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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

アルス仁川北 の賃貸・中古情報

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  • 外観 | 建物の個性を主張するシックな外観

  • 周辺 | さらら仁川(364m)

  • 周辺 | アプリ甲東(1120m)

  • 周辺 | コープ仁川(281m)

  • 周辺 | 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店(496m)

所在地 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-68
交通
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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アルス仁川北の部屋情報

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アルス仁川北の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2004年9月 (築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 35戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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※設備・条件の登録はありません

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルス仁川北の売買掲載履歴

2

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2017年7月〜2018年2月 2780万円 87.28m²
4LDK
1階
2015年8月〜2015年9月 2320万円 69.14m²
2LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

アルス仁川北の口コミ

66

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅の目の前にタクシーのロータリーがある。周辺飲食店はいずれも安価で美味しい店が多い。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR78221401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅の目の前にタクシーのロータリーがある。周辺飲食店はいずれも安価で美味しい店が多い。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68840901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前に安価なスーパーがあり、生活必需品は揃う。周辺の治安は非常に良く、すぐ近くに交番もある。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR78221402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前に安価なスーパーがあり、生活必需品は揃う。周辺の治安は非常に良く、すぐ近くに交番もある。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68840902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】お店がそれほど多いわけではないが、どの店も美味しい。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR78221405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】お店がそれほど多いわけではないが、どの店も美味しい。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68840905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅のかなり近くに有名な私立中高一貫校がある。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR78221406M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅のかなり近くに有名な私立中高一貫校がある。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68840906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅の近く大都市の近くなので、とても便利。西北まで6分。土地は高いがその分いい暮らしができる。その上周りに安いスーパーがある。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67587501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅の周りのお店が充実している。自然も豊かで住みやすい。心やお金に余裕のある人が多い。犯罪やヤンキーなどもほとんど居ない。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67587502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅の近くにパン屋やベーグル屋、スーパーもあるためとても便利。コンビニも2件ある。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67587505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】自然も多くとても住みやすい。幼稚園や保育園、小学校や中学もあるので子育てしやすいと思う。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67587506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】西宮北口から宝塚まで直で行けることまた駅数が少なく15分程度で行けること西宮北口に加え今津線の駅周辺は大体は暮らしやすい印象がある
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67208601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】西宮北口や宝塚があるように生活的便利施設はある方西宮北口以外は本当にうるさくないむしろ静かでのどかで暮らしやすい
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67208602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】西宮北口で食べたいものは大体食べることができる
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67208605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】私が知ってる限り(坂瀬川ぐらいから西宮北口)までは多機能トイレもきちんと付いてるはず
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67208606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】改札までの距離が近くて便利 本数は10分に1本は来るそこまで車がビュンビュン通ったりしないのでうるさくない
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65376401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅内にローソンがあるのが便利 駅を出るとコープが隣にあるパチンコなどがないので治安はそこそこいいと思う
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65376402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】大阪王将、しぇからしかなどの人気店がある
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65376405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】学校は近くに中学校がある 徒歩15分くらい
