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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/26

【募集中あり】ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 5件売買 2件

1 / 9枚

投稿

外観 | 都心で居心地の良い暮らしを求め、多くのアート作品と季節の草花...を配し、水音を演出した緑あふれる住環境。建物を複数棟にすることで周囲と調和する心地良いスケール感を生み出し、視界の中に広い空と豊富な緑が多い
2 / 9枚

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外観 |
3 / 9枚

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外観 |
4 / 9枚

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外観 |
5 / 9枚

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エントランス |
6 / 9枚

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エントランス |
7 / 9枚

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駐車場 |
8 / 9枚

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地図 |
9 / 9枚

投稿

周辺 | サミットストア三田店徒歩5分。 380m

所在地	東京都港区三田5丁目2-22
交通	東京メトロ南北線 / 麻布十番駅徒歩8分東京メトロ南北線 / 白金高輪駅徒歩9分 JR山手線 / 田町駅徒歩15分都営浅草線 / 三田駅徒歩16分都営浅草線 / 泉岳寺駅徒歩18分都営大江戸線 / 赤羽橋駅徒歩18分

建物周辺の施設充実度 76/100

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部屋情報
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周辺情報

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟の部屋情報

募集中7件

売出し中

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掲載写真21枚

NEW

22階
81.46m²
3LDK

主要採光面：南東

3億 3,800万円

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賃貸募集中

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掲載写真23枚

NEW

21階
74.57m²
2LDK

主要採光面：北西

72万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 1ヶ月

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賃貸募集中

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掲載写真26枚

NEW

20階
100.38m²
3LDK

主要採光面：北東

110万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 1ヶ月

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売出し中

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掲載写真18枚

NEW

17階
100.38m²
3LDK

主要採光面：北東

4億 5,000万円

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掲載写真23枚

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11階
85.8m²
3LDK

主要採光面：南西

70万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 1ヶ月

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賃貸募集中

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掲載写真22枚

NEW

6階
82.28m²
3LDK

主要採光面：北西

70万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼無

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賃貸募集中

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掲載写真12枚

NEW

2階
82.28m²
3LDK

主要採光面：北西

70万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 1ヶ月

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22階
103.13m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 2億 1,614万円〜 2億 5,929万円

22階
61.56m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 43.0万円〜 48.6万円

21階
113.49m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 79.1万円〜 89.5万円

19階
121.44m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2億 5,350万円〜 3億 411万円

19階
61.56m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 42.9万円〜 48.5万円

18階
61.56m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 42.9万円〜 48.5万円

17階
61.56m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 42.8万円〜 48.4万円

16階
46.35m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 32.3万円〜 36.5万円

14階
82.28m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 1億 7,038万円〜 2億 440万円

14階
91.65m²
2LDK

AI予測賃料: 63.5万円〜 71.9万円

13階
54.02m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 37.5万円〜 42.4万円

11階
46.35m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 32.1万円〜 36.3万円

10階
70.21m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 48.5万円〜 54.9万円

9階
70.21m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 48.5万円〜 54.9万円

9階
85.64m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 59.1万円〜 66.9万円

9階
46.35m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 32.1万円〜 36.3万円

8階
59.97m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 41.4万円〜 46.8万円

7階
47.44m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 32.8万円〜 37.1万円

6階
70.21m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 48.4万円〜 54.7万円

6階
47.44m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 32.7万円〜 37.0万円

6階
54.02m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 37.3万円〜 42.1万円

4階
82.28m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 56.6万円〜 64.0万円

4階
85.64m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 58.9万円〜 66.6万円

4階
46.35m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 31.9万円〜 36.1万円

3階
47.44m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 32.6万円〜 36.9万円

3階
74.37m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 51.1万円〜 57.8万円

3階
91.65m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 62.9万円〜 71.2万円

2階
70.21m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 48.2万円〜 54.5万円

2階
47.44m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 32.6万円〜 36.9万円

2階
85.64m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 58.8万円〜 66.5万円

2階
58.65m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 40.3万円〜 45.6万円

AI予測価格: 1億 1,924万円〜 1億 4,304万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2021年10月 (築6年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上22階
総戸数	266戸
ブランド	ザ・パークハウス
分譲会社	三菱地所レジデンス,三菱倉庫,大栄不動産
施工会社	フジタ
設計会社	フジタ
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ
用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

楽器相談
楽器不可
セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
下水
ゲストルーム
オートロック
防犯カメラ
24時間有人管理
セキュリティ充実
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
最寄り駅が始発駅
小型犬可
猫可

個別住戸

事務所不可
二人入居可
法人不可
ペット可
ペット相談
ペット不可
ルームシェア不可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
ミストサウナ
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
浄水器・活水器
ガス暖房
エアコン
床暖房
トランクルーム
床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
テラス
24時間換気システム
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟の売買掲載履歴

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年9月〜2026年10月	3億3800万円	81.46m²	22階
2026年9月〜2026年10月	4億5000万円	100.38m² 3LDK	17階
2026年5月〜2026年6月	6億5000万円	103.13m² 2LDK	22階
2025年9月〜2026年3月	1億8900万円	58.65m² 2LDK	2階
2025年11月〜2026年1月	6億4800万円	121.44m² 3LDK	19階
2025年9月〜2025年11月	1億8900万円	58.65m²	3階
2025年7月〜2025年9月	1億6500万円	46.35m²	5階
2024年10月〜2024年12月	3億4800万円	82.28m² 3LDK	14階
2022年8月〜2023年10月	2億5000万円	- 3LDK	14階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

