このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/02

【募集中あり】ファミール弁天町パークサイド の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ファミール弁天町パークサイドの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | ライフ弁天町店まで431m

  • 周辺 | スーパーナショナル弁天町駅前店まで457m

  • 周辺 | ニッコー波除店まで675m

  • 周辺 | ファミリーマート大阪ベイタワー店まで537m

  • 周辺 | ローソンJR弁天町駅前店まで546m

  • 周辺 | テイコク薬局弁天町店まで535m

  • 周辺 | スギ薬局九条店まで1435m

  • 周辺 | 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院まで364m

  • 周辺 | 港弁天郵便局まで832m
所在地 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 / 九条駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール弁天町パークサイドの部屋情報

募集中1件

売出し中

ファミール弁天町パークサイド 2SLDKの間取図画像

写真を見る

掲載写真21枚

NEW

  • 3階
  • 60.0m²
  • 2SLDK

主要採光面：南東

3,480万円

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最新状況を確認する

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 15階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
12.5万円 〜 13.9万円

間取図なし ファミール弁天町パークサイド 3LDK

  • 14階
  • 60.85m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
11.9万円 〜 13.3万円

ファミール弁天町パークサイド 2LDKの間取図画像

  • 14階
  • 56.38m²
  • 2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
11.1万円 〜 12.4万円

ファミール弁天町パークサイド 2LDKの間取図画像

  • 13階
  • 60.0m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
11.8万円 〜 13.1万円
AI予測価格
2,980万円 〜 3,418万円

間取図なし ファミール弁天町パークサイド 3LDK

  • 13階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
12.4万円 〜 13.8万円
AI予測価格
3,169万円 〜 3,635万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 13階
  • 70.4m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
3,492万円 〜 4,006万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
12.4万円 〜 13.8万円
AI予測価格
3,166万円 〜 3,631万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
12.4万円 〜 13.8万円
AI予測価格
3,166万円 〜 3,631万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
12.3万円 〜 13.7万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
3,153万円 〜 3,616万円

間取図なし ファミール弁天町パークサイド 3LDK

  • 7階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 7階
  • 70.4m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
3,471万円 〜 3,981万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 5階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
12.2万円 〜 13.5万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 60.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
2,953万円 〜 3,387万円

ファミール弁天町パークサイド 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 63.84m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
3,137万円 〜 3,598万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ファミール弁天町パークサイドの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年3月 (築32年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 109戸
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅
施工会社 丸紅建設
設計会社 IAO竹田設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール弁天町パークサイドの売買掲載履歴

全26件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 3480万円 60.0m²
3階
2026年6月〜2026年8月 3580万円 60.0m²
3階
2026年4月〜2026年5月 3680万円 60.0m²
3階
2024年4月〜2024年5月 2850万円 -
2LDK 		13階
2023年12月〜2024年3月 2950万円 -
2LDK 		13階
2024年1月〜2024年2月 4180万円 -
3LDK 		7階
2023年8月〜2023年11月 3080万円 -
2LDK 		13階
2023年1月〜2023年5月 3098万円 -
3LDK 		3階
2023年1月〜2023年5月 3098万円 -
3LDK 		3階
2023年2月〜2023年5月 3498万円 -
3LDK 		13階
2022年11月〜2023年2月 2698万円 -
8階
2022年12月 3198万円 -
3LDK 		3階
2022年12月 3198万円 -
3LDK 		3階
2022年10月〜2022年11月 2880万円 -
3LDK 		12階
2022年10月〜2022年11月 3280万円 -
3LDK 		3階
2022年10月〜2022年11月 3280万円 -
3LDK 		3階
2022年7月〜2022年10月 3699万円 -
3LDK 		13階
2022年2月〜2022年9月 2980万円 63.84m²
3LDK 		12階
2022年8月〜2022年9月 3350万円 -
3LDK 		3階
2022年8月〜2022年9月 3350万円 -
3LDK 		3階
2022年4月〜2022年6月 3899万円 -
3LDK 		13階
2022年1月 3180万円 63.84m²
3LDK 		12階
2020年7月〜2020年10月 3280万円 60.0m²
3LDK 		4階
2019年9月〜2019年11月 3280万円 63.84m²
3LDK 		8階
2014年3月〜2014年5月 1850万円 60.85m²
3LDK 		12階
2009年1月 2190万円 70.4m²
3LDK 		7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール弁天町パークサイドの賃貸掲載履歴

全28件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 14万円 63.84m²
12階
2026年6月〜2026年7月 11万円 60.0m²
2LDK 		13階
2026年5月 11万円 56.38m²
2LDK 		14階
2024年8月 10万円 -
2LDK 		13階
2024年2月〜2024年6月 11.5万円 -
3LDK 		5階
2021年10月 11.5万円 63.84m²
3LDK 		5階
2020年10月〜2020年11月 11.5万円 63.84m²
3LDK 		5階
2019年9月 12万円 63.84m²
3LDK 		15階
2018年6月〜2019年1月 11万円 56.38m²
2LDK 		13階
2018年8月〜2018年9月 11.5万円 63.84m²
3LDK 		9階
2018年4月〜2018年5月 11.5万円 63.84m²
3LDK 		12階
2018年1月〜2018年3月 10.49万円 63.84m²
3LDK 		12階
2017年11月〜2017年12月 12万円 63.84m²
3LDK 		15階
2016年12月〜2017年2月 11.5万円 63.84m²
3LDK 		12階
2016年12月〜2017年1月 10万円 56.38m²
2LDK 		14階
2016年4月〜2016年7月 11万円 63.84m²
3LDK 		13階
2014年9月〜2014年11月 11万円 63.84m²
3LDK 		5階
2014年3月〜2014年6月 10.49万円 63.84m²
3LDK 		12階
2013年10月〜2014年1月 10.49万円 63.84m²
3LDK 		12階
2013年10月 9.5万円 60.85m²
2LDK 		14階
2013年10月 10.49万円 63.84m²
3LDK 		12階
2012年11月〜2012年12月 10万円 60.0m²
2LDK 		14階
2012年7月 11.5万円 63.84m²
3LDK 		13階
2011年12月〜2012年1月 10.49万円 63.84m²
3LDK 		12階
2011年9月 10.49万円 63.84m²
3LDK 		12階
2011年6月〜2011年8月 10.5万円 63.84m²
15階
2010年11月 10万円 60.85m²
3LDK 		14階
2010年10月 8.5万円 60.85m²
3LDK 		14階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール弁天町パークサイドの口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

