このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】シャルマンフジリッツ靱公園 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

シャルマンフジリッツ靱公園の写真一覧

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立西船場小学校まで855ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立花乃井中学校まで435ｍ

  • 周辺 | 【駅】阿波座(Osaka　Metro)まで240ｍ
所在地 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-27
交通
  • Osaka Metro中央線 / 阿波座駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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シャルマンフジリッツ靱公園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年5月 (築29年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 30戸
土地面積 577.86m²
分譲会社 フジ住宅
施工会社 鍛冶田工務所
設計会社 小西設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 フジ・アメニティサービス
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット不可
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

シャルマンフジリッツ靱公園の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 5799万円 66.54m²
2SLDK 		6階
2026年8月 5999万円 66.54m²
2SLDK 		6階
2024年1月 4200万円 -
3LDK 		5階
2022年12月〜2023年1月 5180万円 -
4LDK 		6階
2022年9月〜2022年11月 5280万円 -
4LDK 		6階
2022年5月 3880万円 -
4LDK 		6階
2015年6月 2630万円 66.85m²
3LDK 		3階
2011年7月〜2011年10月 2530万円 66.85m²
3LDK 		3階
2011年5月 2980万円 79.19m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市西区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

シャルマンフジリッツ靱公園の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年5月〜2022年6月 14.8万円 -
3LDK 		4階
2011年6月〜2012年4月 13万円 66.0m²
8階
2011年3月 12.5万円 66.54m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

Osaka Metro中央線の家賃相場を見る

口コミ情報

シャルマンフジリッツ靱公園の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【阿波座駅に対する口コミ】駅前に深夜1時まで営業しているスーパーがあります。大阪メトロの中央線と千日前線の2路線通っているため、電車をよく利用する人にとっては便利な場所です。土日祝でも利用できる郵便局...の本局や大型病院があり、便利で安心した生活を送ることができます。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR21710401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21710401M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

奥内阿波座駅前マンション

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2024年頃）

コンビニがすぐ横だから深夜の買い物や、ATM利用や支払いなどに便利ではある
スーパーも数軒あるので便利
投稿日：2026.06.26 投稿ID：15138

奥内阿波座駅前マンション

治安・安全性

○ 良い点

元住人（賃貸/2024年頃）

中国領事館がすぐ横にあるので、その警備の警察官が周りに複数いるので、泥棒とかは来なさそうで、治安は良さそうです
投稿日：2026.06.26 投稿ID：15139

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市西区靱本町

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シャルマンフジリッツ靱公園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • Ｓｅｒｉａビオラル靭店（徒歩1分 / 43m）
  • ライフ ビオラル靭店（徒歩1分 / 43m）
  • セブンイレブン 大阪京町堀３丁目店（徒歩2分 / 104m）
  • ローソンストア１００ 西区京町堀店（徒歩2分 / 149m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 西本町店（徒歩6分 / 426m）
  • 西松屋 フレスポ阿波座店（徒歩7分 / 539m）
  • パレロイヤル（徒歩10分 / 741m）
グルメ
  • やよい軒 阿波座店（徒歩3分 / 215m）
  • なか卯 京町堀店（徒歩7分 / 515m）
  • つるまる 京町堀店（徒歩7分 / 526m）
  • バーガーキングフレスポ阿波座店（徒歩7分 / 539m）
娯楽施設
  • 西スポーツセンター（徒歩5分 / 341m）
  • モリタテニスセンターうつぼ（徒歩5分 / 352m）
  • 靱公園（徒歩6分 / 443m）
  • 中之島西庭球場（徒歩7分 / 508m）
文化施設
  • 大阪府立江之子島文化芸術創造センター（徒歩6分 / 464m）
  • 国立国際美術館（徒歩13分 / 978m）
役所
公共施設
  • 大阪西郵便局（徒歩4分 / 317m）
  • 中之島センタービル内郵便局（徒歩7分 / 492m）
  • 大阪江戸堀郵便局（徒歩7分 / 552m）
  • 大阪西本町郵便局（徒歩8分 / 581m）
医療
  • 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院（徒歩5分 / 385m）
  • 一般財団法人住友病院（徒歩8分 / 562m）
  • 医療法人日新会日新会病院（徒歩11分 / 839m）
  • 桜橋渡辺未来医療病院（徒歩12分 / 941m）
保育施設
  • ＹＭＣＡあわざ保育園（徒歩3分 / 214m）
  • ＹＭＣＡあわざ保育園分園（徒歩4分 / 272m）
  • りんりん保育園（徒歩6分 / 455m）
  • ポプラ保育園（徒歩7分 / 487m）
学校
  • 大阪市立花乃井中学校（徒歩4分 / 313m）
  • 大阪市立明治小学校分校（徒歩5分 / 341m）
  • 大阪市立明治小学校（徒歩7分 / 509m）
  • 大阪市立中之島中学校（徒歩7分 / 514m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

阿波座駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 子育てにあまり向かない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。

    大阪市西区土佐堀 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。

    大阪市西区江之子島 60代男性

  • いいね度 :

    中国大使館があるので週末にはうるさい事がある

    大阪市西区土佐堀 50代女性

  • いいね度 :

    ビジネス街や繁華街に徒歩でも行ける距離の割には、公園が多くて、住みやすい。

    大阪市西区江之子島 50代男性

  • いいね度 :

    駅ちかで高速道路の入り口も近い、スーパーマーケットとも近くにある

    大阪市西区江之子島 60代男性

  • いいね度 :

    必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。

    大阪市西区江之子島 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

阿波座駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

シャルマンフジリッツ靱公園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

シャルマンフジリッツ靱公園で最近募集があった部屋の家賃は13万円〜14.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

シャルマンフジリッツ靱公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

シャルマンフジリッツ靱公園では最近5699万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

シャルマンフジリッツ靱公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

シャルマンフジリッツ靱公園周辺で一番近いお店は、Ｓｅｒｉａビオラル靭店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

シャルマンフジリッツ靱公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

シャルマンフジリッツ靱公園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

シャルマンフジリッツ靱公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

シャルマンフジリッツ靱公園には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

シャルマンフジリッツ靱公園周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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