このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ダイアパレスグランデージ西新2 の賃貸・中古情報

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ダイアパレスグランデージ西新2の写真一覧

  • 外観 | 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建8階部分築年月:平成10年10月総戸数:41戸

  • エントランス | オートロック付きで防犯面も安心です。

  • エントランス | 宅配ボックスが設置されているので留守中の荷物の配達も安心。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 西新カトリック幼稚園 徒歩6分。 420m

  • 周辺 | 福岡市立百道中学校 徒歩27分。 2110m

  • 周辺 | マークイズ福岡ももち 徒歩27分。 2140m

所在地 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ダイアパレスグランデージ西新2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年10月 (築28年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 41戸
建ぺい率 80%
容積率 300%
分譲会社 ダイア建設
施工会社 三井建設
設計会社 マサキ設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 クローバー管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ダイアパレスグランデージ西新2の売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年11月〜2024年4月 3280万円 -
3LDK
8階
2023年8月〜2023年10月 3480万円 -
3LDK
8階
2020年2月〜2020年5月 2980万円 66.15m²
3LDK
2階
2017年10月〜2018年7月 4900万円 102.31m²
4SLDK
13階
2013年6月 2480万円 70.61m²
3LDK
10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

福岡市早良区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ダイアパレスグランデージ西新2の賃貸掲載履歴

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年4月〜2025年2月 13万円 65.97m²
3LDK
3階
2024年2月〜2024年3月 12万円 -
3LDK
3階
2015年12月〜2016年2月 11万円 63.58m²
3LDK
8階
2014年3月〜2014年6月 25万円 91.33m²
4SLDK
13階
2012年3月〜2012年4月 11万円 63.58m²
3LDK
8階
2009年6月〜2010年9月 12万円 65.97m²
3LDK
3階
2009年2月〜2009年3月 12万円 63.58m²
3LDK
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ダイアパレスグランデージ西新2の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西新駅に対する口コミ】福岡空港へのアクセスが地下鉄1本で可能なところ。駅周辺にスーパーや家電屋さん、リサイクルショップなどが点在していて、日用品なども近間で入手できます。天神や、博多駅などの主要な地...域まで地下鉄で10分から20分とアクセスが便利です。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR11944101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2018.02 投稿ID:MR11944101M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

グランツ曙

治安・安全性

○ 良い点

住人(賃貸)

目の前に公園と市民プールと保育園があるので、子育てにはとても良い環境。住人も子育て世代がほとんどなので、子育てに理解がある人が多い印象。
投稿日:2026.08.02 投稿ID:16168

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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ダイアパレスグランデージ西新2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 早良昭代1丁目店(徒歩2分 / 84m)
  • セブンイレブン 福岡曙2丁目店(徒歩2分 / 114m)
  • 業務スーパー あけぼの店(徒歩4分 / 241m)
  • ファミリーマート 福岡あけぼの店(徒歩4分 / 297m)
買い物
大型店
  • SUIT SELECT FUKUOKA NISHIJIN(徒歩7分 / 549m)
  • ゴルフパートナー福岡西新ゴルフセンター店(徒歩9分 / 642m)
  • プラリバ(徒歩10分 / 731m)
  • 無印良品 PRALIVA店(徒歩10分 / 751m)
グルメ
  • 吉野家 早良街道西新店(徒歩1分 / 23m)
  • ケンタッキーフライドチキン 福岡西新店(徒歩7分 / 485m)
  • 無添くら寿司 福岡西新店(徒歩7分 / 522m)
  • 大阪王将西新店(徒歩9分 / 641m)
娯楽施設
  • 祖原公園(徒歩3分 / 186m)
  • 早良市民プール(徒歩5分 / 334m)
  • ルネサンス福岡西新24(徒歩6分 / 475m)
  • 快活CLUB西新店(徒歩9分 / 643m)
文化施設
  • 西南学院大学博物館(徒歩13分 / 969m)
役所
公共施設
  • 福岡曙郵便局(徒歩3分 / 171m)
  • 福岡城西郵便局(徒歩8分 / 628m)
  • 福岡別府四郵便局(徒歩9分 / 681m)
  • 早良郵便局(徒歩10分 / 772m)
医療
  • 福岡大学西新病院(徒歩6分 / 411m)
  • 医療法人敬天会武田病院(徒歩8分 / 581m)
  • 吉村病院(徒歩11分 / 847m)
  • 特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院(徒歩12分 / 919m)
保育施設
  • 西新保育園(徒歩4分 / 250m)
  • ひなたの風保育園(徒歩4分 / 310m)
  • 西新カトリック幼稚園(徒歩5分 / 378m)
  • 第二高取保育園(徒歩6分 / 458m)
学校
  • 私立中村学園女子中学校(徒歩7分 / 542m)
  • 私立中村学園女子高校(徒歩7分 / 544m)
  • 福岡市立高取小学校(徒歩8分 / 582m)
  • 福岡県立福岡工業高校(徒歩8分 / 599m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西新駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアなどが複数あり、必要な物が自宅周辺でほぼ揃う。また病院や歯科医院も徒歩圏内にあるため、生活がしやすい。

    福岡市早良区西新 30代女性

  • いいね度 :

    ほどよい郊外。子育て中でペットを飼っているので、散歩や公園遊びがしやすく住みやすい。通学路が日本一ではないかと思うほど安全。一方、車がないと不便。飲食店が少ない。

    福岡市早良区百道浜 30代女性

  • いいね度 :

    電車の駅の近くに住んでる一時間ちょっとで都会に行ける。車も利用しやすい

    福岡市中央区鳥飼 30代男性

  • いいね度 :

    大きな公園があり安心して散歩ができる。スーパーの数が多い。子育ての支援センターに行くのにバスか地下鉄の利用が必要。ベビーカーや抱っこ紐での公共交通機関の利用は人が多いので不安。

    福岡市中央区鳥飼 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが徒歩5分圏内に複数あり便利。駅から歩くと少しだけ遠いが、その駅自体は都心からアクセスよく、程よく田舎でファミリーが暮らしやすい地域だと思う

    福岡市早良区曙 30代女性

  • いいね度 :

    買物もしやすいし、地域医療が充実している。

    福岡市早良区西新 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ダイアパレスグランデージ西新2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ダイアパレスグランデージ西新2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ダイアパレスグランデージ西新2周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ダイアパレスグランデージ西新2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ダイアパレスグランデージ西新2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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