その他

【弁天町駅に対する口コミ】環状線と地下鉄が一緒になっているので便利です。マンションやアパートはたくさんあります。探せばコストパフォーマンスの良いところは見つかります。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【弁天町駅に対する口コミ】大阪までも近いですし南も近いのでお出かけには便利です。良いとは言えませんが、そんなに悪いとも思いません。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【弁天町駅に対する口コミ】駅の周辺はラーメン屋さんが多いです。飲食店もいろいろあります。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【弁天町駅に対する口コミ】駅の周辺には小中高の学校はありますので住むのにはまぁまぁ適していると思います。
投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50375006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

弁天町駅はいわゆる繁華街ではないが、駅前で最低限は揃うと思う。近年は開発は進んでおり、商業施設も充実していくのではないか。
投稿日：2021.04 投稿ID：MR29868301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.04 投稿ID：MR29868301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【弁天町駅に対する口コミ】駅と一体化して食品や日用品、その他雑貨等が買えるモールのような場所がありますので、駅を出て雨にあたることなく買い物ができます。また、近くに大型ホームセンター（コーナン）があり...ます。高層マンションや、その他マンションもあり、学校も近くにあるため通学は非常に楽かと思います。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR14627501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2018.11 投稿ID：MR14627501M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市港区市岡元町

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ファミール弁天町パークサイドの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 弁天町駅前店（徒歩2分 / 110m）
  • ファミリーマート 市岡みなと通店（徒歩3分 / 186m）
  • ローソン 弁天町交流会館店（徒歩3分 / 227m）
  • セブンイレブン 大阪南市岡３丁目店（徒歩3分 / 232m）
買い物
大型店
  • 大阪ベイタワー（徒歩5分 / 385m）
  • ホームセンターコーナン 弁天町店（徒歩6分 / 425m）
  • ジョーシン 市岡店（徒歩10分 / 766m）
  • フォレオ大阪ドームシティ（徒歩11分 / 878m）
グルメ
  • コメダ珈琲店ＪＲ弁天町駅店（徒歩3分 / 223m）
  • すき家 弁天町みなと通店（徒歩4分 / 243m）
  • すし半市岡店（徒歩4分 / 252m）
  • らー麺藤平市岡店（徒歩4分 / 276m）
娯楽施設
  • 磯路中央運動場（徒歩7分 / 506m）
  • 市岡公園（徒歩7分 / 535m）
  • 波除運動場（徒歩10分 / 764m）
  • 波除公園（徒歩10分 / 798m）
役所
公共施設
  • 大阪市立港図書館（徒歩3分 / 227m）
  • 港市岡郵便局（徒歩5分 / 377m）
  • 大阪港郵便局（徒歩5分 / 387m）
  • 大阪弁天町郵便局（徒歩5分 / 400m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院（徒歩3分 / 190m）
  • 吉川病院（徒歩10分 / 737m）
  • 社会医療法人きつこう会多根脳神経リハビリテーション病院（徒歩10分 / 751m）
  • 社会医療法人きつこう会多根記念眼科病院（徒歩11分 / 833m）
保育施設
  • 第２善児園（徒歩3分 / 182m）
  • 日輪学園保育所（徒歩4分 / 275m）
  • 文化幼稚園（徒歩6分 / 422m）
  • はらっぱ舎（徒歩6分 / 443m）
学校
  • 大阪市立市岡東中学校（徒歩2分 / 113m）
  • 大阪府立市岡高校（徒歩3分 / 182m）
  • 大阪市立市岡中学校（徒歩4分 / 260m）
  • 大阪府立港高校（徒歩6分 / 401m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

弁天町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    特に大きな不満はないが、もう少し夜遅くまで空いているスーパーが近くにあったら良いと思う。駅から少し離れている分、利便性がやや劣る部分もあると感じる。

    大阪市港区南市岡 20代女性

  • いいね度 :

    犯罪率も少ないし交通事故も少ないのでお年寄りや子供達が安心して暮らせる。

    大阪市港区南市岡 50代男性

  • いいね度 :

    鉄道が充実しているし、商業施設もそれなりにあるため

    大阪市港区波除 40代男性

  • いいね度 :

    治安が良くスーパーなども充実している、都心に近い、交通の便も悪くないので住みやすいところだと思うため。

    大阪市港区夕凪 20代女性

  • いいね度 :

    買い物が便利。区役所、図書館、税務署、年金事務所が、近くにある。

    大阪市港区夕凪 50代男性

  • いいね度 :

    治安が良い。生活に必要なものの買い物がしやすい。

    大阪市港区夕凪 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

弁天町駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

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ファミール弁天町パークサイドで最近募集があった部屋の家賃は11万円〜14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファミール弁天町パークサイドに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファミール弁天町パークサイドでは最近3480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファミール弁天町パークサイド周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファミール弁天町パークサイド周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 弁天町駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファミール弁天町パークサイド周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファミール弁天町パークサイド周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ファミール弁天町パークサイドの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ファミール弁天町パークサイドには現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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