このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

【募集中あり】レクシア国府ゼクシス の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

この建物のすべての写真を見る

レクシア国府ゼクシスの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | リビングが見渡せる開放的なキッチン◎収納も豊富・食器洗浄乾燥機も付いて、家事の時間短縮で女性に嬉しいが詰まってます！

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 熊本市立出水小学校まで約140ｍ　教育目標：いつも笑顔、ずっと笑顔、みんな笑顔の出水小学校
所在地 熊本県熊本市中央区国府2丁目13-10
交通
  • 熊本市電A系統 / 水前寺公園駅 徒歩5分
  • 熊本市電B系統 / 水前寺公園駅 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

熊本市中央区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

熊本市中央区の売買を取扱う会社一覧から探す

レクシア国府ゼクシスの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2021年7月 (築6年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 63戸
土地面積 2334.83m²
分譲会社 ホームステージ
施工会社 和久田建設
設計会社 雅禧建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 ホームパートナーズ
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

レクシア国府ゼクシスの売買掲載履歴

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2600 2700 2800 2900 3000 3100 3200 3300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 3080万円 60.31m²
2LDK 		4階
2026年10月 2790万円 56.98m²
2LDK 		2階
2026年7月〜2026年9月 2880万円 56.98m²
2LDK 		2階
2026年5月〜2026年6月 2980万円 56.98m²
2LDK 		2階
2026年3月〜2026年5月 3150万円 60.31m²
2LDK 		4階
2024年7月〜2025年6月 2780万円 53.51m²
2LDK 		5階
2025年3月〜2025年4月 2850万円 60.31m²
2LDK 		12階
2024年2月〜2024年6月 2880万円 -
2LDK 		5階
2023年4月〜2024年1月 2890万円 -
2LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

水前寺公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,198万円
2025→2026年の変動率 +5.1%
2024→2025年の変動率 +5.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200 3,300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

レクシア国府ゼクシスの賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年9月 12万円 56.98m²
2LDK 		9階
2025年3月〜2025年4月 11万円 57.3m²
2LDK 		12階
2023年3月 9万円 -
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

水前寺公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 11.6万円
2025→2026年の変動率 -0.4%
2024→2025年の変動率 +4.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

レクシア国府ゼクシスの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】街中までへのアクセスが良い！！市電がすぐなので、便利です。高校生など利用者はとっても多いですが、駅員さんが丁寧に対応しているのが印象的です！飲食店も近くなの...で、飲んでも安心！二次会に街中に行こうと思えば市電！最高な立地です！
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34959901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34959901M

by マンションレビュー

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
熊本市中央区国府

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

レクシア国府ゼクシスを売却査定する

レクシア国府ゼクシスの不動産価値を調べる

レクシア国府ゼクシスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 熊本出水２丁目店（徒歩4分 / 260m）
  • ローソン 熊本水前寺公園前店（徒歩6分 / 430m）
  • セブンイレブン 熊本水前寺グランド通り店（徒歩7分 / 558m）
  • ｒｏｃｋｙ水前寺店（徒歩8分 / 596m）
グルメ
  • まいどおおきに食堂 水前寺食堂（徒歩6分 / 468m）
娯楽施設
  • ＬＴＢボウル水前寺（徒歩7分 / 512m）
  • ナースパワーアリーナ（徒歩8分 / 632m）
  • 熊本テルサフィットネスクラブ（徒歩12分 / 957m）
  • 熊本武道館（徒歩13分 / 998m）
公園
  • 水前寺成趣園（徒歩8分 / 575m）
役所
公共施設
  • 熊本国府二郵便局（徒歩5分 / 339m）
  • 熊本水前寺公園郵便局（徒歩6分 / 449m）
  • 熊本県立図書館（徒歩6分 / 459m）
  • こども本の森熊本（徒歩6分 / 479m）
医療
  • 医療法人社団岡山会九州記念病院（徒歩5分 / 393m）
  • 清和会水前寺とうや病院（徒歩12分 / 945m）
  • 泌尿器科専門病院川野病院（徒歩13分 / 980m）
保育施設
  • 幼稚園型認定こども園出水幼稚園（徒歩4分 / 267m）
  • きよめこども園（徒歩4分 / 304m）
  • ＹＭＣＡ水前寺幼稚園（徒歩6分 / 451m）
  • 水前寺保育園（徒歩8分 / 637m）
学校
  • 熊本市立出水小学校（徒歩3分 / 169m）
  • 私立熊本国府高校（徒歩3分 / 224m）
  • 熊本市立出水南小学校（徒歩6分 / 480m）
  • 熊本市立出水中学校（徒歩7分 / 514m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

水前寺公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    住み慣れていること、市の中心へのアクセスがそこまで悪くないこと。ただしマイノリティに対する支援の意味では後手に回っていると感じることがよくあります

    熊本市中央区国府 30代女性

  • いいね度 :

    静かで過ごしやすく、少し行けばスーパーや図書館、公園もあるため便利。ただ、狭い道が多いわりに交通量が多く、スピードを出す車も多いため、安心して歩けない。小さな子供を連れて歩く際等は危険で非常に不安。

    熊本市中央区国府 40代女性

  • いいね度 :

    交通便が良く、洪水などが起こりにくい場所である

    熊本市中央区水前寺公園 30代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性もよく、スーパーも充実している。大きな公園や、湧水で水遊びもでき、子育てする上でとてもいい環境だとおもう。

    熊本市中央区水前寺 30代女性

  • いいね度 :

    治安が良く街が綺麗で、お店や銀行・学校など充実しており交通の便もいい。

    熊本市中央区水前寺 30代女性

  • いいね度 :

    買い物、病院、鉄道、バスなど徒歩圏内に有り余るくらいにある。ちょっと歩けば水前寺公園があり、四季を感じたり可能。スーパーも24時間の店を含め徒歩圏内で3店舗あり生活には便利。

    熊本市中央区水前寺 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

水前寺公園駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

レクシア国府ゼクシスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

レクシア国府ゼクシスで最近募集があった部屋の家賃は12万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

レクシア国府ゼクシスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

レクシア国府ゼクシスでは最近2790万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

レクシア国府ゼクシス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

レクシア国府ゼクシス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 熊本出水２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

レクシア国府ゼクシス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

レクシア国府ゼクシス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

レクシア国府ゼクシスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

レクシア国府ゼクシスには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

レクシア国府ゼクシス周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

熊本県熊本市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

熊本市中央区の賃貸一覧から探す

新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

熊本市中央区の新築マンション一覧から探す

中古マンション

熊本市中央区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

熊本市中央区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

熊本市中央区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

熊本市中央区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

熊本県の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

熊本市中央区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

募集中の部屋情報があります

売買 2件 募集中

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