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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

プレシア西神南の賃貸・中古情報

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外観 | 周辺環境充実で生活至便な立地！
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外観 |
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外観 |
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外観 | 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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外観 |
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エントランス | 清掃のいきとどいた清潔感のあるエントランスです
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駐車場 |
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周辺 | 西神南駅(神戸地下鉄西神延伸線) 徒歩8分。 600m
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周辺 | 神戸市立井吹の丘小学校徒歩9分。 650m
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周辺 | 神戸市立井吹台中学校徒歩10分。 800m
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周辺 | コープ西神南徒歩5分。 390m
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周辺 | ファミリーマート西神南店徒歩6分。 450m
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周辺 | 西神南センタービル内郵便局徒歩6分。 410m

所在地	兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目19
交通	神戸市西神・山手線 / 西神南駅徒歩3分神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅徒歩25分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

プレシア西神南の部屋情報

募集中0件

12階
63.49m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.9万円

10階
74.34m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.2万円〜 14.9万円

9階
74.34m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.2万円〜 14.9万円

9階
70.53m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,527万円〜 2,834万円

8階
90.38m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,225万円〜 3,617万円

7階
84.42m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,018万円〜 3,385万円

6階
66.96m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.4万円

6階
63.49m²
2SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,274万円〜 2,551万円

4階
66.96m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.4万円

4階
98.66m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,506万円〜 3,932万円

4階
85.2m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,028万円〜 3,396万円

4階
92.63m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,292万円〜 3,692万円

2階
94.32m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,345万円〜 3,752万円

2階
92.63m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,286万円〜 3,685万円

2階
76.81m²
3LDK

AI予測賃料: 13.6万円〜 15.4万円

2階
76.9m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.7万円〜 15.4万円

2階
68.75m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,446万円〜 2,743万円

1階
63.49m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,263万円〜 2,538万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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プレシア西神南の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2005年10月 (築21年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	252戸
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレシア西神南の売買掲載履歴

全27件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年4月〜2025年5月	2480万円	63.49m² 2SLDK	6階
2025年2月〜2025年3月	3590万円	92.63m² 4LDK	4階
2025年1月〜2025年2月	3180万円	85.2m² 4LDK	4階
2025年1月	3650万円	92.63m² 4LDK	4階
2024年9月〜2024年12月	3680万円	92.63m² 4LDK	4階
2024年11月〜2024年12月	3360万円	85.2m² 4LDK	4階
2024年6月〜2024年9月	3980万円	- 4LDK	2階
2024年9月	3360万円	- 4LDK	4階
2024年2月〜2024年8月	3480万円	- 4LDK	4階
2024年8月	3799万円	- 4LDK	4階
2024年6月〜2024年7月	3899万円	- 4LDK	4階
2024年1月〜2024年5月	4080万円	- 4LDK	4階
2024年4月〜2024年5月	4080万円	- 4LDK	2階
2023年12月	4180万円	- 4LDK	4階
2021年11月〜2022年1月	3750万円	90.38m² 4LDK	8階
2020年12月〜2021年3月	2380万円	70.53m² 3LDK	9階
2020年11月	2480万円	70.53m² 3LDK	9階
2020年9月〜2020年10月	2580万円	70.53m² 3LDK	9階
2020年7月〜2020年8月	3180万円	94.32m² 4LDK	2階
2017年9月	1990万円	68.75m² 3LDK	2階
2017年8月	2150万円	68.75m² 3LDK	2階
2016年3月〜2016年4月	2280万円	63.49m² 2LDK	1階
2016年1月〜2016年2月	2880万円	98.66m² 4LDK	4階
2016年2月	2700万円	84.42m² 3LDK	7階
2013年12月〜2014年1月	2680万円	74.34m²	8階
2013年12月	2380万円	74.5m²	1階
2009年11月〜2009年12月	2980万円	90.0m²	1階

