階
2026年8月〜2026年9月 2億2500万円 65.51m²
2階
2022年10月〜2022年11月 7200万円 -
1LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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広尾駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.2%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 1億4,596万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +10.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 12,000 12,500 13,000 13,500 14,000 14,500 15,000 15,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

モデルノオパス有栖川の賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年6月〜2022年10月 25.5万円 -
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

広尾駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 35.9万円
2025→2026年の変動率 +1.7%
2024→2025年の変動率 +5.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 30 32 34 36 38 40
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

モデルノオパス有栖川の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【広尾駅に対する口コミ】大使館が数多くある街で、外資系企業で働くビジネスマンにも人気がある地域の一つです。駅の近くには高級スーパーも多数あり、買い物にも便利です。東京の真ん中に位置していても意外と緑が...多く、有栖川記念公園は本当に綺麗です。
投稿日：2018.02 投稿ID：MR12066601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12066601M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
港区南麻布

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モデルノオパス有栖川の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
71 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

73

コンビニ

79

弁当・惣菜

50

大型商業施設

60

ドラッグストア

59

飲食店

58

カフェ

71

医療施設

60

郵便局

73

交番

50

公園

59

習い事施設

57

子育て施設

82

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 元麻布店（徒歩1分 / 61m）
  • セブンイレブン 西麻布３丁目店（徒歩4分 / 253m）
  • セブンイレブン 港区広尾駅北店（徒歩4分 / 264m）
  • セブンイレブン 南麻布５外苑西通り店（徒歩4分 / 294m）
買い物
大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店（徒歩7分 / 525m）
  • 広尾プラザ（徒歩8分 / 568m）
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店（徒歩8分 / 576m）
  • 六本木ヒルズ（徒歩10分 / 769m）
グルメ
  • ３１アイスクリーム グレンデール麻布店（徒歩5分 / 365m）
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店（徒歩5分 / 386m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ広尾駅前店（徒歩6分 / 414m）
  • すしみさき広尾店（徒歩6分 / 422m）
娯楽施設
  • 麻布運動場テニスコート（徒歩3分 / 202m）
  • 麻布運動場軟式野球場（徒歩4分 / 309m）
  • 有栖川宮記念公園（徒歩4分 / 314m）
  • 高陵中学校屋内プール（徒歩8分 / 580m）
文化施設
  • 森美術館（徒歩10分 / 770m）
  • 森アーツセンターギャラリー（徒歩10分 / 775m）
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム（徒歩13分 / 974m）
役所
公共施設
  • 東京都立中央図書館（徒歩3分 / 225m）
  • 南麻布五郵便局（徒歩5分 / 373m）
  • 渋谷広尾四郵便局（徒歩10分 / 748m）
  • 西麻布郵便局（徒歩10分 / 761m）
医療
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院（徒歩7分 / 550m）
  • 日本赤十字社医療センター（徒歩9分 / 711m）
  • 東京都立広尾病院（徒歩12分 / 895m）
  • 北里研究所病院（徒歩12分 / 949m）
保育施設
  • ナーサリールーム（徒歩2分 / 113m）
  • 愛育幼稚園（徒歩2分 / 131m）
  • ポピンズナーサリースクール広尾（徒歩4分 / 304m）
  • 南部坂幼稚園（徒歩5分 / 341m）
学校
  • 学校法人麻布学園麻布中学校（徒歩3分 / 174m）
  • 麻布学園麻布高校（徒歩3分 / 198m）
  • 港区立笄小学校（徒歩4分 / 282m）
  • 私立広尾学園高校（徒歩5分 / 324m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

広尾駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 高級スーパーがある
  3. 3位 おしゃれなカフェがある

どんな人におすすめ？

  • 外食が好きな人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • おしゃれが大好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    欠点は子育てしづらいことがありますが、その他大人が住むにはすべて充実していると思う。

    渋谷区恵比寿 50代女性

  • いいね度 :

    JRと地下鉄が双方乗り入れているので利便性が高い。都心部でありながら公園や緑地が多く、静かな環境と利便性が両立している。

    渋谷区恵比寿 60代女性

  • いいね度 :

    地元の人々の温かさとコミュニティの活動に満足しています。

    渋谷区東 30代女性

  • いいね度 :

    イベントなどの活気もあり、生活が充実している

    渋谷区広尾 30代男性

  • いいね度 :

    自然環境と都市の利便性のバランスが良い。

    渋谷区広尾 30代女性

  • いいね度 :

    自然は少ないが、利便性が良く渋谷区の割に人が少なく過ごしやすい。

    渋谷区東 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

モデルノオパス有栖川に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

モデルノオパス有栖川で最近募集があった部屋の家賃は25.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

モデルノオパス有栖川に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

モデルノオパス有栖川では2026年に2億980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

モデルノオパス有栖川周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

モデルノオパス有栖川周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

モデルノオパス有栖川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

モデルノオパス有栖川周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 元麻布店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

モデルノオパス有栖川周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

モデルノオパス有栖川周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

モデルノオパス有栖川の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

モデルノオパス有栖川には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

モデルノオパス有栖川周辺の物件情報

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