このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

シーズ本町南 の賃貸・中古情報

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シーズ本町南の写真一覧

  • 外観 | シーズ本町南　外観

  • 外観 | シーズ本町南　外観？

  • エントランス | シーズ本町南　エントランス

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 西区新町1丁目店まで130ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】イオンフードスタイル四ツ橋店まで310ｍ

  • 周辺 | 【銀行】三井住友銀行大阪西支店まで90ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 四ツ橋店まで270ｍ

  • 周辺 | 【公園】新町北公園まで170ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】大阪新町郵便局まで200ｍ

  • 周辺 | 【クリーニング】カーニバルなにわ筋新町店まで370ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】BIG BEANS West 本店まで420ｍ

  • 周辺 | 【その他】ザ・ダイソー DAISO 心斎橋店まで500ｍ
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目11-14
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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シーズ本町南の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年12月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
分譲会社 谷安建物,ベルデサービス
施工会社 谷安組
設計会社 若林広幸建築研究所
管理人 日勤
管理形態 自主管理
管理会社 シーズサービス

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

シーズ本町南の売買掲載履歴

全17件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3400 3500 3600 3700 3800 3900
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2025年1月 3580万円 52.01m²
3階
2024年6月 3780万円 -
3階
2023年6月〜2023年8月 3390万円 -
2LDK 		4階
2022年12月〜2023年5月 3490万円 -
2LDK 		4階
2022年10月〜2022年11月 3590万円 -
2LDK 		4階
2022年8月 2890万円 -
2LDK 		4階
2022年6月〜2022年7月 3070万円 -
2LDK 		4階
2021年6月〜2021年7月 3350万円 52.01m²
1LDK 		4階
2021年1月〜2021年2月 3380万円 52.01m²
2階
2015年9月〜2015年10月 1400万円 28.09m²
1R 		2階
2012年8月〜2012年11月 1880万円 50.35m²
2LDK 		4階
2011年3月 1950万円 52.01m²
1LDK 		4階
2010年11月〜2011年2月 2080万円 52.01m²
1LDK 		4階
2010年5月〜2010年10月 2280万円 52.01m²
1LDK 		4階
2010年6月 2750万円 60.65m²
10階
2009年12月 2620万円 60.01m²
9階
2009年9月〜2009年11月 2750万円 62.03m²
8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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四ツ橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,874万円
2025→2026年の変動率 +13.3%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