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65376406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】関西主要駅の梅田、三宮まで30分以内で着けるため通勤に非常に便利利便性もよく、静かで住みやすい。治安もよいので、物価や家賃は相応だと感じる。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR65053301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前にローソン、ファミマ、22時半まで営業のコープ、徒歩5分以内にダイソー、マツキヨもあり生活必需品の買い物に便利。内科や歯医者、小児科も充実。歓楽街などはなく落ち着いており治...安はよい。駅近くに交番もあり。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR65053302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅周辺に大阪王将、ラーメン屋、焼き鳥屋、カフェ、スイーツ店、和菓子屋、ベーグル屋、などがある。値段はリーズナブルなお店が多い。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR65053305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】宝塚市側の小学校、中学校は山手の落ち着いた場所にある。競馬場の公園が広くてきれい。小さい子供がいる家庭には有難い。通学路圏内に公文や学研、そろばん教室、学習塾、その他習い事も充...実している。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR65053306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】ロータリーが駅を出てすぐで、仁川周辺を経由するバスのバス停もあります。家賃は、駅近で住みやすく利便性が高いと考えるとコストパフォーマンス100点です!
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59664801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアが二階建てになった生活用品が揃うお店があります。街灯は極々普通くらいの数です。家族世帯が多いので治安は◎です!
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59664802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】サンドイッチやベーグルなど、500円程度でリーズナブルに美味しい食べ物が手に入ります!
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59664805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】耳鼻科や歯医者など、医療施設もすぐ近くにあります!どちらも明るい雰囲気で安心します。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59664806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】とても電車の回転率が早くスムーズに進む。場所によるが駅近くだと比較的住みやすい場所である
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59545901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】近くにコンビニが沢山ありスーパーもあるから買い物には困らないあまり事件などが起きない比較的安全な街。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59545902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】味が美味しい店が多いい。安い価格で食べられる
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59545905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】都会でもなく田舎でもないちょうどいい暮らしやすさ
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59545906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】主要駅である西宮北口に近く、すぐに行くことができる。閑静な住宅街の中にあるためとても過ごしやすい町だと思います。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58182501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】不動産屋さんやコンビニエンスストア、銀行などがある。閑静な住宅街にあり治安もとても良くすごしやすいと思います。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58182502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】オシャレなケーキ屋さんがあったりイタリア料理屋さんがある。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58182505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】近くに関西学院大学というきれいな大学があり大学生とも接することができ子供にとっていい環境だと思います。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58182506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】西宮北口と宝塚の中間にあるので、比較的どこにでも行きやすいと思う大阪、神戸の両方への通勤圏としては比較的に安価で生活出来ると思う
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55627801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前にスーパー(コープ)やコンビニ等があり、昼間の利用では便利東側にはロータリーにバス乗り場やタクシー乗り場があり、開けているので明るい感じ
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55627802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅からすぐの所に竹千代という美味しい焼き鳥屋さんがある
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55627805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】土地柄は子育てに向いているかもしれない平日は学生の利用が多い
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55627806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】大阪、神戸へのアクセスも良いし(30分ほど)バスの発着、タクシーも充実しているこの利便性だと、十分に納得できる。物価もそこまで高くはないと思います
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55554701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前にコープあり、駅歩五分以内にドラッグストアと百均あり。医療施設あり駅前に交番があるし、繁華街は無いので夜でも酔っ払いなどはいない。駅前は明るい
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55554702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前にビゴの店という、有名なパン屋さんがある。駅前のサンドイッチ専門店も人気。「しぇからしか」というラーメン屋はリピーターが多い隠れた本場の味の名店
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55554705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】宝塚としては子育てにも力を入れてる。駅はベビーカー利用もしやすくエレベーターがついている。仁川など自然があり子供が遊んでいるのを見かける
