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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/27

アーバニス京都山科の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 1件

1 / 5枚

投稿

外観 |
2 / 5枚

投稿

エントランス |
3 / 5枚

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エントランス |
4 / 5枚

投稿

駐車場 |
5 / 5枚

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周辺 |

所在地	京都府京都市山科区大塚北溝町37
交通	京都地下鉄東西線 / 東野駅徒歩13分京阪京津線 / 四宮駅徒歩20分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
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周辺情報

アーバニス京都山科の部屋情報

募集中2件

売出し中

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掲載写真21枚

NEW

5階
70.29m²
3LDK

主要採光面：南

2,899万円

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

4階
70.29m²
3LDK

主要採光面：南

10.9万円

管理費：9,000円

敷 10.9万円

礼 10.9万円

募集中情報を見る

空室状況を確認する

5階
60.1m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 9.8万円〜 11.2万円

AI予測価格: 2,067万円〜 2,528万円

5階
69.95m²
3LDK

AI予測賃料: 11.2万円〜 12.8万円

AI予測価格: 2,394万円〜 2,927万円

5階
70.3m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,406万円〜 2,942万円

5階
70.25m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.2万円〜 12.8万円

5階
56.15m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 1,932万円〜 2,362万円

4階
70.3m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.4万円〜 13.0万円

AI予測価格: 2,413万円〜 2,951万円

4階
69.95m²
3LDK

3階
60.1m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 9.8万円〜 11.2万円

AI予測価格: 2,059万円〜 2,517万円

3階
69.95m²
3LDK

AI予測価格: 2,383万円〜 2,915万円

3階
70.29m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.4万円〜 13.0万円

AI予測価格: 2,408万円〜 2,944万円

3階
69.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.1万円〜 12.7万円

AI予測価格: 2,383万円〜 2,915万円

2階
60.1m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 9.7万円〜 11.2万円

AI予測価格: 2,054万円〜 2,512万円

2階
70.3m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,390万円〜 2,923万円

1階
69.95m²
3LDK

AI予測価格: 2,373万円〜 2,902万円

1階
70.3m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,385万円〜 2,917万円

1階
72.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 13.2万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アーバニス京都山科の建物情報

この建物について

2007年3月に完成したアーバニス京都山科は、京都府京都市山科区大塚北溝町にあります。地上5階建てで、耐久性に優れたRC構造の同マンションでは、委託の管理形態を採用しているほか、日勤の管理人が業務を行っています。また、最寄駅にあたるのは京都地下鉄東西線の東野駅で、徒歩およそ12分でアクセスできます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2007年3月 (築19年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	61戸
敷地全体面積	2309m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アーバニス京都山科の売買掲載履歴

全34件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年12月	2899万円	70.29m² 3LDK	5階
2025年4月〜2025年9月	2999万円	70.29m² 3LDK	5階
2024年11月	1780万円	56.15m² 2LDK	5階
2022年8月〜2022年9月	1780万円	- 2LDK	5階
2022年6月〜2022年7月	1880万円	- 2LDK	5階
2020年12月	2080万円	70.29m² 2LDK	3階
2020年8月〜2020年11月	2180万円	70.29m² 2LDK	3階
2020年7月〜2020年9月	1580万円	60.1m² 2LDK	2階
2020年2月〜2020年7月	2280万円	70.29m² 2LDK	3階
2019年6月〜2019年12月	1980万円	70.29m² 2LDK	3階
2019年7月〜2019年11月	1580万円	60.1m² 2LDK	3階
2019年6月	1680万円	60.1m² 2LDK	3階
2018年8月〜2018年12月	1920万円	70.3m² 2LDK	4階
2018年4月〜2018年6月	1780万円	70.3m² 3LDK	5階
2017年11月〜2018年2月	1980万円	70.3m² 3LDK	1階
2015年12月〜2016年8月	1900万円	69.95m² 3LDK	3階
2014年11月〜2015年1月	1880万円	70.3m² 3LDK	2階
2014年9月〜2014年10月	1600万円	70.3m² 3LDK	2階
2013年8月	1850万円	69.95m² 3LDK	5階
2013年5月〜2013年6月	1740万円	60.1m² 2LDK	5階
2011年7月〜2011年12月	2380万円	85.58m² 3LDK	4階
2011年1月〜2011年2月	1690万円	70.3m² 3LDK	5階
2010年9月〜2010年12月	2480万円	85.58m² 3LDK	3階
2010年9月〜2010年12月	1480万円	60.1m² 2LDK	2階
2010年11月	1700万円	70.3m² 3LDK	5階
2010年3月〜2010年6月	1630万円	70.25m² 3LDK	1階
2010年5月〜2010年6月	1480万円	60.1m² 2LDK	2階
2010年6月	2480万円	85.58m² 3LDK	3階
2010年4月	2480万円	85.58m² 3LDK	3階
2010年2月〜2010年3月	2630万円	85.07m² 3LDK	5階
2010年2月〜2010年3月	1480万円	60.1m² 2LDK	2階
2009年10月〜2009年11月	2480万円	85.58m² 3LDK	3階
2009年1月〜2009年10月	2650万円	85.07m² 3LDK	5階
2009年6月〜2009年10月	2480万円	69.95m² 3LDK	5階