シーズ本町南の賃貸掲載履歴

全53件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12 14 16
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 7.2万円 28.09m²
1R 		2階
2026年6月〜2026年7月 7.7万円 28.09m²
1R 		2階
2026年5月〜2026年6月 13.5万円 52.01m²
1LDK 		4階
2025年12月〜2026年2月 9.7万円 35.25m²
1LDK 		8階
2026年2月 6.5万円 28.09m²
1R 		2階
2025年10月〜2025年11月 6.8万円 28.09m²
1R 		2階
2025年4月〜2025年9月 12.5万円 52.01m²
1LDK 		4階
2025年6月〜2025年9月 7.7万円 28.09m²
1R 		2階
2024年12月〜2025年2月 12.5万円 52.01m²
1LDK 		4階
2024年7月〜2025年1月 11万円 50.35m²
1LDK 		2階
2023年12月 12万円 -
1LDK 		4階
2023年5月〜2023年6月 15万円 -
1LDK 		4階
2023年2月〜2023年4月 14.2万円 -
1LDK 		6階
2022年6月〜2023年1月 15万円 -
1LDK 		6階
2020年7月〜2020年12月 15万円 60.01m²
1LDK 		6階
2020年2月〜2020年6月 16万円 60.01m²
1LDK 		6階
2018年3月〜2018年8月 6.3万円 28.09m²
1R 		2階
2017年12月〜2018年2月 6.6万円 28.09m²
1R 		2階
2017年8月〜2017年12月 20万円 102.36m²
4LDK 		5階
2017年2月〜2017年3月 20万円 102.36m²
4LDK 		5階
2017年2月〜2017年3月 9.8万円 50.35m²
1LDK 		2階
2014年11月〜2015年5月 9.4万円 50.35m²
1LDK 		2階
2014年12月 7万円 28.0m²
1R 		2階
2014年11月 7.5万円 28.0m²
1R 		2階
2014年9月〜2014年10月 8.9万円 50.35m²
1LDK 		2階
2014年6月〜2014年8月 7.5万円 28.0m²
1R 		2階
2014年6月〜2014年8月 9.4万円 50.35m²
1LDK 		2階
2014年3月〜2014年5月 9.8万円 50.35m²
1LDK 		2階
2013年7月〜2013年9月 12万円 60.65m²
9階
2012年10月〜2013年5月 8.5万円 35.25m²
9階
2013年1月〜2013年5月 7.5万円 28.0m²
1R 		2階
2012年2月〜2012年11月 10万円 50.35m²
1LDK 		2階
2012年9月〜2012年11月 7.5万円 28.0m²
1R 		2階
2012年9月 8万円 36.0m²
9階
2012年4月〜2012年8月 8.2万円 28.0m²
1R 		2階
2012年8月 8.5万円 35.25m²
9階
2012年7月 8万円 35.25m²
9階
2011年10月〜2012年6月 8.5万円 35.25m²
9階
2011年11月 12万円 52.0m²
3階
2011年11月 11.5万円 50.0m²
1LDK 		2階
2011年10月 11万円 52.01m²
3階
2011年7月 12万円 52.01m²
3階
2010年6月〜2011年6月 12万円 50.35m²
2LDK 		4階
2011年6月 11万円 52.01m²
3階
2011年5月 12万円 52.0m²
3階
2010年12月〜2011年1月 8.5万円 35.25m²
9階
2010年6月〜2010年7月 8.5万円 35.25m²
9階
2010年3月〜2010年5月 11.98万円 52.01m²
1LDK 		4階
2010年4月〜2010年5月 11万円 52.01m²
3階
2010年3月〜2010年4月 8万円 35.25m²
9階
2010年4月 12万円 50.35m²
2LDK 		4階
2009年11月 9.5万円 50.35m²
3階
2009年3月 7.5万円 28.0m²
1R 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

四ツ橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 23.8万円
2025→2026年の変動率 +6.1%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

シーズ本町南の口コミ

建物スコア

4.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【本町駅に対する口コミ】駅構内に、御堂筋線、中央線、四つ橋線と乗り換えがしやすい。また、コンビニの充実や出口の数が多いこと。船場ビルにも繋がっており、雨の日は濡れることなくランチを食べることができる所...がすごく素晴らしいと思います。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37216501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37216501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りは四ツ橋駅か西大橋駅になります。ビジネスの中心地である本町駅も10分くらいなので徒歩圏内ですが、大阪都心で地下鉄の駅まで10分はやや遠い感じもします。
投稿日：2012.06 投稿ID：MR461101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

緑が少ないと言われる大阪ですが、桜で有名な新町公園に面しており、ここは別世界です。大阪の中心地とは思えないような一年を通した緑があります。新町公園には大阪屈指の劇場であるオリックスホールが2012年に...改装オープンしており、その横には50階立てマンションが建設中ですので、これからも発展していくエリアと思います。
投稿日：2012.06 投稿ID：MR461102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2012.06 投稿ID：MR461102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

デザイナースマンションそのものといったコンクリート打ちっぱなしの外観と、「シーズ」ブランドに相応しいおしゃれ＆高級感があります。分譲なので、管理もしっかりしており、清掃も非常に行き届いています。
投稿日：2012.06 投稿ID：MR461103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

分譲なので設備はしっかりしており、壁周りや水回りもしっかりしています。周囲の音が気になることもほとんどありません。
投稿日：2012.06 投稿ID：MR461104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2012.06 投稿ID：MR461104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大型スーパーのライフが5分くらいのところにあり、コンビニも周囲に数軒あります。堀江に続いて人気の出てきた新町なのでしゃれたレストランも多くできてきました。
投稿日：2012.06 投稿ID：MR461105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前が公園で、子供向けの遊戯施設も多くあるのでよく家族ずれをみかけます。都会にしては非常にいい環境かと思います。
投稿日：2012.06 投稿ID：MR461106M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