麻布十番駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+17.3%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	1億4,794万円
2025→2026年の変動率	+8.2%
2024→2025年の変動率	+5.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟の賃貸掲載履歴

全75件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年3月〜2026年10月	70万円	82.28m² 3LDK	6階
2026年5月〜2026年10月	70万円	82.28m² 3LDK	2階
2026年9月〜2026年10月	70万円	85.8m² 3LDK	11階
2026年10月	68万円	74.57m² 2LDK	21階
2026年10月	110万円	100.38m² 3LDK	20階
2026年10月	63万円	70.21m² 3LDK	9階
2026年10月	60万円	70.21m² 3LDK	2階
2026年7月〜2026年8月	73万円	85.64m² 3LDK	11階
2026年3月〜2026年7月	65万円	74.37m² 3LDK	3階
2026年5月〜2026年6月	78万円	85.64m² 3LDK	11階
2026年3月〜2026年5月	68万円	74.57m² 2LDK	21階
2026年5月	35万円	58.65m² 2LDK	2階
2026年2月〜2026年4月	38.5万円	54.02m² 2LDK	13階
2026年3月〜2026年4月	63万円	70.21m² 3LDK	9階
2026年4月	39万円	58.65m² 2LDK	2階
2025年12月〜2026年3月	39.7万円	59.97m² 2LDK	8階
2026年2月〜2026年3月	44万円	58.65m² 2LDK	2階
2026年2月〜2026年3月	60万円	70.21m² 3LDK	2階
2026年3月	40万円	61.56m² 2LDK	22階
2025年11月〜2026年2月	65万円	70.21m² 3LDK	9階
2025年11月〜2026年2月	75万円	91.65m² 3LDK	3階
2025年12月〜2026年2月	140万円	113.49m² 2LDK	21階
2026年2月	70万円	74.57m² 2LDK	21階
2026年1月	72万円	74.57m² 2LDK	21階
2025年10月〜2025年12月	65万円	85.64m² 3LDK	2階
2025年11月〜2025年12月	75万円	74.57m² 2LDK	21階
2025年11月〜2025年12月	30万円	47.44m² 1LDK	7階
2025年12月	65万円	85.8m² 3LDK	11階
2025年8月〜2025年11月	29.5万円	46.35m² 1LDK	4階
2025年10月〜2025年11月	135万円	113.49m² 2LDK	21階
2025年11月	43万円	61.56m² 2LDK	22階
2025年9月〜2025年10月	48万円	61.56m² 2LDK	22階
2025年9月〜2025年10月	78万円	74.57m² 2LDK	21階
2025年10月	65万円	85.64m² 3LDK	4階
2025年8月〜2025年9月	72万円	85.64m² 3LDK	9階
2025年8月〜2025年9月	67万円	85.64m² 3LDK	4階
2025年6月〜2025年8月	40万円	61.56m² 2LDK	19階
2025年6月〜2025年7月	71万円	85.64m² 3LDK	4階
2025年7月	33.5万円	61.56m² 2LDK	17階
2025年3月〜2025年6月	35.5万円	54.02m² 2LDK	13階
2025年5月〜2025年6月	36.5万円	61.56m² 2LDK	17階
2025年1月〜2025年5月	42万円	61.56m² 2LDK	19階
2025年1月〜2025年5月	39万円	61.56m² 2LDK	18階
2025年2月〜2025年5月	73万円	85.64m² 3LDK	4階
2025年1月〜2025年4月	78万円	91.65m² 2LDK	14階
2025年2月〜2025年4月	28万円	46.35m² 1LDK	11階
2024年11月〜2025年1月	58万円	70.21m² 3LDK	10階
2024年8月〜2024年10月	77万円	100.38m² 3LDK	20階
2024年10月	56万円	70.21m² 3LDK	10階
2024年8月〜2024年9月	62万円	- 3LDK	3階
2024年9月	29.5万円	- 1LDK	4階
2024年4月〜2024年8月	56万円	- 3LDK	2階
2024年5月〜2024年8月	42万円	- 2LDK	19階
2024年6月〜2024年8月	29.8万円	- 1LDK	2階
2024年7月〜2024年8月	31万円	- 1LDK	4階
2024年3月〜2024年6月	27万円	- 1LDK	6階
2024年2月〜2024年5月	65万円	- 3LDK	11階
2024年4月〜2024年5月	38万円	- 2LDK	6階
2024年2月〜2024年4月	44.8万円	- 3LDK	6階
2024年3月〜2024年4月	44.8万円	- 3LDK	9階
2024年1月〜2024年3月	28万円	- 1LDK	9階
2024年2月〜2024年3月	55.3万円	- 3LDK	2階
2023年8月〜2023年11月	51.5万円	- 3LDK	4階
2023年10月	96.9万円	- 2LDK	21階
2023年6月〜2023年9月	53.8万円	- 3LDK	9階
2023年8月〜2023年9月	105万円	- 2LDK	21階
2023年8月	25万円	- 1LDK	7階
2023年4月〜2023年7月	117万円	- 2LDK	21階
2023年6月〜2023年7月	28万円	- 1LDK	7階
2023年1月〜2023年6月	28万円	- 1LDK	16階
2023年5月	29万円	- 1LDK	7階
2023年4月	30万円	- 1LDK	7階
2023年4月	31万円	- 2LDK	2階
2023年3月	35万円	- 2LDK	2階
2022年10月〜2022年12月	26.5万円	- 1LDK	3階

麻布十番駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+11.7%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	38.2万円
2025→2026年の変動率	+3.5%
2024→2025年の変動率	+4.2%