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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの賃貸・中古情報

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外観 |
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周辺 | デイリーカナートイズミヤ桑津店まで139m
3 / 9枚

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周辺 | 食品館アプロ源ケ橋店まで958m
4 / 9枚

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周辺 | ローソン桑津店まで139m
5 / 9枚

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周辺 | スギ薬局林寺店まで828m
6 / 9枚

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周辺 | セブンイレブン大阪三明町店まで1180m
7 / 9枚

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周辺 | ホームセンターコーナン天王寺店まで1179m
8 / 9枚

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周辺 | 大阪市立桑津小学校まで792m
9 / 9枚

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周辺 | 大阪市阿倍野区役所まで1320m

所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10-8
交通	JR阪和線 / 美章園駅徒歩9分近鉄南大阪線 / 河堀口駅徒歩9分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの部屋情報

募集中0件

8階
82.66m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,669万円〜 3,146万円

6階
66.97m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,155万円〜 2,541万円

5階
68.06m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.7万円〜 11.9万円

AI予測価格: 2,188万円〜 2,579万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年7月 (築28年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階
総戸数	30戸
敷地全体面積	730m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの売買掲載履歴

全13件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年4月〜2021年8月	2680万円	82.66m² 3SLDK	8階
2021年1月〜2021年3月	2880万円	82.66m² 3SLDK	8階
2019年8月〜2019年9月	2380万円	68.06m² 3LDK	5階
2019年5月〜2019年7月	2480万円	68.06m² 3LDK	5階
2016年12月〜2017年1月	2398万円	66.9m² 2SLDK	6階
2010年6月〜2010年8月	1480万円	68.06m²	1階
2010年3月〜2010年7月	1460万円	66.97m²	2階
2010年5月〜2010年6月	1630万円	66.97m²	7階
2009年12月〜2010年3月	1780万円	66.97m²	7階
2010年1月〜2010年3月	2480万円	70.34m²	5階
2009年12月	1980万円	64.82m²	5階
2009年6月〜2009年10月	1780万円	66.97m²	7階
2009年6月〜2009年10月	1980万円	64.82m²	5階

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シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの賃貸掲載履歴

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2014年4月	9万円	66.97m² 3LDK	5階
2013年3月〜2013年7月	10.5万円	66.97m² 3LDK	5階
2012年7月〜2012年10月	10.5万円	66.97m² 3LDK	5階
2011年8月〜2011年12月	10.5万円	66.97m²	8階
2011年9月	10.5万円	66.97m² 3LDK	5階
2009年4月〜2009年10月	11.5万円	66.97m²	2階

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口コミ情報

シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの口コミ

全7件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天王寺まで自転車で５分くらいで、ミオの駐輪場から御堂筋線にストレスなく乗車できます。桑津西口のバス停まで２分くらいなので、あまり外気に触れずに天王寺に行きたい場合はこちらがオススメです。近鉄南大阪線「...河堀口」徒歩９分、JR阪和線「美章園」徒歩１０分。環状線「寺田町」も徒歩１６分程度です。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55537401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

幹線道路から少しだけ街に入った立地なのは安心です。バルコニーから神社の森や、山の緑が見えるのが気に入っています。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55537402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人さんが、いつも丁寧に掃除をしておられます。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55537403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南向きバルコニーで、向かいの土地が集積所で、高い建物が無いので明るいです。エアコンは、全ての部屋に設置できます。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55537404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランス前にカナートモールがあるので、スーパーやダイソー、整骨院など、とても便利です。１ブロック隣に淀井病院があり、風邪などでしんどくても頑張ればすぐいけます。串カツ屋さん、ジョリーパスタ、堀内チ...キンライスなど、飲食店は、ほど近くにあります。寺田町には、老舗の飲食店が多くあり、天王寺まで出れば何の不自由もありません。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55537405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

総合病院、歯医者、整骨院が至近にあるのがとても助かります。マンション内の皆様もご挨拶いただけますので安心です。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55537406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【美章園駅に対する口コミ】美章園は阪和線で天王寺から1駅で、近くには近鉄南大阪線の河堀口や地下鉄御堂筋線の文の里もあり、とにかく交通の便が良いのが特徴です。天王寺駅周辺は商業地域ですが、1駅離れると住...宅街となり再開発等でマンションが立ち並ぶエリアとなっています。駅前にはスーパーサンコーもあり、日常の買い物にも便利です。とにかく生活の利便性を求める方に、お勧めのエリアと言えます。

投稿日：2018.08 投稿ID：MR13624701M

by マンションレビュー

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