神戸市西区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

プレシア西神南の賃貸掲載履歴

全13件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	13.5万円	66.96m² 3LDK	4階
2024年6月〜2024年8月	12.5万円	- 2LDK	12階
2023年9月	12.5万円	- 3LDK	2階
2023年9月	12.5万円	- 3LDK	2階
2022年4月	13.5万円	- 3LDK	10階
2019年12月〜2020年1月	12.5万円	76.81m² 3LDK	2階
2018年12月〜2019年1月	13.5万円	74.34m² 3LDK	9階
2018年2月〜2018年4月	13.5万円	74.34m² 3LDK	10階
2015年5月〜2015年6月	12万円	66.96m² 3LDK	6階
2014年3月	13.5万円	74.34m² 3LDK	10階
2013年5月〜2013年6月	15万円	92.63m²	8階
2013年2月〜2013年4月	14万円	92.63m²	8階
2013年1月〜2013年2月	13.2万円	74.34m² 3LDK	9階

神戸市西神・山手線の家賃相場を見る

口コミ情報

プレシア西神南の口コミ

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅の周りに大型のマンションが立ち並び、その周りに一戸建て住宅が広がる。道も広く整備されているので治安面で危ないようなところはない。駅前のセリオには一通りの店がある。カインズホームが隣接しているのもファ...ミリー層にはありがたい。カインズホームの中にも、モスバーガーなどちょっとしたフードコートがあり、休憩できる。駅前にファミリーマートが二つある。駅前のセンタービルには一通りの病院と学習塾などがまとまっている。バスはニュータウン内を回る市バスと、明石まで行く神姫バスがあり。タクシーのロータリーもあり、夜遅くても安心。治安は非常にいいといえる。自然が多く公園もたくさんある。西神中央への一駅で行ける。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR56922801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅からほぼ平坦なもちで徒歩10分強。道も広く整備されているので治安は非常にいい。マンションの前に「想い出公園」があり長い滑り台がある。その周りには木々が生い茂る自然が広がっており、散歩道もある。ペット...を散歩させるのに苦労することはない。駅と反対側にはディスカウントドラッグストアの「コスモス」がある。九州から進出した店で、九州では壁は緑色らしいが、関西ではピンク色。食品（特に冷凍食品）が充実しており財布にも優しい。ベランダ側は道路になっているので他の建物にさえぎられることはない。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR56922802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスがホテルのような佇まい。管理人も24時間常勤されているので安心。清掃の方も毎日掃除してくれているので築年数以上にきれい。共用施設としては、お客さんが宿泊できる部屋が2部屋ある（使用したこと...はないが）。クッキングルームやヨガ教室などが開かれる多目的室もあるほか、ぜいたくなシアタールームもある。キッズルームもある。エレベーターは3基あるが、エレベータ内の映像が1階のエレベータホールで映し出されており安全。駐車場も平面式で使いやすい。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR56922803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井が高く、全体的に広く見える。ベランダの窓も大きく開放感がある。風呂からキッチンまでの水回りの動線がつながっており使いやすい。部屋にもよると思うが結構広い納戸もあり非常に便利。それとは別に、玄関の外...側にも鍵付きの物入スペースがあり、収納にはまず困らない。隣の部屋の音はまず聞こえない。上階の足音や扉を開け閉めする音は寝ている時などには気になることがあるが、普段は気にならない。風がよく通る。玄関とベランダの窓を開けておくと、実に爽快に風が通り気分がいい。フロアによるが5階の場合、虫は全くでない。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR56922804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

15分くらい歩いたところにディスカウントドラッグストア「コスモス」がある。比較的大きな店で品数も豊富なので非常に重宝する。その先におしゃれなカフェ「珈蔵」と名前は忘れたがパン屋と美容院がある。駅前と反...対側だがこちらにも一通りの病院がある。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR56922805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

公園をはじめとして自然が多い。病院も多く、10年位前には「なでしこ婦人病院」もできて女性にも安心。西神南地区には小学校が3校あり、いずれも児童数は多い。以前は2校だったがそのうちの一つ「井吹東小学校」...はある年に日本一のマンモス校になった（その次の年に3校目の井吹の丘小学校ができて日本一ではなくなった。）。幼稚園は2つ。いぶき幼稚園は比較的規律を重視し、YMCA幼稚園は比較的自由な校風。中学校は一つで井吹台中学校は学力が高い。意識の高い家庭が多く、塾なども多い。

投稿日：2023.07 投稿ID：MR56922806M

by マンションレビュー