京都市山科区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

アーバニス京都山科の賃貸掲載履歴

全29件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年12月	10.9万円	70.29m² 3LDK	4階
2025年6月〜2025年8月	11.8万円	70.29m² 3LDK	4階
2022年12月〜2023年2月	9.9万円	- 2LDK	5階
2023年1月〜2023年2月	8万円	- 2LDK	2階
2022年12月〜2023年1月	11万円	- 3LDK	3階
2021年2月〜2021年3月	11万円	70.29m² 2LDK	3階
2021年2月	8.5万円	60.1m² 2LDK	2階
2020年2月〜2020年4月	8.7万円	60.1m² 2LDK	2階
2019年6月〜2019年8月	8.5万円	60.1m² 2LDK	3階
2018年11月〜2019年2月	9.5万円	69.95m² 3LDK	3階
2018年8月〜2018年11月	11.3万円	70.3m² 2LDK	4階
2018年8月	12万円	70.25m² 3LDK	5階
2015年11月〜2016年4月	8.7万円	60.1m² 2LDK	2階
2015年10月〜2016年2月	12万円	70.3m² 3LDK	1階
2014年9月〜2014年10月	13万円	72.95m² 3LDK	1階
2014年3月〜2014年6月	8万円	70.25m² 3LDK	5階
2013年12月〜2014年1月	8万円	70.25m² 3LDK	5階
2013年11月	10万円	70.25m² 3LDK	5階
2013年6月〜2013年10月	12万円	70.25m² 3LDK	5階
2013年3月〜2013年9月	9.8万円	60.1m² 2LDK	5階
2013年6月〜2013年9月	11万円	69.95m² 3LDK	5階
2013年1月〜2013年5月	13.5万円	70.25m² 3LDK	5階
2012年8月	9万円	60.1m² 2LDK	2階
2011年2月〜2011年6月	10万円	60.1m² 2LDK	5階
2011年2月〜2011年5月	11万円	69.95m² 3LDK	5階
2011年3月〜2011年5月	9万円	60.1m² 2LDK	2階
2010年5月	11万円	69.95m² 3LDK	5階
2009年9月〜2009年11月	11万円	60.1m² 2LDK	5階
2009年10月〜2009年11月	11万円	69.95m² 3LDK	5階

京都地下鉄東西線の家賃相場を見る

口コミ情報

アーバニス京都山科の口コミ

全4件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ペット飼育可、狭いけれどカメラ付のエレベーター有、宅配ボックス有

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46680603M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】京都まで一駅とアクセスがいい。浜大津、烏丸御池や市街地にも一本でいける。バスもあり(京阪バス)、京都薬科大学、大宅、四条河原町と京都橘大学に出ている。https:/.../busnavi.keihanbus.jp/pc/diagrampole?mode=1&fr=%E5%B1%B1%E7%A7%91%E9%A7%85&frsk=B&tosk=&dt=202001091545&dgmpl=%E5%B1%B1%E7%A7%91%E9%A7%85%E3%80%94%E4%BA%AC%E9%98%AA%E3%83%90%E3%82%B9%E3%80%95%3A2%3A2&p=0%2C8%2C10%2C12駅前にメガ無印あり。マクドもある。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40189001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】改札でればすぐに京阪電車、地下鉄に乗り換えができる駅なので、滋賀方面から京都市内で働く方、遊びに行く方、観光客はこの駅で乗り換えすることが多い。ロータリーがこじんま...りしているので待ち合わせなど迷わないと思う。新幹線の駅（京都）には1駅5分で着くのも便利。大阪方面へは30分でいける！

投稿日：2020.12 投稿ID：MR27949901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】京都市内の中でも比較的賃貸マンションの家賃は安めで、車を所有されている方は市内でも安めなのでオススメです。JR山科駅にはTSUTAYAやスタバがあり、飲食店も駅近に...続々出店ラッシュなので、最近ではお店を選ぶ楽しさもあります。スーパーも22時近くまであいているのでお仕事帰りでも問題ありません。新大阪駅や大阪（梅田）駅までも通勤圏内です。

投稿日：2017.05 投稿ID：MR9989601M

by マンションレビュー

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