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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】the trias rokakoen の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

the trias rokakoenの写真一覧

  • 外観 | 外観・土地

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | クレアビル 818m

  • 周辺 | 地産マルシェ 烏山店 183m

  • 周辺 | ファミリーマート芦花公園駅北店 243m

  • 周辺 | くすりセイジョー芦花公園店 408m

  • 周辺 | TSUTAYA 千歳烏山店 1022m

  • 周辺 | スシロー 烏山店 186m

  • 周辺 | 世田谷区立烏山中学校 607m

  • 周辺 | 芦花保育園 719m
所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目22-8
交通
  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分
  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 69/100

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the trias rokakoenの部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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the trias rokakoenの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2025年7月 (築2年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 11戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 楽器不可
  • 井戸
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

the trias rokakoenの賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 13.5万円 27.96m²
1LDK 		1階
2026年1月〜2026年3月 13.8万円 33.17m²
1LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

the trias rokakoenの口コミ

全0件

現在「the trias rokakoen」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

いづみ荘

交通情報

○ 良い点

元住人（賃貸）

交通のアクセスがとても良かったです。
車→東名、中央道のアクセスが良い。
電車→京王線、小田急線
バス→良好
投稿日：2025.08.18 投稿ID：8051

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
世田谷区南烏山

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the trias rokakoenの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
69 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

76

コンビニ

71

弁当・惣菜

59

大型商業施設

53

ドラッグストア

64

飲食店

61

カフェ

60

医療施設

67

郵便局

72

交番

50

公園

62

習い事施設

56

子育て施設

79

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • 地産マルシェ烏山店（徒歩2分 / 131m）
  • ファミリーマート 芦花公園駅北店（徒歩3分 / 179m）
  • セブンイレブン 杉並芦花公園店（徒歩4分 / 265m）
  • くすりセイジョー芦花公園店（徒歩4分 / 294m）
買い物
大型店
  • クレアビル（徒歩9分 / 647m）
  • ヤマダデンキテックランド東京本店（徒歩9分 / 680m）
グルメ
  • スシロー 烏山店（徒歩2分 / 98m）
  • バーミヤン 千歳烏山店（徒歩6分 / 465m）
  • ３１アイスクリーム 千歳烏山クレア店（徒歩8分 / 639m）
  • カフェ・ベローチェ千歳烏山店（徒歩8分 / 639m）
娯楽施設
  • 烏山中学校温水プール（徒歩8分 / 567m）
  • 漫画喫茶ゲラゲラ千歳烏山店（徒歩11分 / 828m）
  • 北烏山地区体育室第２運動広場（徒歩11分 / 847m）
役所
公共施設
  • 杉並上高井戸郵便局（徒歩5分 / 371m）
  • 芦花公園駅前郵便局（徒歩6分 / 450m）
  • 世田谷区立烏山図書館（徒歩9分 / 700m）
  • 千歳烏山郵便局（徒歩10分 / 749m）
医療
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院（徒歩9分 / 681m）
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院（徒歩11分 / 867m）
  • 昭和大学附属烏山病院（徒歩13分 / 992m）
保育施設
  • 芦花保育園（徒歩5分 / 387m）
  • 北烏山なごみ保育園（徒歩6分 / 414m）
  • 第二いちご保育園（徒歩6分 / 455m）
  • メネス保育園（徒歩7分 / 518m）
学校
  • 世田谷区立武蔵丘小学校（徒歩7分 / 500m）
  • 世田谷区立烏山中学校（徒歩7分 / 513m）
  • 世田谷区立烏山北小学校（徒歩8分 / 637m）
  • 杉並区立富士見丘中学校（徒歩10分 / 768m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

芦花公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 外食できるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大きな事件など無く治安が良い。近所付き合いも良い。

    世田谷区南烏山 40代男性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街、吉祥寺、渋谷、新宿に近い、浸水の心配がない、広い公園が近くにある、高速の乗り口が近い

    杉並区上高井戸 60代男性

  • いいね度 :

    街の魅力や不満点が明確にはなく、中立的な感情を持っているため

    世田谷区北烏山 40代女性

  • いいね度 :

    コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。

    杉並区高井戸西 10代女性

  • いいね度 :

    終電が遅くまである、美味しい居酒屋が多い

    世田谷区南烏山 20代女性

  • いいね度 :

    駅前に商店街がないが、かと言って寂しい雰囲気ではないので、喧騒とは無縁で住んでいて心地良い。また近くには川や大きな公園もあるので、日課のランニングをしていて楽しい。治安が良いのも魅力である。

    杉並区高井戸西 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

the trias rokakoenに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

the trias rokakoenで最近募集があった部屋の家賃は13.5万円〜13.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

the trias rokakoen周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

the trias rokakoen周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

the trias rokakoen周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

the trias rokakoen周辺で一番近いお店は、地産マルシェ烏山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

the trias rokakoen周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

the trias rokakoen周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

the trias rokakoenの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

the trias rokakoenには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

the trias rokakoen周辺の物件情報

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