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55554706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】電車は少なくとも10分に1本はありますし、西宮北口までも5分ほどで着いてとても楽です。朝は大阪梅田直通の電車も出ているので通勤にも便利です。西宮北口などもっと都心の方に行くと値...段が高くなりますが、仁川周辺は都心少し離れてることもあってコスパは高めです。かと言って梅田や三宮に30分ほどで行けるので不便さは感じられません。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54285501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】目の前にスーパー、徒歩で少し5分ほど行くとダイソーやマツキヨがあってとても便利です。周りは住宅街なので昼も夜も比較的静かです。住んでいる人の人柄も穏やかな人が多く、治安はとても...いい方です。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54285502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】徒歩1分のところに休めの焼き鳥居酒屋があります。また、ラーメン屋や大阪王将など飲食店も結構あります。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54285505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、車椅子や足が不自由な人でも大丈夫な仕様になっています。塾もあるので子供の教育にも向いています。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54285506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】西宮北口まで3駅。宝塚駅へは4駅と好アクセス。物価は手頃だと思います。家賃相場は高過ぎず安過ぎずだと思います。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53942301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前にコープがあります。品揃えは豊富です。100円ショップもあり便利。甲東園寄りのほうが高台で栄えていて良いです
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53942302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】ミシュランに掲載されたうどん屋Frankelや猫カフェなど個人経営のお店が好印象。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53942305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】競馬場があることで、かえって警備が厳しく治安は良いと思います。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53942306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】西宮北口から6分程。駅前にはバスロータリーがあり、高台の地区との往来が可能。西宮市内の中心地よりも土地の値段は下がる。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53700401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅前に商業施設は集積しているものの、魅力的なコンテンツではなく生活に最小限必要な物を扱っている感じ。綺麗な街並み。住宅地が多くて静か。治安はそこそこ。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53700402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】しぇからしかという九州系のラーメン屋が人気。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53700405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】子育て世代が多い。警備員や警察官が多く人目が届いている。
投稿日:2023.03 投稿ID:MR53700406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅が割と綺麗。両側にコンビニがあるので買い物には便利。安価な店はあまりない。生活にはまあまあかかる。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】コープがある。他には病院などもあるのでまあまあだ。競馬がある日は警察などがいて管理はされてる。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】うどん屋さんとかはある。王将もあります。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】まあまあだと思う。上手く生活していける。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53576406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】高架駅ではないので、急いでいるとき楽です。支線なので小さい駅ですが、土日は競馬場が開催されるため物凄い人数が乗降します。土日のみ競馬場への地下通路が解放され、初めて競馬場に来た...人でも迷わず行けます。駐車場が混むので、臨時便も出る電車利用がお薦めです!西北まで6分!美しい環境で空き家があまりなく、大きな家の跡地にはすぐ新しく綺麗な家が建つことが多い。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53231101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅の目の前に大きなコープがあり2階に生活用品、一階に食料品が売られており生活に必要なものはすべてそろう。駅西に少し歩くとマツキヨとダイソーが出来たため便利になった。閑静な住宅街...で治安は非常に良い。駅のすぐ近くに交番もある。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53231102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅の東側中津浜線沿いに席数に余裕のある大阪王将がある。そのまま中津浜線を小林方面に進むとマクドナルドやジョリーパスタなど使い勝手のよいチェーン店がいくつかある。駅西側の住宅街に...いくつかお洒落なカフェがあるが、中でもBook Cafe DOOR は居心地がとてもよい。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53231105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】関西学院中、高、大があり隣の甲東園駅と合わせて乗降駅となっている。仁川学院マリアの園幼稚園と小、中、高も甲東園駅と合わせて乗降駅となっている。仁川沿いを上流へ向かって上がれば甲...山森林公園へ行ける。市民の憩いの場となる広大な公園で、訪れる人は多い。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53231106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】日本中央競馬会の阪神競馬場の最寄り駅です。そのため駅は広々としています。イメージと逆だと思われるかもしれませんが競馬場利用が多い風評被害を防ぐために駅、駅周辺はきれいに清掃され...ています。駅を出てコンコース周辺にはコープ神戸だけでなく、和菓子屋、花屋、100均、病院があります。また、すぐのところにはとても美味しいうどん屋(ミシュラン掲載)さんがあります。焼き鳥屋さんや飲み屋さんがあります平日朝は梅田に乗り換え無しで行ける準急が通っています。また、西宮北口まで10分程度で行けるので利便性は非常に高いと思います。住宅地、大学、高等学校がある沿線なので朝、夕方の電車は混んでいます。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42526801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【仁川駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパーなど商業施設、病院、学校も充実しています。幼稚園から高校まで子どもを育てるにはとてもよい環境にありますし、周辺環境も甲山へハイキングや弁天池があり、花...や緑がいっぱいで休憩や、散歩もできます。梅田や三宮へ出るにも30分以内と、とてもアクセスの良い所です。
投稿日:2017.05 投稿ID:MR10140401M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 阪急仁川駅前店
  • meets.仁川店
  • コープ 仁川
  • ローソン HA阪急仁川店
買い物
大型店
  • さらら仁川
  • アプリ甲東
グルメ
  • 大阪王将阪急仁川駅前店
  • 銀だこ 阪神競馬場店
  • シアトルズベストコーヒー阪神競馬場店
  • モスバーガー 阪神競馬場店
娯楽施設
  • テニスヒル仁川
  • 弁天池公園
役所
公共施設
  • 西宮仁川郵便局
  • 宝塚鹿塩郵便局
  • 宝塚大成郵便局
保育施設
  • マリアの園幼稚園
  • 甲東北保育所
  • あんず保育園
  • 幼保連携型認定こども園段上保育園
学校
  • 私立仁川学院高校
  • 私立仁川学院中学校
  • 私立仁川学院小学校
  • 宝塚市立仁川小学校

周辺施設

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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