このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

有栖川ヒルズ の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3
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有栖川ヒルズの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 機械式駐車場は2台確保済み。

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】恵比寿ガーデンプレイスまで1933ｍ
所在地 東京都港区南麻布5丁目3-23
交通
  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩19分
  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 72/100

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有栖川ヒルズの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年7月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階 /地下2階建
総戸数 14戸
分譲会社 日計
施工会社 清水建設
設計会社 日建ハウジングシステム
管理会社 東京建物アメニティサポート

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

有栖川ヒルズの売買掲載履歴

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2009年7月〜2009年10月 3億9000万円 246.96m²
3SLDK 		1階
2009年1月 3億8000万円 222.18m²
3SLDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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広尾駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.2%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 1億4,596万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +10.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 12,000 12,500 13,000 13,500 14,000 14,500 15,000 15,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

有栖川ヒルズの賃貸掲載履歴

全26件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年7月〜2023年9月 110万円 -
3LDK 		4階
2021年4月〜2021年12月 150万円 243.45m²
3LDK 		3階
2020年9月〜2020年12月 110万円 185.3m²
3LDK 		4階
2016年11月 110万円 261.39m²
2LDK 		3階
2015年10月〜2015年12月 100万円 170.55m²
3LDK 		2階
2014年7月 68万円 170.5m²
3LDK 		2階
2014年1月 95万円 228.1m²
3SLDK 		1階
2012年12月〜2013年7月 95万円 228.1m²
3SLDK 		1階
2012年6月〜2013年6月 100万円 243.45m²
3LDK 		3階
2012年7月〜2013年2月 120万円 293.42m²
3SLDK 		3階
2012年10月 105万円 228.1m²
3SLDK 		1階
2012年1月〜2012年5月 148万円 293.4m²
3SLDK 		3階
2012年1月〜2012年3月 127万円 246.96m²
3SLDK 		1階
2011年10月〜2012年2月 130万円 243.4m²
3LDK 		3階
2011年10月 130万円 213.57m²
3SLDK 		1階
2009年11月〜2010年2月 105万円 213.57m²
3SLDK 		1階
2010年1月 170万円 293.42m²
3SLDK 		3階
2009年9月〜2009年11月 126万円 261.39m²
3SLDK 		2階
2009年9月〜2009年10月 135万円 261.39m²
3SLDK 		1階
2009年2月〜2009年7月 190万円 293.42m²
3SLDK 		3階
2009年6月〜2009年7月 126万円 261.39m²
3SLDK 		2階
2009年6月〜2009年7月 105万円 228.19m²
3SLDK 		1階
2009年1月〜2009年5月 113万円 228.19m²
3SLDK 		1階
2009年2月〜2009年5月 140万円 261.39m²
3SLDK 		2階
2009年5月 130万円 222.18m²
3SLDK 		5階
2009年1月 130万円 222.18m²
3SLDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

広尾駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 35.9万円
2025→2026年の変動率 +1.7%
2024→2025年の変動率 +5.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 30 32 34 36 38 40
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

有栖川ヒルズの口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【広尾駅に対する口コミ】・広尾側出口は広尾プラザや広尾商店街に隣接しておりショッピングに便利。有名芸能人を目撃したという話も？・東京都立中央図書館や有栖川宮記念公園まで徒歩圏内。・周辺は高級住宅街や大...使館が多く、ハイソなイメージがある。・広尾駅から徒歩で西麻布や恵比寿方面に行くことができる。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR23866301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR23866301M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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有栖川ヒルズの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
72 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

75

コンビニ

79

弁当・惣菜

50

大型商業施設

60

ドラッグストア

59

飲食店

58

カフェ

70

医療施設

60

郵便局

73

交番

50

公園

59

習い事施設

57

子育て施設

83

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 元麻布店（徒歩3分 / 173m）
  • セブンイレブン 港区広尾駅北店（徒歩3分 / 238m）
  • ナショナル麻布（徒歩4分 / 243m）
  • ファミリーマート 広尾駅前店（徒歩4分 / 255m）
買い物
大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店（徒歩6分 / 412m）
  • 広尾プラザ（徒歩6分 / 456m）
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店（徒歩6分 / 463m）
  • 六本木ヒルズ（徒歩12分 / 882m）
グルメ
  • ３１アイスクリーム グレンデール麻布店（徒歩4分 / 252m）
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店（徒歩4分 / 272m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ広尾駅前店（徒歩4分 / 308m）
  • すしみさき広尾店（徒歩4分 / 314m）
娯楽施設
  • 麻布運動場テニスコート（徒歩3分 / 206m）
  • 有栖川宮記念公園（徒歩3分 / 238m）
  • 麻布運動場軟式野球場（徒歩4分 / 310m）
  • 本村小学校屋内プール（徒歩8分 / 567m）
文化施設
  • 森美術館（徒歩12分 / 882m）
  • 森アーツセンターギャラリー（徒歩12分 / 888m）
役所
公共施設
  • 東京都立中央図書館（徒歩3分 / 170m）
  • 南麻布五郵便局（徒歩4分 / 260m）
  • 渋谷広尾郵便局（徒歩9分 / 666m）
  • 渋谷広尾四郵便局（徒歩10分 / 735m）
医療
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院（徒歩9分 / 659m）
  • 日本赤十字社医療センター（徒歩9分 / 667m）
  • 東京都立広尾病院（徒歩10分 / 783m）
  • 北里研究所病院（徒歩11分 / 857m）
保育施設
  • 愛育幼稚園（徒歩2分 / 145m）
  • ナーサリールーム（徒歩2分 / 156m）
  • 南部坂幼稚園（徒歩3分 / 233m）
  • ポピンズナーサリースクール広尾（徒歩4分 / 300m）
学校
  • 学校法人麻布学園麻布中学校（徒歩4分 / 253m）
  • 私立広尾学園高校（徒歩4分 / 283m）
  • 私立広尾学園中学校（徒歩4分 / 284m）
  • 麻布学園麻布高校（徒歩4分 / 287m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

広尾駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 高級スーパーがある
  3. 3位 おしゃれなカフェがある

どんな人におすすめ？

  • 外食が好きな人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • おしゃれが大好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    欠点は子育てしづらいことがありますが、その他大人が住むにはすべて充実していると思う。

    渋谷区恵比寿 50代女性

  • いいね度 :

    JRと地下鉄が双方乗り入れているので利便性が高い。都心部でありながら公園や緑地が多く、静かな環境と利便性が両立している。

    渋谷区恵比寿 60代女性

  • いいね度 :

    地元の人々の温かさとコミュニティの活動に満足しています。

    渋谷区東 30代女性

  • いいね度 :

    イベントなどの活気もあり、生活が充実している

    渋谷区広尾 30代男性

  • いいね度 :

    自然環境と都市の利便性のバランスが良い。

    渋谷区広尾 30代女性

  • いいね度 :

    自然は少ないが、利便性が良く渋谷区の割に人が少なく過ごしやすい。

    渋谷区東 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

有栖川ヒルズに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

有栖川ヒルズで最近募集があった部屋の家賃は110万円〜150万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

有栖川ヒルズに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

有栖川ヒルズでは2009年に3億9000万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

有栖川ヒルズ周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

有栖川ヒルズ周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

有栖川ヒルズ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

有栖川ヒルズ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 元麻布店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

有栖川ヒルズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

有栖川ヒルズ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

有栖川ヒルズの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

有栖川ヒルズには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

有栖川ヒルズ周辺の物件情報

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