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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/11/26

プレシア西神南 の賃貸・中古情報

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  • 周辺 | 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩8分。 600m

  • 周辺 | 神戸市立井吹の丘小学校 徒歩9分。 650m

  • 周辺 | 神戸市立井吹台中学校 徒歩10分。 800m

  • 周辺 | コープ西神南 徒歩5分。 390m

  • 周辺 | ファミリーマート西神南店 徒歩6分。 450m

  • 周辺 | 西神南センタービル内郵便局 徒歩6分。 410m

所在地 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目19
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩25分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレシア西神南の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年10月 (築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 252戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレシア西神南の売買掲載履歴

27

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年4月〜2025年5月 2480万円 63.49m²
2SLDK
6階
2025年2月〜2025年3月 3590万円 92.63m²
4LDK
4階
2025年1月〜2025年2月 3180万円 85.2m²
4LDK
4階
2025年1月 3650万円 92.63m²
4LDK
4階
2024年9月〜2024年12月 3680万円 92.63m²
4LDK
4階
2024年11月〜2024年12月 3360万円 85.2m²
4LDK
4階
2024年6月〜2024年9月 3980万円 -
4LDK
2階
2024年9月 3360万円 -
4LDK
4階
2024年2月〜2024年8月 3480万円 -
4LDK
4階
2024年8月 3799万円 -
4LDK
4階
2024年6月〜2024年7月 3899万円 -
4LDK
4階
2024年1月〜2024年5月 4080万円 -
4LDK
4階
2024年4月〜2024年5月 4080万円 -
4LDK
2階
2023年12月 4180万円 -
4LDK
4階
2021年11月〜2022年1月 3750万円 90.38m²
4LDK
8階
2020年12月〜2021年3月 2380万円 70.53m²
3LDK
9階
2020年11月 2480万円 70.53m²
3LDK
9階
2020年9月〜2020年10月 2580万円 70.53m²
3LDK
9階
2020年7月〜2020年8月 3180万円 94.32m²
4LDK
2階
2017年9月 1990万円 68.75m²
3LDK
2階
2017年8月 2150万円 68.75m²
3LDK
2階
2016年3月〜2016年4月 2280万円 63.49m²
2LDK
1階
2016年1月〜2016年2月 2880万円 98.66m²
4LDK
4階
2016年2月 2700万円 84.42m²
3LDK
7階
2013年12月〜2014年1月 2680万円 74.34m²
8階
2013年12月 2380万円 74.5m²
1階
2009年11月〜2009年12月 2980万円 90.0m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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プレシア西神南の賃貸掲載履歴

13

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年11月 13.5万円 66.96m²
3LDK
4階
2024年6月〜2024年8月 12.5万円 -
2LDK
12階
2023年9月 12.5万円 -
3LDK
2階
2023年9月 12.5万円 -
3LDK
2階
2022年4月 13.5万円 -
3LDK
10階
2019年12月〜2020年1月 12.5万円 76.81m²
3LDK
2階
2018年12月〜2019年1月 13.5万円 74.34m²
3LDK
9階
2018年2月〜2018年4月 13.5万円 74.34m²
3LDK
10階
2015年5月〜2015年6月 12万円 66.96m²
3LDK
6階
2014年3月 13.5万円 74.34m²
3LDK
10階
2013年5月〜2013年6月 15万円 92.63m²
8階
2013年2月〜2013年4月 14万円 92.63m²
8階
2013年1月〜2013年2月 13.2万円 74.34m²
3LDK
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

