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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/11

アパガーデンパレス札幌駅西の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

1 / 16枚

投稿

外観 |
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外観 |
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外観 |
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エントランス |
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エントランス |
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エントランス |
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駐車場 |
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周辺 | 【小学校】札幌市立北九条小学校まで1537ｍ
9 / 16枚

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周辺 | 【中学校】札幌市立北辰中学校まで2462ｍ
10 / 16枚

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周辺 | 【保育園】札幌はこぶね保育園まで613ｍ
11 / 16枚

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周辺 | 【幼稚園】認定こども園桑園幼稚園まで525ｍ
12 / 16枚

投稿

周辺 | 【デパート】東急百貨店　さっぽろ店まで1361ｍ
13 / 16枚

投稿

周辺 | 【スーパー】コープさっぽろ植物園店まで461ｍ
14 / 16枚

投稿

周辺 | 【スーパー】イオン札幌桑園ショッピングセンターまで668ｍ
15 / 16枚

投稿

周辺 | 【ショッピングセンター】大丸札幌店まで925ｍ
16 / 16枚

投稿

周辺 | 【ショッピングセンター】札幌ステラプレイスまで1259ｍ

所在地	北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1
交通	JR函館本線 / 桑園駅徒歩10分札幌市営南北線 / さっぽろ駅徒歩14分札幌市営東西線 / 西11丁目駅徒歩14分 JR函館本線 / 札幌駅徒歩14分札幌市電2系統 / 中央区役所前駅徒歩16分札幌市電2系統 / 西8丁目駅徒歩19分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

アパガーデンパレス札幌駅西の部屋情報

募集中2件

売出し中

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掲載写真25枚

NEW

5階
95.08m²
3LDK

主要採光面：西

3,680万円

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

4階
95.08m²
3LDK

主要採光面：南

3,790万円

13階
95.37m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,790万円〜 4,490万円

11階
95.8m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.2万円

11階
55.36m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,199万円〜 2,605万円

10階
116.77m²
4LDK

AI予測賃料: 18.6万円〜 20.8万円

9階
91.45m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.6万円〜 16.3万円

9階
92.25m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 14.8万円〜 16.5万円

9階
75.92m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 12.2万円〜 13.6万円

AI予測価格: 2,996万円〜 3,549万円

8階
72.17m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.9万円

7階
96.17m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,778万円〜 4,475万円

7階
75.92m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.5万円

4階
65.61m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,565万円〜 3,039万円

1階
72.44m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.2万円〜 12.5万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アパガーデンパレス札幌駅西の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2003年1月 (築24年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階 /地下1階建
総戸数	188戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準住居
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
ゲストルーム
オートロック
エレベーター
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アパガーデンパレス札幌駅西の売買掲載履歴

全19件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年12月	3680万円	95.08m² 3LDK	5階
2025年10月〜2025年12月	3899万円	95.08m² 3LDK	4階
2025年8月〜2025年9月	3930万円	95.08m² 3LDK	4階
2025年4月〜2025年7月	4800万円	96.17m² 3LDK	7階
2025年5月〜2025年7月	3999万円	95.08m² 3LDK	4階
2025年6月	3800万円	95.08m² 3LDK	5階
2025年4月	4080万円	95.08m² 3LDK	4階
2025年2月〜2025年3月	2890万円	65.61m² 2LDK	4階
2024年10月〜2025年1月	3470万円	95.37m² 4LDK	13階
2025年1月	2990万円	65.61m² 2LDK	4階
2024年12月	3090万円	65.61m² 2LDK	4階
2024年10月〜2024年11月	3190万円	65.61m² 2LDK	4階
2024年9月	3290万円	- 2LDK	4階
2024年2月〜2024年8月	3490万円	- 2LDK	4階
2023年11月〜2023年12月	2180万円	- 2LDK	4階
2022年10月〜2022年12月	2790万円	- 2LDK	11階
2022年6月〜2022年9月	2890万円	- 2LDK	11階
2022年6月	2890万円	- 3LDK	9階
2022年4月〜2022年5月	2980万円	- 2LDK	11階

札幌市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

アパガーデンパレス札幌駅西の賃貸掲載履歴

全17件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年2月〜2025年9月	14.4万円	92.25m² 3LDK	9階
2024年6月〜2024年12月	13万円	75.92m² 3LDK	9階
2024年9月〜2024年10月	13万円	95.08m²	3階
2024年8月	15万円	-	3階
2024年3月〜2024年6月	17万円	-	3階
2024年5月	13.8万円	- 3LDK	9階
2023年11月〜2024年2月	18万円	-	3階
2023年10月	17万円	-	3階
2023年6月〜2023年8月	12.9万円	- 3LDK	7階
2023年5月〜2023年6月	15万円	- 3LDK	11階
2023年3月〜2023年5月	27万円	- 4LDK	10階
2023年2月〜2023年4月	12.9万円	- 3LDK	7階
2022年10月〜2022年11月	22万円	- 4LDK	10階
2022年6月〜2022年10月	11.5万円	- 3LDK	8階
2022年6月	13.9万円	- 3LDK	9階
2022年5月	12万円	- 3LDK	8階
2022年2月	13万円	72.44m² 3LDK	1階

