このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

Y&Mスパジオ友渕 の賃貸情報

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Y&Mスパジオ友渕の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | ファッションセンターしまむらベルファ都島店 324m
所在地 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目9-29
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩9分
  • おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 / 野江内代駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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Y&Mスパジオ友渕の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2021年8月 (築6年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 12戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

Y&Mスパジオ友渕の賃貸掲載履歴

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 7.9万円 28.56m²
1K 		2階
2026年6月〜2026年7月 7.9万円 28.56m²
1K 		2階
2026年2月〜2026年4月 7.8万円 28.56m²
1K 		2階
2025年11月〜2026年2月 8.4万円 28.56m²
1K 		3階
2025年9月 8.1万円 28.56m²
1K 		5階
2025年8月 8万円 28.56m²
1K 		5階
2025年3月〜2025年4月 7.7万円 28.56m²
1K 		5階
2024年12月 7.5万円 28.56m²
1K 		4階
2024年9月〜2024年11月 7.3万円 28.56m²
1K 		4階
2024年8月 7.5万円 -
1K 		4階
2024年1月〜2024年5月 7.9万円 -
1K 		3階
2022年10月〜2023年2月 7.1万円 -
1K 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

Y&Mスパジオ友渕の口コミ

全0件

現在「Y&Mスパジオ友渕」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

リバーサイドともぶち第1住宅20号棟

子育て環境

○ 良い点

住み替え検討者

子育ての環境なら随一
まずは敷地内に保育園学童保育
敷地内の与謝蕪村事務局では習い事教室キッズ体操教室…友渕小学校では剣道拳法教室　友渕中学校は人気の学校　川と緑　敷地内に川が流れる　城北　大川　　淀...川河川公園ではジョギング
野球　サッカーチーム
釣り　児童公園多数
まわりには病院クリニック
大阪市立総合医療センター
市バス大阪東線城北公園通駅
谷町線都島駅
自転車をつかえば中津
梅田高架下自転車置き場
街を上手くつかえば静かで利便性がかなり高度な街です。
投稿日：2022.06.28 投稿ID：595

リバーサイドともぶち第1住宅17号棟

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

梅田地域が拡大している。今や中津は梅田地区。友渕町までバスでも9分。新大阪再開発。大阪東線　北陸新幹線　リニア
城北公園通りから北梅田駅、阪急南海乗り入れ　阪神高速道路都島入口　長柄出入口

一方、大...川沿い４７００本の桜プラス安藤忠雄氏発起人の桜、毛馬桜ノ宮公園でのバーベキュー　城北川　天神祭り船渡御折り返し点　花火　淀川河川敷公園　クルーズ船

緑豊かな環境　５階建と安定　保育園　幼稚園　小学校　中学校近い文教地区
超高層マンション多く人口も多い。故多種多様な店舗やサービス利用できる。
投稿日：2022.02.04 投稿ID：217

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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Y&Mスパジオ友渕の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ライフ 都島高倉店（徒歩2分 / 95m）
  • スーパーマルハチ 都島店（徒歩2分 / 98m）
  • ウエルシア都島友渕店（徒歩2分 / 107m）
  • ミニストップ 都島友渕町店（徒歩2分 / 134m）
買い物
大型店
  • エディオン ベルファ都島店（徒歩4分 / 270m）
  • ファッションセンターしまむら ベルファ都島店（徒歩4分 / 274m）
  • ユニクロ ベルファ都島店（徒歩4分 / 275m）
  • ハニーズ 都島ベルファ店（徒歩4分 / 299m）
グルメ
  • サイゼリヤ ベルファ都島店（徒歩4分 / 271m）
  • リンガーハット ベルファ都島店（徒歩4分 / 275m）
  • マクドナルド 都島ベルファ店（徒歩4分 / 278m）
  • ３１アイスクリーム ベルファ都島店（徒歩4分 / 281m）
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ都島（徒歩5分 / 332m）
  • 友渕公園（徒歩10分 / 738m）
  • 都島屋内プール（徒歩10分 / 769m）
  • 毛馬桜之宮公園（徒歩10分 / 794m）
役所
公共施設
  • 都島郵便局（徒歩1分 / 78m）
  • 大阪府都島警察署（徒歩6分 / 469m）
  • 都島北通郵便局（徒歩7分 / 495m）
  • 都島高倉郵便局（徒歩8分 / 564m）
医療
  • 医療法人新明会神原病院（徒歩3分 / 200m）
  • 医療法人京昭会ツヂ病院（徒歩3分 / 208m）
  • 大阪市立総合医療センター（徒歩11分 / 811m）
保育施設
  • トレジャーキッズともぶち保育園（徒歩2分 / 109m）
  • 高倉幼稚園（徒歩3分 / 191m）
  • 都島友渕乳児保育センター（徒歩4分 / 308m）
  • 幼保連携型認定こども園子ロバ保育園（徒歩6分 / 433m）
学校
  • 大阪市立高倉中学校（徒歩5分 / 342m）
  • 大阪市立友渕中学校（徒歩5分 / 382m）
  • 大阪府立都島工業高校（徒歩8分 / 566m）
  • 大阪市立友渕小学校（徒歩8分 / 636m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

都島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    安くて美味いものが、たくさんある、とにかくいい街

    大阪市北区樋之口町 40代男性

  • いいね度 :

    今住んでる街は住みだして短いのでここの場所が住みやすいのかはまだわからないことが多いので、どちらでもないにしました。

    大阪市都島区友渕町 40代女性

  • いいね度 :

    飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。

    大阪市北区長柄西 30代女性

  • いいね度 :

    駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました

    大阪市都島区大東町 40代女性

  • いいね度 :

    学校のがちかくにあり みまもる人の目が多いところが安心

    大阪市都島区毛馬町 20代女性

  • いいね度 :

    駅前の大通りに飲食店やクリーニング屋さん、コンビニ、薬局が沢山あり、生活面ではとても便利だと思います。子供が多く夜までコンビニに溜まっている学生がうるさかったり、車通りが多く騒音もありますが満足です。

    大阪市都島区都島北通 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

Y&Mスパジオ友渕に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

Y&Mスパジオ友渕で最近募集があった部屋の家賃は7.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

Y&Mスパジオ友渕周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

Y&Mスパジオ友渕周辺で一番近いお店は、ライフ 都島高倉店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

Y&Mスパジオ友渕周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

Y&Mスパジオ友渕周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

Y&Mスパジオ友渕の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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