Resiur-H心斉橋LUXE

自然環境

○ 良い点

その他一般

近くに複数公園があり、ビルばかりの中にも自然を感じられるスポットが有るの嬉しいと思います。少し歩くと靭公園もあります。
投稿日：2026.08.06 投稿ID：16262

Resiur-H心斉橋LUXE

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

買い物ができる場所が充実しているのはもちろん、目の前にスーパーがあるのは大きいなと思います。多少賃料が高くても外資職が減るのは良いことだとおもいます。地域自体が落ち着いているのに少しでれば都心なので、...暮らし方は様々なのかなと思います。
投稿日：2026.08.06 投稿ID：16260

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市西区新町

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シーズ本町南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪新町１丁目店（徒歩2分 / 97m）
  • セブンイレブン 大阪立売堀１丁目東店（徒歩2分 / 146m）
  • ローソン 西区新町１丁目店（徒歩2分 / 147m）
  • セブンイレブン 四ツ橋立売堀店（徒歩3分 / 164m）
買い物
大型店
  • エフワン 本町店（徒歩7分 / 522m）
  • ホームセンターコーナン 西本町店（徒歩8分 / 569m）
  • ゴルフパートナー堀江店（徒歩8分 / 581m）
  • ホワイトアベニュー（徒歩8分 / 585m）
グルメ
  • 上島珈琲店四ツ橋店（徒歩2分 / 82m）
  • なか卯 四ツ橋店（徒歩3分 / 230m）
  • やよい軒 新町店（徒歩4分 / 244m）
  • コメダ珈琲店四ツ橋新町店（徒歩4分 / 256m）
娯楽施設
  • バンダイナムコ Ｃｒｏｓｓ Ｓｔｏｒｅ心斎橋ＰＡＲＣＯ店（徒歩9分 / 655m）
  • イオンシネマシアタス心斎橋（徒歩9分 / 656m）
  • コナミスポーツクラブ心斎橋（徒歩9分 / 700m）
  • ｋｉｎｏ ｃｉｎｅｍａ心斎橋（徒歩9分 / 704m）
文化施設
  • 大阪浮世絵美術館（徒歩12分 / 948m）
役所
公共施設
  • 大阪新町郵便局（徒歩3分 / 205m）
  • なにわ筋新町郵便局（徒歩3分 / 227m）
  • 大阪西本町郵便局（徒歩6分 / 480m）
  • 大阪南船場郵便局（徒歩7分 / 486m）
医療
  • 医療法人日新会日新会病院（徒歩11分 / 869m）
  • 医療法人寿楽会大野記念病院（徒歩12分 / 931m）
保育施設
  • ＹＰＣ保育園（徒歩2分 / 104m）
  • 西六保育園（徒歩5分 / 369m）
  • こでまりこども園あわざ（徒歩7分 / 522m）
  • 大阪市立南幼稚園（徒歩8分 / 607m）
学校
  • 大阪市立明治小学校（徒歩6分 / 467m）
  • 大阪市立堀江小学校東学舎（徒歩9分 / 667m）
  • 私立相愛中学校（徒歩9分 / 688m）
  • 私立相愛高校（徒歩9分 / 695m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

四ツ橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい

    大阪市西区立売堀 20代女性

  • いいね度 :

    大都会で交通の便は非常に良く大きな公園もあってゆっくり出来る場所が多い

    大阪市西区西本町 60代男性

  • いいね度 :

    来たばかりなのであまり分からない。店が充実しており、日用品を手軽に買える点は良いと思う。夜遅くまでやっている店も多い。

    大阪市西区新町 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーや病院がいくつかあり、通勤も近く便利

    大阪市西区北堀江 40代女性

  • いいね度 :

    環境が良く住みやすいし子育てに適した町です。この町からは離れたくない場所である。

    大阪市西区西本町 60代女性

  • いいね度 :

    子育てしやすい環境が整っている。交通の便が良い。

    大阪市西区新町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

シーズ本町南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

シーズ本町南で最近募集があった部屋の家賃は7.2万円〜13.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

シーズ本町南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

シーズ本町南では2025年に3580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

シーズ本町南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

シーズ本町南周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪新町１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

シーズ本町南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

シーズ本町南周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

シーズ本町南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

シーズ本町南には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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