このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】コアマンション大塚 の賃貸・中古情報

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売買 1件

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所在地 宮崎県宮崎市大塚町5590-1
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス11分 原バス停下車 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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コアマンション大塚の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年1月 (築35年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 53戸
敷地全体面積 1832m²
延べ床面積 3932m²
分譲会社 ユニカ
施工会社 坂下組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東福互光
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要
建築確認番号 第815号

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

コアマンション大塚の売買掲載履歴

全14件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1100 1200 1300 1400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 1100万円 62.27m²
3LDK 		2階
2025年10月〜2026年9月 1150万円 62.27m²
3LDK 		2階
2025年3月〜2025年9月 1250万円 62.27m²
3LDK 		2階
2023年6月 880万円 -
3LDK 		3階
2023年2月〜2023年4月 820万円 -
3LDK 		9階
2022年5月〜2022年11月 830万円 -
3LDK 		9階
2022年9月〜2022年10月 1280万円 -
3LDK 		6階
2022年8月〜2022年9月 900万円 -
5階
2019年5月〜2019年11月 980万円 63.89m²
3LDK 		10階
2019年9月〜2019年10月 950万円 63.89m²
3LDK 		4階
2019年6月〜2019年8月 980万円 63.89m²
3LDK 		4階
2019年7月〜2019年8月 980万円 63.89m²
2LDK 		11階
2019年3月〜2019年5月 1080万円 63.89m²
3LDK 		4階
2018年7月〜2018年8月 980万円 74.61m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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宮崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.7%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,713万円
2025→2026年の変動率 +0.4%
2024→2025年の変動率 +4.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800 2,900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

宮崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 10.7万円
2025→2026年の変動率 +2.5%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

コアマンション大塚の口コミ

建物スコア

3.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バス停は近くにあるのでいいです。交通量は多いので明るい。
投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大淀川沿いに建っているので、眺めは最高。花火大会など。
投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックなので、安心。エレベーターが真ん中にあるので便利。
投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ＲＣなので隣の音などは気にならない。設備も充実している。
投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに、遅くまで開いているディスカウントストアがあるので、ある程度のものはそろう。
投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

子供がおおいので、友達が増える。マンション内の関係もいい。
投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2014.10 投稿ID：MR1732206M

by マンションレビュー

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コアマンション大塚の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 大塚宮田店（徒歩4分 / 298m）
  • セブンイレブン 宮崎大塚宮田店（徒歩5分 / 367m）
  • ローソン 宮崎大塚町原ノ前店（徒歩6分 / 412m）
  • ローソン 宮崎大塚中央店（徒歩6分 / 419m）
買い物
大型店
  • サンキ 宮崎大塚店（徒歩3分 / 228m）
  • つるやゴルフ 宮崎店（徒歩5分 / 348m）
  • ホームプラザナフコ 大塚店（徒歩7分 / 535m）
グルメ
  • まいどおおきに食堂 宮崎大塚食堂（徒歩4分 / 278m）
  • マクドナルド 宮崎大塚町店（徒歩5分 / 358m）
  • ガスト 宮崎大塚店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 389m）
  • ジョイフル 宮崎大塚店（徒歩6分 / 434m）
役所
公共施設
  • 宮崎大塚郵便局（徒歩7分 / 525m）
医療
  • 医療法人慈光会宮崎若久病院（徒歩12分 / 883m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園大塚（徒歩7分 / 505m）
  • 幼保連携型認定こども園天神保育所（徒歩10分 / 793m）
  • 大塚あけぼの幼稚園（徒歩11分 / 862m）
  • 第２あけぼの保育園（徒歩11分 / 875m）
学校
  • 宮崎県立宮崎商業高校（徒歩13分 / 970m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

宮崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    いろんなジャンルのお店が多く買い物や食事に困らない。夜は静かで過ごしやすい。歩道も整備され歩きやすい。

    宮崎市福島町 50代女性

  • いいね度 :

    割と交通の便が不便。車社会で基本的にみんな車で生活しているが、他の県に行こうとする時に新幹線も通っていないし、電車の数も少なく、飛行機も都心部などへの方面ばかりの便が多い。

    宮崎市橘通西 20代女性

  • いいね度 :

    治安が良い。穏やかな人が多く、街や道路も綺麗。

    宮崎市吉村町 20代女性

  • いいね度 :

    お買い物、交通の利便性や子育てする環境を考えた時にどちらかといえば満足かなと

    宮崎市橘通東 40代女性

  • いいね度 :

    学校や習い事が家の近くにあり、24時間営業のスーパーもあって暮らしやすいから

    宮崎市霧島 40代女性

  • いいね度 :

    近隣のスーパーでは手に入らない食材や調味料があり、イオンなど遠くまで行かないと手に入らないものもあります。また飲食店が多く、外で遅くまで騒いでいる人の声なども聞こえてきます

    宮崎市清水 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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コアマンション大塚では最近1100万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

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コアマンション大塚周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 大塚宮田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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コアマンション大塚の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

コアマンション大塚には現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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