このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/25

【募集中あり】レグルス曙 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

レグルス曙の写真一覧

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  • 周辺 | コンビニ「セブンイレブン広島東蟹屋店まで286ｍ」
所在地 広島県広島市東区曙3丁目3
交通
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩16分
  • 広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩17分
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩17分
  • 広島電鉄循環線 / 的場町駅 徒歩17分
  • JR芸備線 / 広島駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 / 広島駅 バス0分 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レグルス曙の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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レグルス曙の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 アパート
築年月(築年数) 2025年5月 (築2年)
建物構造 軽量鉄骨造
建物階数 地上3階
総戸数 18戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 楽器不可
  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 小型犬可
  • 猫可

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

レグルス曙の賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 10.2万円 44.49m²
1LDK 		3階
2026年4月〜2026年5月 9.4万円 43.36m²
1LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

天神川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.9万円
2025→2026年の変動率 +1.3%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

天神川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +2.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,977万円
2025→2026年の変動率 +5.5%
2024→2025年の変動率 +5.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

レグルス曙の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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レグルス曙の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 広島東蟹屋店（徒歩3分 / 236m）
  • ファミリーマート 広島曙二丁目店（徒歩4分 / 275m）
  • ファミリーマート 曙四丁目店（徒歩5分 / 325m）
  • ＣＯＳＴＣＯ広島倉庫店（徒歩6分 / 404m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー広電ゴルフ店（徒歩9分 / 649m）
  • ケーズデンキ 広島本店（徒歩11分 / 849m）
  • エディオン 蔦屋家電（徒歩13分 / 964m）
  • ＥＫＩ ＣＩＴＹ ＨＩＲＯＳＨＩＭＡ（徒歩13分 / 978m）
グルメ
  • かつや 広島曙店（徒歩2分 / 155m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 南区西蟹屋店（徒歩10分 / 789m）
  • スターバックスコーヒー広島段原店（徒歩11分 / 876m）
  • 熟成焼肉いちばん広島大州店（徒歩11分 / 877m）
娯楽施設
  • ＭＡＺＤＡ Ｚｏｏｍ－Ｚｏｏｍスタジアム広島（徒歩6分 / 434m）
  • ルネサンス広島ボールパークタウン２４（徒歩6分 / 475m）
  • ニッポンレンタカー中国広島駅南口営業所（徒歩12分 / 884m）
役所
公共施設
  • 広島市立東区図書館（徒歩5分 / 372m）
  • 広島曙郵便局（徒歩6分 / 411m）
  • 広島市東区役所（徒歩6分 / 452m）
  • 広島愛宕町郵便局（徒歩7分 / 492m）
医療
  • ワカサ・リハビリ病院（徒歩8分 / 575m）
  • 槙坪病院（徒歩10分 / 798m）
  • 医療法人比治山病院（徒歩12分 / 956m）
保育施設
  • あけぼの保育園（徒歩4分 / 255m）
  • 広島修道院保育センター（徒歩8分 / 563m）
  • 荒神保育園（徒歩8分 / 595m）
  • 大洲幼稚園（徒歩9分 / 693m）
学校
  • 私立広島県瀬戸内高校（徒歩6分 / 466m）
  • 広島市立尾長小学校（徒歩8分 / 594m）
  • 広島市立荒神町小学校（徒歩9分 / 673m）
  • 広島市立二葉中学校（徒歩10分 / 738m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

天神川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅が近く病院や郵便局、銀行、コンビニもあって便利だと思う。ただ車が多いので危ない時もある。

    広島市南区青崎 40代女性

  • いいね度 :

    自転車である程度の行きたい場所まで行けるので、電車などはなくて少し不便な時もありますが、スーパー等もあって比較的住みやすいと思ったから。

    広島市南区東雲 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便利がよくて、ほどよく自然もあるので住みやすい町だと思うから。

    広島市東区山根町 40代女性

  • いいね度 :

    変な人もいなくて、近くにスーパー薬局があり過ごしやすい

    広島市南区東本浦町 20代女性

  • いいね度 :

    坂道が少ない交通機関が多い飲食店が多いコンビニが多い

    広島市南区大州 40代女性

  • いいね度 :

    コンビニやドラッグストアが充実しており、総合病院やさまざまな科のクリニックがある点。

    広島市南区仁保新町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

レグルス曙に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

レグルス曙で最近募集があった部屋の家賃は9.3万円〜10.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

レグルス曙周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

レグルス曙周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 広島東蟹屋店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

レグルス曙周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

レグルス曙周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

レグルス曙の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

レグルス曙には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

レグルス曙周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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