このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ベル中山 の賃貸・中古情報

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ベル中山の写真一覧

  • 外観 | ベル中山の外観（南西側から）

  • エントランス |

  • 駐車場 | 物件の専用駐車場［2023年10月12日撮影］

  • 周辺 | 売布神社駅前サービスステーションの外観

  • 周辺 | 中央図書館の外観

  • 周辺 | 上の池公園の外観

  • 周辺 | 東宝塚さとう病院の外観

  • 周辺 | 売布小学校[公立]の外観

  • 周辺 | 宝塚中学校[公立]の外観

  • 周辺 | みるくっく宝塚[私立]の外観

  • 周辺 | ダイエー(宝塚中山店)の外観

  • 周辺 | 中山観音駅
所在地 兵庫県宝塚市中山荘園3-19
交通
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩14分
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩20分
  • JR福知山線 / 宝塚駅 4km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ベル中山の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ベル中山の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1981年6月 (築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上2階
総戸数 6戸
分譲会社 五十鈴建設
施工会社 本間組
管理人 非常勤
管理形態 自主管理
管理会社 自主管理
用途地域 第一種低層住宅専用
地目 その他
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ベル中山の売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 800 900 1000 1100 1200 1300 1400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年12月〜2024年1月 980万円 -
3LDK 		2階
2023年11月 1080万円 -
3LDK 		2階
2023年10月 1280万円 -
3LDK 		2階
2023年5月〜2023年6月 580万円 -
3LDK 		2階
2016年7月〜2016年8月 450万円 57.7m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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中山観音駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -7.0%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,607万円
2025→2026年の変動率 -0.5%
2024→2025年の変動率 -6.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ベル中山の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年12月〜2024年2月 8.8万円 -
3LDK 		2階
2023年10月〜2023年11月 10.8万円 -
3LDK 		2階
2017年7月〜2017年9月 5.5万円 66.5m²
3LDK 		2階
2012年4月〜2012年5月 6.3万円 68.0m²
1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

中山観音駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 13.8万円
2025→2026年の変動率 -0.9%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ベル中山の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【中山観音駅に対する口コミ】20分ほどでじぇーあーるのなかやまでらえきにつきちかくにこんびにが2つ、3つある、なかやまでらへはあるいてにふんほどのところにありきがるにいける、たからづかえきにもじゅっぷ...んほどでいける、ちあんがいい
投稿日：2022.02 投稿ID：MR41891201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR41891201M

by マンションレビュー

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ベル中山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ドラッグストアライフォート中山店（徒歩8分 / 592m）
  • セブンイレブン 宝塚売布東の町店（徒歩8分 / 612m）
  • ファミリーマート 阪急中山駅前店（徒歩8分 / 632m）
  • スギ薬局宝塚中山店（徒歩8分 / 634m）
買い物
大型店
  • ハニーズ 宝塚中山ダイエー店（徒歩8分 / 634m）
  • ピピアめふ（徒歩10分 / 737m）
グルメ
  • バーガーキングダイエー宝塚中山店（徒歩9分 / 671m）
  • 丸亀製麺中山寺店（徒歩12分 / 913m）
娯楽施設
  • 北中山公園（徒歩2分 / 92m）
  • 宝塚市立売布北グラウンド野球場（徒歩10分 / 730m）
  • 宝塚市立売布北グラウンドテニスコート（徒歩10分 / 733m）
  • シネ・ピピア１（徒歩10分 / 738m）
文化施設
  • 鉄斎美術館（徒歩12分 / 933m）
役所
公共施設
  • 宝塚中筋郵便局（徒歩9分 / 665m）
  • 宝塚売布郵便局（徒歩11分 / 868m）
保育施設
  • 米谷保育所（徒歩11分 / 823m）
  • ルンビニ学園幼稚園（徒歩12分 / 886m）
  • 宝塚ふたば幼稚園（徒歩12分 / 895m）
  • 雲雀丘学園中山台幼稚園（徒歩13分 / 968m）
学校
  • 宝塚市立売布小学校（徒歩11分 / 811m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

中山観音駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    坂道などがあり、買い物に行くのも少し不便

    宝塚市山手台西 30代男性

  • いいね度 :

    お店が少ないことが不便。車がないと買い物に行けない。

    宝塚市山手台西 40代男性

  • いいね度 :

    治安も良いし、近くにはJRと阪急の２つの路線があり、用途によって使い分けられるし、神戸にも大阪にも安く行くことができ利便性は問題ないから。

    宝塚市星の荘 10代女性

  • いいね度 :

    共産党員が多いので、市の活性化より人権問題に力を入れているので、市が寂れてく一方。ハローワークや大きな図書館など市内にないものが多いし、街灯も少ないし、道路整備はほとんどされてない。

    宝塚市中筋 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーが近くに数ヶ所あり、近くにバス停も電車もホームセンター、電気屋など色々揃っているので、不便さを感じない

    宝塚市中筋 20代女性

  • いいね度 :

    生活する上で身近になんでも揃うので住みやすいけど、危ない道路があったりするとこもあるから、これを選択した。

    宝塚市三笠町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ベル中山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ベル中山で最近募集があった部屋の家賃は8.8万円〜10.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ベル中山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ベル中山では2024年に980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ベル中山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ベル中山周辺で一番近いお店は、ドラッグストアライフォート中山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ベル中山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ベル中山周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ベル中山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ベル中山には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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