このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

Firstfioreヒガシウメダ の賃貸情報

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Firstfioreヒガシウメダの写真一覧

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所在地 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目6-10
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩5分
  • JR東西線 / 北新地駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩11分
  • 阪神本線 / 大阪梅田駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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Firstfioreヒガシウメダの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2018年4月 (築9年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 56戸

設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

Firstfioreヒガシウメダの賃貸掲載履歴

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 6.95万円 25.16m²
1K 		8階
2026年3月 11.8万円 31.53m²
1DK 		7階
2026年1月〜2026年2月 6.95万円 25.16m²
1K 		3階
2025年11月〜2025年12月 8.15万円 27.98m²
1K 		8階
2025年11月〜2025年12月 7.5万円 25.16m²
1K 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東梅田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 21.4万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +3.7%

駅周辺のAIモデル賃料

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万円 16 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

東梅田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.6%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 6,010万円
2025→2026年の変動率 +7.0%
2024→2025年の変動率 +4.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

Firstfioreヒガシウメダの口コミ

全0件

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エリア
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Firstfioreヒガシウメダの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 曽根崎一丁目店（徒歩1分 / 21m）
  • ローソン 西天満六丁目店（徒歩2分 / 132m）
  • ファミリーマート 曽根崎南店（徒歩2分 / 146m）
  • デイリーヤマザキ 兎我野町店（徒歩3分 / 167m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー南森町店（徒歩5分 / 341m）
  • エフワン 梅田新道店（徒歩5分 / 390m）
  • つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩6分 / 409m）
  • 大阪駅前第３ビル（徒歩6分 / 412m）
グルメ
  • 常夜燈曽根崎店（徒歩3分 / 177m）
  • ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩3分 / 212m）
  • 吉野家 お初天神店（徒歩4分 / 254m）
  • 焼肉酒家牛角梅田お初天神店（徒歩4分 / 294m）
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩4分 / 288m）
  • 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩4分 / 298m）
  • メディアカフェポパイ泉の広場店（徒歩5分 / 339m）
  • 快活ＣＬＵＢ梅田東通り店（徒歩5分 / 380m）
公園
  • 中之島公園（徒歩10分 / 748m）
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩9分 / 676m）
役所
公共施設
  • 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩3分 / 209m）
  • 大阪太融寺前郵便局（徒歩5分 / 361m）
  • 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩6分 / 414m）
  • 大阪府曾根崎警察署（徒歩6分 / 434m）
医療
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩7分 / 550m）
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩9分 / 716m）
  • 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩11分 / 845m）
保育施設
  • きたの旭ヶ丘学園（徒歩4分 / 246m）
  • ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩7分 / 488m）
  • 扇町同胞幼稚園（徒歩7分 / 511m）
  • 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩10分 / 795m）
学校
  • 大阪市立西天満小学校（徒歩6分 / 451m）
  • 大阪市立天満中学校（徒歩7分 / 513m）
  • 大阪公立大学梅田サテライト（徒歩7分 / 523m）
  • 大阪市立扇町小学校（徒歩9分 / 663m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東梅田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.9

  • 子育て

    2.6

  • 治安

    2.9

  • 自然

    1.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 終電が遅くまである
  2. 2位 美味しいフレンチ・イタリアンがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 子育てにあまり向かない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。

    大阪市北区茶屋町 50代男性

  • いいね度 :

    駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う

    大阪市北区堂山町 30代女性

  • いいね度 :

    時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。

    大阪市北区堂山町 20代女性

  • いいね度 :

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。

    大阪市北区茶屋町 40代男性

  • いいね度 :

    コスパはいいとはいえないが、とにかく便利だから

    大阪市北区鶴野町 30代男性

  • いいね度 :

    生まれ育った地元だし、地元の人間なのでとても愛着があるから

    大阪市北区鶴野町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

Firstfioreヒガシウメダに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

Firstfioreヒガシウメダで最近募集があった部屋の家賃は6.95万円〜11.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

Firstfioreヒガシウメダ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

Firstfioreヒガシウメダ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 曽根崎一丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

Firstfioreヒガシウメダ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

Firstfioreヒガシウメダ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

Firstfioreヒガシウメダの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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