プレシア西神南の口コミ

10

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅の周りに大型のマンションが立ち並び、その周りに一戸建て住宅が広がる。道も広く整備されているので治安面で危ないようなところはない。駅前のセリオには一通りの店がある。カインズホームが隣接しているのもファ...ミリー層にはありがたい。カインズホームの中にも、モスバーガーなどちょっとしたフードコートがあり、休憩できる。駅前にファミリーマートが二つある。駅前のセンタービルには一通りの病院と学習塾などがまとまっている。バスはニュータウン内を回る市バスと、明石まで行く神姫バスがあり。タクシーのロータリーもあり、夜遅くても安心。治安は非常にいいといえる。自然が多く公園もたくさんある。西神中央への一駅で行ける。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56922801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅からほぼ平坦なもちで徒歩10分強。道も広く整備されているので治安は非常にいい。マンションの前に「想い出公園」があり長い滑り台がある。その周りには木々が生い茂る自然が広がっており、散歩道もある。ペット...を散歩させるのに苦労することはない。駅と反対側にはディスカウントドラッグストアの「コスモス」がある。九州から進出した店で、九州では壁は緑色らしいが、関西ではピンク色。食品(特に冷凍食品)が充実しており財布にも優しい。ベランダ側は道路になっているので他の建物にさえぎられることはない。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56922802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスがホテルのような佇まい。管理人も24時間常勤されているので安心。清掃の方も毎日掃除してくれているので築年数以上にきれい。共用施設としては、お客さんが宿泊できる部屋が2部屋ある(使用したこと...はないが)。クッキングルームやヨガ教室などが開かれる多目的室もあるほか、ぜいたくなシアタールームもある。キッズルームもある。エレベーターは3基あるが、エレベータ内の映像が1階のエレベータホールで映し出されており安全。駐車場も平面式で使いやすい。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56922803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井が高く、全体的に広く見える。ベランダの窓も大きく開放感がある。風呂からキッチンまでの水回りの動線がつながっており使いやすい。部屋にもよると思うが結構広い納戸もあり非常に便利。それとは別に、玄関の外...側にも鍵付きの物入スペースがあり、収納にはまず困らない。隣の部屋の音はまず聞こえない。上階の足音や扉を開け閉めする音は寝ている時などには気になることがあるが、普段は気にならない。風がよく通る。玄関とベランダの窓を開けておくと、実に爽快に風が通り気分がいい。フロアによるが5階の場合、虫は全くでない。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56922804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

15分くらい歩いたところにディスカウントドラッグストア「コスモス」がある。比較的大きな店で品数も豊富なので非常に重宝する。その先におしゃれなカフェ「珈蔵」と名前は忘れたがパン屋と美容院がある。駅前と反...対側だがこちらにも一通りの病院がある。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56922805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公園をはじめとして自然が多い。病院も多く、10年位前には「なでしこ婦人病院」もできて女性にも安心。西神南地区には小学校が3校あり、いずれも児童数は多い。以前は2校だったがそのうちの一つ「井吹東小学校」...はある年に日本一のマンモス校になった(その次の年に3校目の井吹の丘小学校ができて日本一ではなくなった。)。幼稚園は2つ。いぶき幼稚園は比較的規律を重視し、YMCA幼稚園は比較的自由な校風。中学校は一つで井吹台中学校は学力が高い。意識の高い家庭が多く、塾なども多い。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56922806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西神南駅に対する口コミ】駅を出ればすぐに、プレンティなどのお店がたくさんあり、買い物をすればすぐに電車に乗る事が出来るところがとてもいいと思います。重いものを買ってもすぐに駅について電車に乗ることが...できるので本当に便利です。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34979001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

西神南駅から近く、通勤や買い物などにも便利。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26949701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大きな公園が近く、小学校、中学校が近く、幼稚園バスも横付けで、子育てに最高の環境です。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR7997402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

住環境が抜群に良い駅が近く静かで落ち着いている小学校がきれいで教育が充実
投稿日:2017.01 投稿ID:MR3855202M

by マンションレビュー

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  • アルカドラッグ西神南駅前店
  • ファミリーマート Uライン西神南駅売店
買い物
大型店
  • セリオ
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  • カインズ神戸西神南店
グルメ
  • モスバーガー カインズ西神南店
  • 魚べい神戸西神南店
  • コメダ珈琲店神戸西神南店
  • 松のや西神南店
娯楽施設
  • 井吹台中公園
  • 井吹台谷口公園
役所
公共施設
  • 西神南センタービル内郵便局
医療
  • 医療法人三友会なでしこレディースホスピタル
保育施設
  • 井吹北つぐみ保育園
  • 幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園分園なのはな
  • 幼保連携型認定こども園カナリアこども園
  • 幼保連携型認定こども園つぐみ保育園
学校
  • 神戸市立井吹の丘小学校
  • 神戸市立井吹台中学校
  • 神戸市立井吹東小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

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プレシア西神南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
プレシア西神南周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
プレシア西神南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
プレシア西神南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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