このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

西村ビル の賃貸情報

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西村ビルの写真一覧

  • 外観 |

所在地 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目1-2
交通
  • JR東西線 / 新福島駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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西村ビルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年12月 (築17年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上3階

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設備・条件

建物全体

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  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

西村ビルの口コミ

全0件

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エリア
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西村ビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪土佐堀ダイビル店（徒歩1分 / 50m）
  • ライフ 土佐堀店（徒歩2分 / 86m）
  • ファミリーマート 江戸堀なにわ筋店（徒歩2分 / 143m）
  • ローソン 江戸堀センタービル店（徒歩2分 / 147m）
買い物
大型店
  • パレロイヤル（徒歩5分 / 344m）
  • 堂島クロスウォーク（徒歩8分 / 613m）
  • 中之島フェスティバルタワー・ウエスト（徒歩8分 / 626m）
  • フェスティバルプラザ（徒歩9分 / 718m）
グルメ
  • コメダ珈琲店大阪土佐堀店（徒歩1分 / 58m）
  • つるまる 土佐堀ダイビル店（徒歩1分 / 62m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西区土佐堀店（徒歩1分 / 64m）
  • すき家 江戸堀店（徒歩2分 / 150m）
娯楽施設
  • 大阪市立科学館（徒歩3分 / 239m）
  • 靱公園（徒歩7分 / 519m）
  • モリタ庭球場うつぼ（徒歩7分 / 539m）
  • モリタテニスセンターうつぼ（徒歩7分 / 559m）
文化施設
  • 国立国際美術館（徒歩4分 / 307m）
  • 大阪中之島美術館（徒歩5分 / 346m）
  • 中之島香雪美術館（徒歩8分 / 627m）
役所
公共施設
  • 大阪江戸堀郵便局（徒歩4分 / 241m）
  • 中之島ダイビル内郵便局（徒歩7分 / 500m）
  • 大阪肥後橋郵便局（徒歩7分 / 509m）
  • 中之島センタービル内郵便局（徒歩8分 / 624m）
医療
  • 桜橋渡辺未来医療病院（徒歩4分 / 305m）
  • 一般財団法人住友病院（徒歩5分 / 333m）
  • 関西電力病院（徒歩7分 / 525m）
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩10分 / 753m）
保育施設
  • ＹＭＣＡとさぼり保育園（徒歩2分 / 139m）
  • ポプラ保育園（徒歩4分 / 288m）
  • 京町堀西船場保育園（徒歩4分 / 292m）
  • りんりん保育園（徒歩6分 / 428m）
学校
  • 大阪市立西船場小学校（徒歩4分 / 282m）
  • 大阪市立花乃井中学校（徒歩5分 / 359m）
  • 大阪市立中之島中学校（徒歩6分 / 444m）
  • 大阪市立中之島小学校（徒歩6分 / 445m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新福島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。

    大阪市北区大淀南 20代女性

  • いいね度 :

    車が無くても交通網が発達しているので便利である

    大阪市福島区鷺洲 30代男性

  • いいね度 :

    通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い

    大阪市福島区鷺洲 20代女性

  • いいね度 :

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

  • いいね度 :

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため

    大阪市福島区鷺洲 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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西村ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

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