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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
【募集中あり】ディナスティ福島 の賃貸・中古情報
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1 / 26枚外観 |
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13 / 26枚エントランス |
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14 / 26枚エントランス |
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15 / 26枚駐車場 |
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16 / 26枚駐車場 |
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17 / 26枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 海老江店まで160ｍ
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18 / 26枚周辺 | 【郵便局】大阪海老江郵便局まで160ｍ
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19 / 26枚周辺 | 【スーパー】食品館アプロ 海老江FESTA店まで160ｍ
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20 / 26枚周辺 | 【スーパー】イオンスタイル海老江まで400ｍ
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21 / 26枚周辺 | 【ショッピングセンター】イオン 野田阪神まで400ｍ
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22 / 26枚周辺 | 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 野田阪神アプラ店まで400ｍ
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23 / 26枚周辺 | 【市役所・区役所】大阪市福島区役所まで600ｍ
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24 / 26枚周辺 | 【図書館】福島図書館まで720ｍ
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25 / 26枚周辺 | 【ホームセンター】コーナン 福島大開店まで800ｍ
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26 / 26枚周辺 | 【クリーニング】フタバクリーニング 鷺洲店まで800ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-6 |
|---|---|
| 交通 |
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ディナスティ福島の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2001年9月 (築26年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 土地面積 | 170.71m² |
| 分譲会社 | アークジャパン |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 設計会社 | 笠松建築事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ディナスティ福島の売買掲載履歴
全15件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月〜2024年12月 | 1420万円 |
21.18m²
1R |
7階 |
| 2024年5月 | 1450万円 |
-
1R |
7階 |
| 2023年10月〜2024年3月 | 1450万円 |
-
1R |
7階 |
| 2023年10月〜2023年11月 | 1250万円 |
-
1R |
8階 |
| 2023年1月〜2023年4月 | 1450万円 |
-
1R |
8階 |
海老江駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 6,393万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +18.5% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ディナスティ福島の賃貸掲載履歴
全212件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月〜2026年10月 | 6.1万円 |
21.59m²
1K |
8階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 6.3万円 |
21.59m²
1K |
9階 |
| 2026年10月 | 5.7万円 |
21.59m²
1K |
11階 |
| 2026年3月〜2026年7月 | 6.2万円 |
21.59m²
1K |
9階 |
| 2026年3月〜2026年6月 | 6.5万円 |
21.74m²
1K |
7階 |
海老江駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 19.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全3件
エスリード福島リバーフロント
交通情報
○ 良い点
その他一般
また部屋も綺麗で駅までも徒歩で行けますし、晴れの日などはLUUPを使っても行けます
ディナスティ福島2
治安・安全性
△ 気になる点
住み替え検討者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
ディナスティ福島2
交通情報
○ 良い点
住み替え検討者
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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ディナスティ福島の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪海老江２丁目店（徒歩2分 / 99m）
- 食品館アプロ 海老江店「ＦＥＳＴＡ」（徒歩2分 / 160m）
- ファミリーマート 阪神野田店（徒歩3分 / 206m）
- セブンイレブン 野田阪神駅北店（徒歩4分 / 245m）
- 買い物
大型店 -
- ヤマダデンキテックランド大阪野田店（徒歩3分 / 221m）
- ハニーズ ウイステ野田店（徒歩5分 / 394m）
- イオンそよら海老江（徒歩5分 / 400m）
- ホームセンターコーナン 福島大開店（徒歩9分 / 716m）
- グルメ
-
- バーガーキングそよら海老江店（徒歩5分 / 367m）
- 鶴橋風月 野田阪神ウイステ店（徒歩5分 / 393m）
- タリーズコーヒー野田阪神ウイステ店（徒歩5分 / 393m）
- マクドナルド イオン野田店（徒歩5分 / 394m）
- 娯楽施設
-
- 淀川河川公園海老江地区サッカー・ラグビー場・陸上トラック（徒歩7分 / 506m）
- 淀川河川公園海老江地区テニスコート（徒歩7分 / 525m）
- 福島スポーツセンター（徒歩8分 / 608m）
- 淀川河川公園海老江地区野球場（徒歩8分 / 640m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪海老江郵便局（徒歩2分 / 121m）
- 大阪大開郵便局（徒歩4分 / 287m）
- 大阪市福島区役所（徒歩7分 / 511m）
- 大阪市立福島図書館（徒歩8分 / 617m）
- 医療
-
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院（徒歩4分 / 254m）
- 医療法人藤田会フジタ病院（徒歩8分 / 625m）
- 保育施設
-
- アイグラン保育園海老江（徒歩2分 / 107m）
- 大阪市立海老江保育所（徒歩2分 / 141m）
- 海老江ひばりこども園（徒歩3分 / 169m）
- 大阪市立海老江西幼稚園（徒歩3分 / 200m）
- 学校
-
- 大阪市立海老江西小学校（徒歩3分 / 217m）
- 大阪市立海老江東小学校（徒歩5分 / 377m）
- 大阪府立西野田工科高校（徒歩6分 / 454m）
- 大阪市立大開小学校（徒歩7分 / 489m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
海老江駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.6
-
交通
4.7
-
子育て
3.7
-
治安
3.6
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- あまりマナーが良くない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい
大阪市西淀川区柏里 30代女性
-
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-
いいね度 :
交通の便がいい、複数路線、梅田も難波も1本、大きめのショッピングモールがある、飲食店が豊富
大阪市福島区海老江 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで栄えてはいないが、利便性がいいところ
大阪市西淀川区姫里 20代女性
-
-
-
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いいね度 :
毎日の生活に必要なものが近隣で、手に入り、最寄り駅が近く複数ある。
大阪市福島区海老江 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
欠点になるところが無く、不満点が挙げられない
大阪市福島区海老江 40代男性
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いいね度 :