JR函館本線の家賃相場を見る

口コミ情報

アパガーデンパレス札幌駅西の口コミ

全42件

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】電車の本数がとても多く、快速が止まる。バスも多く通る。大きい駅なので、遠くに行く時などは便利。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45467701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅にはたくさんの商業施設があり、飲食やショッピングなどに困らない。駅周辺は綺麗。再開発が進んでいるため、もっと綺麗になると思う。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45467702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、その時に合わせて食べることができる。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45467705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは広く、子供連れでも安心できる。また、通路が広いため、車椅子などでも買い物がしやすい。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45467706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道内どの地域からもアクセスが良く、利用客の入れ替わりも激しいので札幌を超えて運転される快速普通列車も並べば座れる。札幌駅が最寄りで済むことができたら列車に乗ることな...く毎日過ごせると思う。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44709501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーが併設されているのでコンビニや本屋などある程度のお店は入っている。普段使う分には不自由なく、特段一般旅客に絡んでくるような人はいない。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44709502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】吉野家やなか卯など、安い店から高級な店までJRタワーの中にある。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44709505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあり車椅子の方は始発から終電まで係員が対応してくれる。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44709506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

大きな駅なので欲しいものは何でもそろう。飲食店も多い。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44354801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

駅から少し離れているので閑静な住宅街。札幌駅から近い割には治安が良い。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44354802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

エントランス、駐車場、周辺共用部も管理がしっかりされている。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44354803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

必要十分。ペット可。水回りも使いやすくてよい。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44354804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

イオン桑園店が近いので普段の買い物が楽。札幌駅へ行けば欲しいものはほぼそろう。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44354805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

大きな駅が近い割には治安はよい。しかし周辺が暗くなると人通りが少なくなるので少し心配。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44354806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】電車が予定通りの時刻でちゃんと来ていて、電車の中での乗客者も態度がすごく良くて、ほとんどの場合騒いでおらず、安心して乗車することができます。特に嫌味臭いような人もお...らず、嫌な気持ちにならずに乗車できます。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43660701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の玄関口です。広い改札口と駅中にロッテリアやコーヒーショップがあり特急の待ち時間を過ごすのに最適です。トイレも清潔でキレイで利用しやすいです。駅中ではないです...が改札口を出てすぐにお土産やさん、ミスド、おにぎり屋さんなど飲食店も多く便利です。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43599901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市の中心となる駅です。地下鉄では南北線と東豊線が通っており、隣の大通り駅は東西線を含めた全三路線がすべて通っています。また、JRから地下鉄、地下鉄からJRへ乗り...換えする場合はこの駅しかありません。人通りが多いです。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43434801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道民のライフラインを担っていると思っています。商業施設も駅から直結になっており、地下歩行空間を使用すれば、雪の時期でも、すすきのまで歩いて10分ほどで向かえます...。最近は周辺に商業ビルも増えているので、さらに発展していくのが楽しみです。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43401701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】1番線から10番線までありたくさんの電車が乗り入れることができている。また、駅に商業施設が複数隣接しており、賑わっている。お土産屋さんも改札付近に複数あり、旅行客に...はありがたい。現在再開発工事が行われている。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36653601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】基本的なルールはほとんどの人が守っています。なので便利な交通機関です。4.5分おきに地下鉄がくるので、すごく便利です。空気も悪くなく、換気もされているため、短時間で...すが、居心地がいいです。身近にあって使いやすい交通機関です。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36627401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】凄く賑わいがあり、ショッピングや宿等に困る事がありません。特に北海道らしくグルメが充実しており、ラーメンや、北海道の名物の白い恋人、ルタオ等お土産も揃います。友達同...士や恋人同士、一人でも旅をしたくなる魅力が詰まっています。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36547701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ホームによってキオスクや立ち食い蕎麦屋があります。構内にはキオスクやドトールやロッテリア、パン屋さんなどあります。テレビが置いてある待合所は冬はストーブも置かれるの...で暖をとれて快適です。大丸やステラプレイスなどたくさんお店があるので好きな駅です

