このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

第一柴田ビル の賃貸情報

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第一柴田ビルの写真一覧

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  • エントランス | 毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 周辺 | 【スーパー】食鮮館カームまで166ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで467ｍ

  • 周辺 | 【インテリア】ホームセンターコーナン 弁天町店まで1018ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで163ｍ

  • 周辺 | 【家電製品】ジョーシン市岡店まで548ｍ

  • 周辺 | 【銀行】三井住友銀行 港支店まで234ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで140ｍ

  • 周辺 | 【プール】大阪プールまで957ｍ

  • 周辺 | 【その他】大阪市中央体育館まで1429ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】多根総合病院まで2185ｍ
所在地 大阪府大阪市港区夕凪1丁目3-19
交通
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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第一柴田ビルの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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第一柴田ビルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1967年2月 (築60年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 17戸
管理人 巡回

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

朝潮橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18万円
2025→2026年の変動率 +4.9%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

朝潮橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -4.1%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,565万円
2025→2026年の変動率 -3.4%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

第一柴田ビルの口コミ

全0件

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エリア
大阪市港区夕凪

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第一柴田ビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • キリン堂港区磯路店（徒歩2分 / 151m）
  • セブンイレブン 大阪夕凪１丁目店（徒歩3分 / 192m）
  • セブンイレブン 大阪三先１丁目店（徒歩3分 / 231m）
  • ローソン 港区三先一丁目店（徒歩3分 / 236m）
買い物
大型店
  • エディオン イリフネ電器（徒歩3分 / 161m）
  • ジョーシン 市岡店（徒歩6分 / 460m）
  • ホームセンターコーナン 弁天町店（徒歩11分 / 823m）
  • 大阪ベイタワー（徒歩12分 / 885m）
グルメ
  • マクドナルド みなと通夕凪店（徒歩3分 / 200m）
  • マクドナルド ＭＥＧＡドン・キホーテ弁天町店（徒歩4分 / 279m）
  • 天下一品港店（徒歩5分 / 382m）
  • なか卯 みなと通店（徒歩6分 / 408m）
娯楽施設
  • 市岡公園（徒歩6分 / 478m）
  • 磯路中央運動場（徒歩7分 / 510m）
  • 杉村ゴルフセンター（徒歩8分 / 571m）
  • Ａｓｕｅ大阪プールアイススケート場（徒歩9分 / 684m）
役所
公共施設
  • 大阪夕凪橋郵便局（徒歩2分 / 104m）
  • 港田中郵便局（徒歩6分 / 401m）
  • 大阪市港区役所（徒歩8分 / 591m）
  • 港弁天郵便局（徒歩9分 / 669m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院（徒歩11分 / 864m）
保育施設
  • アソカ学園（徒歩4分 / 277m）
  • 大阪市立三先幼稚園（徒歩5分 / 400m）
  • 大阪市立田中保育所（徒歩7分 / 492m）
  • 大阪市立磯路保育所（徒歩8分 / 599m）
学校
  • 大阪市立磯路小学校（徒歩5分 / 324m）
  • 大阪市立港南中学校（徒歩6分 / 431m）
  • 大阪市立三先小学校（徒歩7分 / 496m）
  • 大阪市立弁天小学校（徒歩8分 / 563m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

朝潮橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会すぎず！田舎すぎずで、ある程度の買い物は近場ですませるから。

    大阪市港区築港 40代女性

  • いいね度 :

    スーパーがひとつしかなく強気な価格で安くない

    大阪市港区築港 30代女性

  • いいね度 :

    治安が良くスーパーなども充実している、都心に近い、交通の便も悪くないので住みやすいところだと思うため。

    大阪市港区夕凪 20代女性

  • いいね度 :

    買い物が便利。区役所、図書館、税務署、年金事務所が、近くにある。

    大阪市港区夕凪 50代男性

  • いいね度 :

    治安が良い。生活に必要なものの買い物がしやすい。

    大阪市港区夕凪 60代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内でほとんどのことを満たすことができる

    大阪市港区弁天 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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第一柴田ビル周辺で一番近いお店は、キリン堂港区磯路店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

第一柴田ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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第一柴田ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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賃貸
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