このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
【募集中あり】アドバンス三宮パルマ の賃貸・中古情報
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1 / 19枚外観 |
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10 / 19枚エントランス |
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11 / 19枚エントランス |
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12 / 19枚駐車場 |
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13 / 19枚駐車場 |
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14 / 19枚駐車場 |
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15 / 19枚駐車場 |
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16 / 19枚地図 |
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17 / 19枚周辺 | 三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線)まで634m
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18 / 19枚周辺 | 神戸市立中央小学校まで1360m
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19 / 19枚周辺 | 神戸市立布引中学校まで2378m
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-14 |
|---|---|
| 交通 |
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社ケイズホーム 三宮店
ケイズホームは県内に６店舗、地域密着の情報力があります！ケイズホーム三宮店は神戸のターミナルエリアの中央区にございます。神戸市内全域の最新情報を随時更新しております。
神戸市中央区旭通５丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
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株式会社日住サービス 神戸三宮店
不動産のことなら「地域とともに、成長する。」神戸三宮店へご相談ください
神戸市中央区三宮町１丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
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レオパレスセンター神戸第1
当社は全国に約54万室（2025年3月末時点）のお部屋を展開しています。 仲介手数料無料！家具・家電付き、インターネット付きのお部屋を多数取り扱っており、初期費用を抑えて新生活を始められます。
神戸市中央区八幡通４丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:00
定休 毎週日曜日
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レオパレスセンター神戸第2
当社は全国に約54万室（2025年3月末時点）のお部屋を展開しています。 仲介手数料無料！家具・家電付き、インターネット付きのお部屋を多数取り扱っており、初期費用を抑えて新生活を始められます。
神戸市中央区八幡通４丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:00
定休 毎週日曜日
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株式会社ゆら不動産
神戸市中央区磯上通８丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:30
定休 不定休
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株式会社日住サービス 神戸三宮店
不動産のことなら「地域とともに、成長する。」神戸三宮店へご相談ください
神戸市中央区三宮町１丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
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三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。
神戸市中央区三宮町１丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業 09:30～18:00
定休 毎週火・水曜日
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株式会社ゆら不動産
神戸市中央区磯上通８丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:30
定休 不定休
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株式会社エスアール・プラス
神戸市中央区江戸町
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー
成約実績NO.1！物件情報量NO.1！！賃貸・売買・店舗・管理・リノベーション不動産に関係する事は全てご相談ください！関西100店舗展開中の物件情報量は当店の自慢です。
神戸市中央区北長狭通２丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 定休日なし・年末年始のみ
アドバンス三宮パルマの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2023年11月 (築4年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 設計会社 | TKI.design |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ,アドバンス・マネジメント |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 平面駐車場
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
アドバンス三宮パルマの売買掲載履歴
全1件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 2780万円 |
26.24m²
1K |
13階 |
三宮・花時計前駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +13.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 6,094万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +16.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
アドバンス三宮パルマの賃貸掲載履歴
全29件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年10月 | 8.31万円 |
26.24m²
1K |
6階 |
| 2026年10月 | 8.56万円 |
26.24m²
1K |
11階 |
| 2026年10月 | 9.86万円 |
28.17m²
1DK |
10階 |
| 2026年10月 | 8.14万円 |
23.1m²
1K |
8階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 8.46万円 |
26.24m²
1K |
9階 |
三宮・花時計前駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 20万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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アドバンス三宮パルマの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 神戸御幸通店（徒歩1分 / 56m）
- セブンイレブン 神戸磯上通４丁目店（徒歩2分 / 87m）
- セブンイレブン 神戸御幸通６丁目店（徒歩2分 / 99m）
- ファミリーマート 神戸磯上通店（徒歩2分 / 119m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 三宮１ばん館（徒歩3分 / 197m）
- 神戸国際会館ＳＯＬ（徒歩4分 / 267m）
- ｆａｍｉｌｉａｒ神戸阪急店（徒歩4分 / 312m）
- ミキハウス神戸阪急店（徒歩4分 / 312m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 中央区磯上通店（徒歩1分 / 17m）
- なか卯 三宮御幸通店（徒歩1分 / 78m）
- 丸亀製麺三宮磯上通店（徒歩2分 / 122m）
- シアトルズベストコーヒーＡＰＡ神戸三宮店（徒歩2分 / 125m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ三宮（徒歩1分 / 80m）
- 神戸市立磯上体育館（徒歩2分 / 84m）
- 磯上公園（徒歩3分 / 180m）
- ラウンドワン三宮駅前店（徒歩3分 / 199m）
- 文化施設
-
- ＫＯＢＥとんぼ玉ミュージアム（徒歩8分 / 632m）
- 神戸市立博物館（徒歩10分 / 796m）
- スペース１１ダルビッシュミュージアム（徒歩13分 / 980m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸御幸通郵便局（徒歩2分 / 132m）
- 神戸国際会館内郵便局（徒歩4分 / 267m）
- 神戸中央郵便局三宮分室（徒歩5分 / 333m）
- 神戸中央郵便局三宮分室（徒歩5分 / 349m）
- 医療
-
- 三聖会三聖病院（徒歩7分 / 486m）
- 保育施設
-
- コメット保育園（徒歩6分 / 453m）
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園（徒歩10分 / 738m）
- 二宮保育園（徒歩10分 / 794m）
- 神戸市立あづま幼稚園（徒歩11分 / 817m）
- 学校
-
- 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト（徒歩5分 / 322m）
- 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス（徒歩7分 / 542m）
- 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス（徒歩7分 / 544m）
- 神戸情報大学院大学（徒歩11分 / 871m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
三宮・花時計前駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.7
-
子育て
3.0
-
治安
3.3
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 美味しいパン屋がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
JRと阪急があり、大阪方面にも姫路方面にも行きやすく交通の便がいい
神戸市中央区琴ノ緒町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーなど商業施設が多く買い物がしやすい。個性的な人が多いが気楽にやれる。駅も近く交通の便がよい。