都心へのアクセスもよく特別 不便はない。お年寄りが多くみられる分、穏やかで騒音も少ない。
大阪市西淀川区柏里 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ディナスティ福島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ディナスティ福島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ディナスティ福島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ディナスティ福島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ディナスティ福島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ディナスティ福島周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
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- 6.9万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩2分
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- 22.18m² / 1K
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- 6.9万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9
- 22.18m² / 1K
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募集中
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- 7万円
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- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14
- 24.06m² / 1K
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募集中
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- 6.9万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
- 20.67m² / 1K
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募集中
- JR東西線 海老江駅 徒歩3分
- 7万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-20
- 26.86m² / 1K
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募集中
- willDo海老江
- 7万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
- 26.86m² / ワンルーム
-
募集中
- JR東西線 海老江駅 徒歩5分
- 6.7万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
- 20.08m² / 1K
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募集中
- プリジア
- 6.7万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
- 20.08m² / 1K
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募集中
- JR東西線 海老江駅 徒歩4分
- 5万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
- 21.32m² / ワンルーム
-
募集中
- パレックス野田
- 5万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
- 21.32m² / ワンルーム
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
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- 1680万円
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- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目4-9
- 21.03m² / 1K
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売出し中
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- 1980万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23
- 51.0m² / 2DK
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- 54.0m² / 1SLDK
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- 21.0m² / 1K
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- 21.2m² / 1K
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- 1420万円
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- 18.9m² / 1K
一戸建て
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- 39.66m² / 4K
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- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
- 134.71m² / 4SLDK
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- 68.32m² / 3DK
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- 2200万円
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- 84.14m² / 5DK
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- 56.32m² / 4DK
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- 6180万円
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- 115.55m² / 3LDK
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- 96.52m² / 4LDK
-
売出し中
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- 3980万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 153.73m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 3000万円
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- 1830万円
- 利回り 4.59%
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投資用マンション
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- 大阪市福島区福島
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- 利回り 6.93%
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- 1280万円
- 利回り 4.72%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
- 大阪市福島区福島8丁目
-
投資用マンション
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- 600万円
- 利回り 10.00%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8丁目
-
投資用マンション
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- 2380万円
- 利回り 3.38%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪市福島区鷺洲4丁目
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 680万円 7.58％ 区分マンション
- 680万円
- 利回り 7.58%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8-14-23
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 630万円 6.45% 区分マンション
- 630万円
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- JR東西線 新福島駅 徒歩1分
- 大阪市福島区福島2丁目10-19
-
投資用マンション
- エスリード野田
- 1050万円
- 利回り 5.73%
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
- 大阪市福島区海老江
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
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