このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

カイセイ本町通り の賃貸・中古情報

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カイセイ本町通りの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 地図 |

  • 周辺 | 藤本クリニック（241m）
所在地 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-50
交通
  • Osaka Metro中央線 / 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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カイセイ本町通りの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年2月 (築25年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 60戸
土地面積 325.81m²
分譲会社 開誠
施工会社 中和開発
設計会社 テックス一級建築士事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

カイセイ本町通りの売買掲載履歴

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年3月〜2023年4月 1480万円 -
1K 		10階
2023年2月 1580万円 -
1K 		10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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阿波座駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +18.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,762万円
2025→2026年の変動率 +4.6%
2024→2025年の変動率 +7.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

カイセイ本町通りの賃貸掲載履歴

全12件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 6.75万円 26.41m²
1K 		11階
2026年4月〜2026年5月 8.3万円 28.63m²
1K 		11階
2025年9月 6.5万円 28.63m²
1K 		3階
2024年12月〜2025年2月 7.9万円 30.67m²
1K 		11階
2024年9月〜2024年10月 6.1万円 28.63m²
1K 		9階
2024年1月〜2024年3月 6.1万円 -
1K 		2階
2024年2月〜2024年3月 6.3万円 -
1K 		10階
2023年10月〜2024年1月 6.2万円 -
1K 		10階
2023年10月〜2023年12月 5.75万円 -
1K 		2階
2023年3月〜2023年4月 6.45万円 -
1K 		3階
2023年2月 5.9万円 -
1K 		11階
2022年9月 6万円 -
1K 		10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

阿波座駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 20.1万円
2025→2026年の変動率 +2.4%
2024→2025年の変動率 +3.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

カイセイ本町通りの口コミ

建物スコア

3.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全18件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近く、非常に便利。近隣の飲食店のレパートリーが多い。
投稿日：2026.10 投稿ID：MR84916401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.10 投稿ID：MR84916401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近く、非常に便利。近隣の飲食店のレパートリーが多い。
投稿日：2026.04 投稿ID：MR83250101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.04 投稿ID：MR83250101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【阿波座駅に対する口コミ】オフィス街からも近いため住みやすいエリアだと感じる。単身者こ入居するようなワンルームマンションも多数あり、立地の割に家賃が安い。近隣には有名店もあり、特に靱公園の近くにはお洒...落な飲食店も多いのでおすすめできる。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33190001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33190001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

すぐ近くに地下鉄が阿波座駅があり、地下への下り口も多くて便利です。地下への入り口の近くには大きいスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、ちょっと寄って行ったり待ち合わせにも使えます。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くには大きいうつぼ公園があり、四季を感じ散歩したり、ピクニックやスポーツも出来ます。ビジネス街からちょっとリラックスできるスポットです。繁華街の心斎橋や梅田にも近いので自転車があれば気軽にすぐ出掛け...れます。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観はグレーのタイルで都会的スタイルです。清潔感もあり、オートロックで安心です。宅配ボックスも備わっており、仕事で家をあけることが多い人にはうれしいです。ワンルームマンションなのに自転車置き場があり、...駐車場もあります。管理人の方がとても親しみやすいです。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

クローゼットがとても広くて、高さもあり服持ちにはうれしいです。キッチン、トイレにも棚があり収納には困りません。ドアやフローリング、サッシなどの木の色が濃い目で全体的に落ち着いた雰囲気です。インターホン...はカメラ付で訪問者の顔が見れて安心です。お風呂にテレビが付いているのがうれしいです。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにはスーパーマーケットのライフやコンビニエンスストアもセブンイレブン、ファミリーマート、サンクスなど充実しています。飲食店も近くにたくさんあって、居酒屋をはじめカフェやお好み焼き屋なんかもあります...。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くには大きい公園があって、その中にバラ園や噴水なんかもあり、ピクニックしたり水遊びやアウトスポーツや四季の花を楽しんだりできるので子供にはいい刺激が与えられると思います。スーパーマーケットがすぐ近く...にあるのでお手伝いでおつかいにも行きやすいです。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2012.04 投稿ID：MR1246606M

by マンションレビュー

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カイセイ本町通りの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 西本町二丁目店（徒歩2分 / 86m）
  • ドラッグアカカベ阿波座店（徒歩2分 / 87m）
  • ローソン 西本町三丁目店（徒歩2分 / 111m）
  • Ｓｅｒｉａビオラル靭店（徒歩2分 / 145m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 西本町店（徒歩5分 / 338m）
  • 西松屋 フレスポ阿波座店（徒歩6分 / 444m）
  • パレロイヤル（徒歩12分 / 915m）
グルメ
  • やよい軒 阿波座店（徒歩1分 / 80m）
  • バーガーキングフレスポ阿波座店（徒歩6分 / 444m）
  • 吉野家 阿波座店（徒歩6分 / 467m）
  • ホリーズカフェ阿波座店（徒歩7分 / 484m）
娯楽施設
  • 西スポーツセンター（徒歩3分 / 179m）
  • モリタテニスセンターうつぼ（徒歩5分 / 375m）
  • 靱公園（徒歩6分 / 475m）
  • 中之島西庭球場（徒歩9分 / 662m）
文化施設
  • 大阪府立江之子島文化芸術創造センター（徒歩6分 / 437m）
役所
公共施設
  • 大阪西郵便局（徒歩4分 / 273m）
  • 大阪西本町郵便局（徒歩7分 / 504m）
  • なにわ筋新町郵便局（徒歩8分 / 640m）
  • 大阪府西警察署（徒歩9分 / 658m）
医療
  • 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院（徒歩5分 / 394m）
  • 医療法人日新会日新会病院（徒歩9分 / 677m）
  • 一般財団法人住友病院（徒歩10分 / 738m）
  • 社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院（徒歩12分 / 939m）
保育施設
  • こでまりこども園あわざ（徒歩5分 / 341m）
  • ＹＭＣＡあわざ保育園（徒歩5分 / 357m）
  • ＹＭＣＡあわざ保育園分園（徒歩6分 / 449m）
  • 立売堀敬愛保育園（徒歩7分 / 514m）
学校
  • 大阪市立明治小学校分校（徒歩3分 / 179m）
  • 大阪市立明治小学校（徒歩5分 / 365m）
  • 大阪市立花乃井中学校（徒歩6分 / 468m）
  • 大阪市立本田小学校（徒歩9分 / 648m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

阿波座駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 子育てにあまり向かない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。

    大阪市西区土佐堀 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。

    大阪市西区江之子島 60代男性

  • いいね度 :

    中国大使館があるので週末にはうるさい事がある

    大阪市西区土佐堀 50代女性

  • いいね度 :

    ビジネス街や繁華街に徒歩でも行ける距離の割には、公園が多くて、住みやすい。

    大阪市西区江之子島 50代男性

  • いいね度 :

    駅ちかで高速道路の入り口も近い、スーパーマーケットとも近くにある

    大阪市西区江之子島 60代男性

  • いいね度 :

    必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。

    大阪市西区江之子島 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

阿波座駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

カイセイ本町通りに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

カイセイ本町通りで最近募集があった部屋の家賃は6.5万円〜8.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

カイセイ本町通りに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

カイセイ本町通りでは2023年に1480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

カイセイ本町通り周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

カイセイ本町通り周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 西本町二丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

カイセイ本町通り周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

カイセイ本町通り周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

カイセイ本町通りの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

カイセイ本町通りには現在18件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

カイセイ本町通り周辺の物件情報

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賃貸
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