神戸市中央区雲井通 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
とても市街地が整備されていて居心地が良い
神戸市中央区磯辺通 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよいこと。病院が沢山あって選べる。買い物もおしゃれな店などがり楽しめる。街並みもきれい
神戸市中央区江戸町 60代女性
-
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-
-
いいね度 :
遊具の充実した公園が少ないので，子供を育てるにはもう少し郊外の方がいいのかな、と思っています
神戸市中央区江戸町 30代女性
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-
いいね度 :
何をするにも便利な場所にあって、うるさすぎず、静かすぎないのでちょうどいい
神戸市中央区磯上通 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
アドバンス三宮パルマに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
アドバンス三宮パルマに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
アドバンス三宮パルマ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
アドバンス三宮パルマ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
アドバンス三宮パルマの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
アドバンス三宮パルマ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ヘスティア神戸
- 8.8万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目
- 29.68m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分
- 8.8万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目
- 29.68m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目
- 21.75m² / 1K
-
募集中
- SERENiTE三宮
- 7.8万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目
- 22.34m² / 1K
-
募集中
- エスリード神戸三宮
- 7.44万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目
- 22.08m² / 1K
-
募集中
- プラチナコート
- 7.7万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通6丁目
- 28.44m² / 1K
-
募集中
- IPSX EAST
- 7.1145万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目
- 27.68m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 7.1145万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目
- 26.02m² / ワンルーム
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 8.4万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目
- 21.84m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- ももの木三宮ビル 中古マンション
- 3099万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通6丁目
- 64.78m² / 1SLDK
-
売出し中
- ラ・コート三宮 中古マンション
- 2750万円
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 56.0m² / 2LDK
-
売出し中
- ラ・コート三宮
- 2750万円
- 神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 56.0m² / 2LDK
-
売出し中
- ライオンズマンション三宮フラワーロード
- 3500万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
- 50.2m² / 1LDK
-
売出し中
- ワコーレアーバンステージ三宮
- 3400万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7
- 58.32m² / 3LDK
-
売出し中
- ブルーム神戸三宮 中古マンション
- 2650万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
- 49.75m² / 3DK
-
売出し中
- ローレル・三宮
- 2910万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目
- 64.13m² / 2LDK
-
売出し中
- 三宮東ハイツ
- 2980万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目
- 74.81m² / 3LDK
-
売出し中
- ソナーレ新神戸
- 3360万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目
- 50.64m² / 2LDK
-
売出し中
- リベール三宮ミッド・キャスト
- 2680万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
- 30.78m² / 1DK
一戸建て
-
売出し中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 5680万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目
- 106.83m² / 3LDK
-
売出し中
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
- 4670万円
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区北本町通5丁目
- 111.2m² / 3LDK
-
売出し中
- 神戸市中央区二宮町1丁目
- 3980万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目
- 78.03m² / 2SLDK
-
売出し中
- 東雲通
- 4500万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目
- 78.29m² / 5LDK
-
売出し中
- 中央区八雲通4丁目 戸建
- 5980万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通4丁目
- 117.01m² / 2SLDK
-
売出し中
- 生田町4丁目戸建
- 4250万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目
- 94.76m² / 2SLDK
-
売出し中
- 東雲通2丁目中古戸建
- 3480万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目
- 100.5m² / 4LDK
-
売出し中
- 神戸市中央区北野町四丁目 中古戸建
- 5280万円
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目
- 88.86m² / 4LDK
-
売出し中
- 神戸市中央区元町通店舗付き戸建て
- 1億6800万円
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目
- 235.05m² / 8LDK
-
売出し中
- 神戸市中央区中古戸建
- 4980万円
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目
- 151.2m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- 【神戸市中央区】2021築・三宮元町エリア・3WAYアクセス
- 1750万円
- 利回り 4.29%
- 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩3分
- 神戸市中央区下山手通
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 750万円 8.65% 区分マンション
- 750万円
- 利回り 8.65%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
- 神戸市中央区栄町通6-1-18
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 680万円 ライオンズスクエア神戸元町
- 680万円
- 利回り 9.72%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
- 神戸市中央区栄町通6-1-18
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 2,310万円 4.77% 区分マンション
- 2310万円
- 利回り 4.77%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 神戸市中央区栄町通4丁目4-3
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10.37％】賃貸中・春日野道駅最寄り
- 810万円
- 利回り 10.37%
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
- 神戸市中央区割塚通3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””西元町駅徒歩1分””人気の神戸市で・
- 1120万円
- 利回り 6.42%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区元町通
-
投資用マンション
- ●◎【オーナーチェンジ物件】県庁前駅徒歩9分・人気の中央区
- 780万円
- 利回り 10.00%
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
- 神戸市中央区中山手通7
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多い中央区】””県庁前駅徒歩4分””角部屋
- 670万円
- 利回り 8.95%
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 神戸市中央区下山手通
-
投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””みなと元町駅徒歩1分””賃貸中・
- 1330万円
- 利回り 4.21%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区栄町通4丁目
-
投資用マンション
- ●◎【単身者多い神戸市中央区】花隈駅徒歩3分・賃貸中
- 530万円
- 利回り 10.18%
- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
- 神戸市中央区元町通
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