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36473001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】沢山の商業施設や飲食店と繋がっていて、利便性が高いです。凄いのが歩行空間の充実さで、北側には地域の施設のエルプラザ、大通りから南東側にはテレビ塔や市民会館、南側には...地下鉄すすきの駅まで、歩行空間やホールタウンの地下商店街でつながっています。地上の周囲も飲食店やコンビニが多く、ヨドバシカメラ、ビックカメラなど、何でもそろっています。北側が住宅街で閑静な印象で、南側は夜でも明るくて人が多く安心できます。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR36124101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ホームも広くて、エレベーターも広くて、たくさん荷物を持っている人でも、ベビーカー・車椅子の方でも、利用しやすい。屋根が全体的にあるので、雪がたくさん降っていても、大...丈夫。待つスペースが改札の中にも外にもたくさんあるので、真冬でも寒くなく電車待ちをすることができる。また駅員さんが大抵改札周辺に立っていてくださるので、質問しやすくとてもありがたい。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR36111301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】特急列車が通っており、室蘭本線や根室本線なども通っており、乗り換えに大変便利です。JRタワーが直結しており、オフィスビルもあるので通勤にも買い物にも便利な駅です。駅...構内も綺麗なので、利用していて気持ちがいいです。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR24756301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅に直結しているのでJR移動の際には一番便利。また地下街にも直結しているので買い物や食事にも不自由がないので、この駅周辺だけで必要なものは全て完結できるので...、あえて地上に出る必要性もない。駅のホームも中央に1本だけなので、わかりやすいです。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR24739901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】空港まで一本で行け、道外へのアクセスがいい。地下街で大通、すすきに繋がっているため天候や寒いに関わらずに行動しやすい。また大丸と地下街、アピアなど駅直結の商業施設が...沢山あり、札幌駅で必要なものが完結させられる。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23847301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】200万都市札幌のターミナル駅です。にもかかわらず、徒歩１０分以内のところに高層マンション、安い賃貸アパートなど各種の建物があります。駅構内のドラッグストアや飲食店...、周辺の大型電気店や百貨店など買い物、飲食等の普段の生活は快適です。大型ビルも多いのでこの周辺で職住近接で生活できます。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23417501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅前は広々としていてそれほど混んでいない。東京に比べると人も少なく過ごしやすい。世話しなくあわただしい感じもない。駅前はデパートなどのビルが多い。ラーメン横丁なども...駅前にある。すすきのなどの繁華街は大分離れている。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR23109701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は北海道で一番利用客が多い駅だと思います。交通機関の乗り換えなども便利で地下鉄、各方面のバス、高速バス、千歳空港にも電車で移動が可能なのでとても便利です。その...為利用客でとても賑わっている駅です。周辺には大丸、ステラプレイス等々たくさんの商業施設がありますのでショッピングやお食事なども楽しめます。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22998001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】食べ物が美味しい北海道の中心なので、食べ物系の商業施設が豊富にあります。そのどれもが美味しいのですばらしいです！また、駅構内から外へ出ずに大半の商業施設へは行けます...し、地下鉄や地下通路を使えば札幌市内の主要地域へ自由に移動できます。明るいので夜も安心！

投稿日：2017.11 投稿ID：MR11140201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大丸デパートや東急デパートが駅から直結している。また、ステラプレイスという商業施設には若者を中心とした客層をターゲットにした店が集まっている。ユニクロやニトリなどの...チェーン店も、連絡通路を介して行くことが出来て非常に便利。大通り、すすきのも徒歩圏内にある。駅自体は通勤ラッシュでは混み合うが、人と接触するほど窮屈なこともなく、ゆとりがある印象。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR11111701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の周りには大手デパートから飲食店、銀行郵便局などの他に活用できる施設がさまざまあり、とても便利な施設が札幌駅周りに建っています。そのため、買いたいものを一気に...揃えられたり、暇潰しにもできますので便利な駅周辺となっています。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR11121901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・さっぽろ駅一帯がショッピングモールのようになっており、レストラン、ドラッグストア、スーパー、郵便局、服屋など様々な用事をそこで済ますことができる。・夜でも栄えてお...り、明るいため夜道の怖さはない。・JR、南北線、東豊線などに接続され、便利。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR10875601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の中はこれでもかというように店が入っていて、食事もアクセサリーもブランド品も揃っていて驚くと思います。ダイマルというデパートにもつながっていて安心してブランド...品を購入できます。地下鉄は札幌を縦断していて地下鉄から５分の部屋もかりられます。

投稿日：2017.09 投稿ID：MR10609301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番主要となる駅で札幌の中心部ですので、各地域への移動もJR・バス・地下鉄すべての乗り場が周辺にあるため、非常に便利です。家電量販店・飲食店・アパレルショッ...プなど、商業施設も充実しており、札幌駅へ行くだけで、大抵の用事は済ませられます。また、友人・知人との待ち合わせやショッピングなどは札幌駅がメインになるので、徒歩・自転車で気軽に行けるというのは魅力です。その帰りも、終電が間に合わなくても徒歩・自転車で自宅に帰ることができるということは大きなメリットだと思います。

投稿日：2017.09 投稿ID：MR10563301M

by マンションレビュー