このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

エガミス山坂 の賃貸情報

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エガミス山坂の写真一覧

  • 外観 | どっしりとした鉄筋コンクリート造マンションです。

  • 外観 | 全戸南向き　どのお部屋も明るいです

  • エントランス | 渋いエントランスです

  • エントランス | 可愛いエントランスです。

  • 駐車場 | 空き状況はご確認願います。

  • 周辺 | 閑静な住宅街です。
所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目14-16
交通
  • JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩8分
  • JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩17分
  • JR阪和線 / 長居駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 長居駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エガミス山坂の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年3月 (築28年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エガミス山坂の賃貸掲載履歴

全46件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年10月 9.1万円 -
2LDK 		2階
2023年8月〜2023年9月 9万円 -
2LDK 		2階
2023年7月〜2023年8月 9.3万円 -
2LDK 		3階
2022年7月〜2022年8月 9.5万円 -
3LDK 		1階
2019年12月〜2020年1月 8.8万円 59.75m²
2LDK 		3階
2019年9月〜2019年10月 8.7万円 59.75m²
2LDK 		3階
2019年7月〜2019年8月 9.1万円 59.75m²
3LDK 		2階
2019年1月〜2019年2月 7.9万円 55.0m²
2LDK 		4階
2018年5月〜2018年6月 8.8万円 59.75m²
3LDK 		4階
2017年12月 8.8万円 59.75m²
3LDK 		3階
2017年7月〜2017年9月 7.7万円 53.26m²
2LDK 		1階
2017年1月〜2017年3月 7.2万円 53.26m²
2LDK 		1階
2016年12月〜2017年1月 7.8万円 59.75m²
3LDK 		3階
2016年9月 7.8万円 59.75m²
3LDK 		3階
2016年2月 8.2万円 53.26m²
2LDK 		2階
2015年12月〜2016年1月 7万円 54.18m²
2LDK 		3階
2014年11月〜2015年1月 6.7万円 53.26m²
2LDK 		3階
2014年11月〜2015年1月 6.7万円 53.26m²
2LDK 		2階
2014年11月 7.8万円 56.2m²
2LDK 		4階
2014年6月〜2014年7月 7.8万円 56.2m²
2LDK 		4階
2014年6月〜2014年7月 7.8万円 53.26m²
2LDK 		1階
2014年5月〜2014年6月 7.9万円 53.26m²
2LDK 		3階
2013年6月〜2014年1月 8.5万円 59.75m²
3LDK 		3階
2013年8月〜2014年1月 7.8万円 53.26m²
2LDK 		3階
2013年12月〜2014年1月 7.9万円 53.26m²
4階
2013年12月〜2014年1月 8.3万円 59.75m²
3LDK 		1階
2014年1月 8.2万円 53.26m²
2LDK 		1階
2013年6月〜2013年10月 8.3万円 59.75m²
3LDK 		1階
2012年6月〜2013年9月 8.5万円 53.26m²
2LDK 		3階
2013年6月〜2013年9月 7.9万円 53.26m²
4階
2013年8月〜2013年9月 8.5万円 59.75m²
3LDK 		2階
2013年5月〜2013年6月 7.9万円 44.99m²
4階
2013年2月〜2013年5月 8.5万円 53.26m²
4階
2013年4月〜2013年5月 9.2万円 59.75m²
3LDK 		1階
2012年4月〜2013年1月 8.8万円 53.26m²
2LDK 		3階
2012年5月 8.8万円 53.26m²
2LDK 		3階
2012年1月〜2012年4月 8.5万円 53.26m²
2LDK 		3階
2011年10月〜2011年12月 9.5万円 53.26m²
2LDK 		3階
2009年10月〜2010年10月 8.5万円 53.26m²
2LDK 		2階
2010年7月〜2010年8月 9.6万円 55.0m²
2LDK 		3階
2010年1月 9.6万円 55.0m²
2LDK 		3階
2009年12月 9.5万円 53.26m²
2LDK 		3階
2009年6月〜2009年11月 9.6万円 53.26m²
2LDK 		3階
2009年10月〜2009年11月 8.9万円 53.26m²
2LDK 		1階
2009年5月〜2009年7月 9.6万円 59.75m²
3LDK 		4階
2009年1月〜2009年2月 9.5万円 59.75m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

エガミス山坂の口コミ

全0件

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エガミス山坂の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ライフ 西田辺店（徒歩4分 / 313m）
  • セブンイレブン ＪＲ鶴ヶ丘駅前店（徒歩6分 / 402m）
  • ファミリーマート 田辺店（徒歩6分 / 427m）
  • ローソン 西田辺駅前店（徒歩7分 / 484m）
買い物
大型店
  • カナートモール南田辺（徒歩7分 / 560m）
  • 西松屋 針中野店（徒歩11分 / 842m）
グルメ
  • なか卯 西田辺店（徒歩7分 / 519m）
  • バーガーキング西田辺駅前店（徒歩7分 / 535m）
  • 吉野家 西田辺店（徒歩7分 / 546m）
  • ロイヤルホスト 南田辺店（徒歩8分 / 574m）
娯楽施設
  • 長池公園（徒歩4分 / 307m）
  • 長池運動場（徒歩6分 / 417m）
  • ヨドコウ桜スタジアム（徒歩7分 / 525m）
  • 長居プール（徒歩7分 / 527m）
役所
公共施設
  • 東住吉鶴ヶ丘郵便局（徒歩5分 / 323m）
  • 東住吉山坂郵便局（徒歩5分 / 341m）
  • 東住吉南田辺五郵便局（徒歩8分 / 581m）
  • 大阪府東住吉警察署（徒歩8分 / 612m）
医療
  • 大阪発達総合療育センター（徒歩4分 / 301m）
  • 東和病院（徒歩9分 / 707m）
  • 医療法人恵登久会越川病院（徒歩10分 / 755m）
保育施設
  • 認定こども園育和学園生長幼稚園（徒歩2分 / 115m）
  • 鶴ケ丘幼稚園（徒歩6分 / 440m）
  • 新生保育園（徒歩6分 / 465m）
  • にしたなべ太陽保育園（徒歩7分 / 486m）
学校
  • 大阪市立南田辺小学校（徒歩4分 / 260m）
  • 大阪市立長池小学校（徒歩6分 / 422m）
  • 大阪市立田辺中学校（徒歩6分 / 424m）
  • 大阪市立東田辺小学校（徒歩9分 / 708m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

鶴ケ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家賃の高い場所なので引っ越したくても良い条件の物件がない。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    利便性が良く、日常生活に必要なお店などがそろっている。病院の数も多いため、家の近所で通院しやすい。市内の繁華街へのアクセスも良好。個人経営の美味しいお店も多い。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    治安が良く医療機関も充実していて子育てにも便利。買い物も近くで住みよさは抜群だとおもう。車をもっていなくても全然不自由ではない

    大阪市阿倍野区阪南町 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便もよく買い物がしやすく 比較的 住みやすい街だと思う

    大阪市阿倍野区西田辺町 50代男性

  • いいね度 :

    塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代男性

  • いいね度 :

    治安は思っていた程悪くは無いが、郊外なので駅前以外に飲食店やその他店舗が少ない。

    大阪市住吉区万代東 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

エガミス山坂に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エガミス山坂で最近募集があった部屋の家賃は9万円〜9.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エガミス山坂周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エガミス山坂周辺で一番近いお店は、ライフ 西田辺店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エガミス山坂周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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