このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/23

京阪ローズタウンライズプレイス の賃貸・中古情報

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京阪ローズタウンライズプレイスの写真一覧

  • 外観 | マンション全景

  • 外観 | 外観も気になるポイント

  • 外観 | きれいな外観です

  • 外観 | 外観もきれいです

  • エントランス | 清潔なエントランスです

  • エントランス | エントランスです

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】松井ケ丘小学校まで1249ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大住中学校まで2334ｍ

  • 周辺 | 【駅】JR松井山手駅まで673ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】フレスト松井山手まで653ｍ
所在地 京都府京田辺市山手西1丁目1-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 徒歩9分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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京阪ローズタウンライズプレイスの部屋情報

募集中0件

間取図画像 3LDK

  • 15階
  • 75.71m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
15.2万円 〜 16.9万円

間取図画像 3LDK

  • 13階
  • 75.71m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,966万円 〜 4,422万円

間取図画像 3LDK

  • 13階
  • 71.27m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,733万円 〜 4,163万円

間取図画像 3SLDK

  • 12階
  • 90.7m²
  • 3SLDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
18.0万円 〜 20.0万円

間取図なし

  • 12階
  • 71.27m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
14.1万円 〜 15.7万円

間取図画像 3LDK

  • 11階
  • 71.27m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,723万円 〜 4,152万円

間取図画像 4LDK

  • 10階
  • 90.7m²
  • 4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
4,694万円 〜 5,234万円

間取図なし

  • 10階
  • 75.71m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
14.9万円 〜 16.5万円

間取図画像 3LDK

  • 10階
  • 73.49m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
14.4万円 〜 16.0万円

間取図なし

  • 8階
  • 75.71m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
14.7万円 〜 16.4万円

間取図画像 3LDK

  • 7階
  • 71.27m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,703万円 〜 4,129万円

間取図画像 3LDK

  • 6階
  • 71.27m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.7万円 〜 15.3万円

間取図画像 3LDK

  • 6階
  • 75.71m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,928万円 〜 4,381万円

間取図画像 3SLDK

  • 5階
  • 90.7m²
  • 3SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格
4,700万円 〜 5,241万円

間取図画像 3LDK

  • 5階
  • 75.71m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,923万円 〜 4,375万円

間取図画像 3LDK

  • 4階
  • 71.27m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
13.6万円 〜 15.1万円

間取図画像 3LDK

  • 4階
  • 73.49m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
14.0万円 〜 15.6万円
AI予測価格
3,803万円 〜 4,241万円

間取図画像 3LDK

  • 4階
  • 85.11m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
4,404万円 〜 4,911万円

間取図画像 3LDK

  • 2階
  • 75.71m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
3,907万円 〜 4,357万円

間取図画像 4LDK

  • 2階
  • 85.11m²
  • 4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
15.5万円 〜 17.2万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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京阪ローズタウンライズプレイスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2017年1月 (築9年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 132戸
土地面積 5777.22m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 常駐
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

京阪ローズタウンライズプレイスの売買掲載履歴

全20件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 3990万円 71.27m²
3LDK 		13階
2025年2月〜2025年5月 3980万円 75.71m²
3LDK 		6階
2024年9月〜2025年4月 4080万円 71.27m²
3LDK 		13階
2024年12月〜2025年1月 4280万円 75.71m²
3LDK 		6階
2024年10月〜2024年12月 5180万円 90.7m²
3SLDK 		5階
2024年10月〜2024年11月 4180万円 75.71m²
3LDK 		6階
2024年8月〜2024年9月 4280万円 -
3LDK 		6階
2024年6月〜2024年7月 4300万円 -
3LDK 		6階
2023年8月 3980万円 -
3LDK 		4階
2023年1月〜2023年7月 4180万円 -
4階
2022年1月〜2022年2月 4180万円 85.11m²
3LDK 		4階
2021年11月 3280万円 75.71m²
3LDK 		5階
2021年10月 3430万円 75.71m²
3LDK 		5階
2021年4月〜2021年6月 4630万円 90.7m²
4LDK 		10階
2021年2月 3180万円 71.27m²
3LDK 		11階
2020年12月〜2021年1月 3380万円 71.27m²
3LDK 		11階
2020年12月〜2021年1月 3280万円 75.71m²
3LDK 		2階
2020年9月〜2020年11月 3980万円 75.71m²
3LDK 		13階
2020年11月 3480万円 71.27m²
3LDK 		7階
2020年8月〜2020年10月 3780万円 71.27m²
3LDK 		7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

京田辺市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

京阪ローズタウンライズプレイスの賃貸掲載履歴

全19件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 15.8万円 71.27m²
3LDK 		6階
2023年9月〜2024年3月 16万円 -
3LDK 		10階
2024年1月〜2024年3月 16.8万円 -
4LDK 		2階
2024年1月〜2024年2月 16.5万円 -
3SLDK 		12階
2024年2月 15.8万円 -
3LDK 		4階
2023年8月〜2023年12月 17.5万円 -
3SLDK 		12階
2023年6月〜2023年9月 14.8万円 -
3LDK 		4階
2021年9月〜2022年1月 16.8万円 71.27m²
3LDK 		6階
2021年7月〜2021年10月 18万円 75.71m²
3LDK 		15階
2021年4月〜2021年8月 15.5万円 81.26m²
3LDK 		10階
2021年7月〜2021年8月 16.8万円 73.49m²
3LDK 		4階
2020年9月〜2021年5月 16.2万円 71.27m²
3LDK 		4階
2020年3月〜2020年7月 15.5万円 75.71m²
3LDK 		10階
2020年2月〜2020年3月 15.5万円 75.71m²
3LDK 		10階
2020年1月〜2020年2月 16.4万円 75.71m²
3LDK 		10階
2019年4月〜2019年10月 15.5万円 71.27m²
3LDK 		6階
2019年4月〜2019年7月 16.2万円 81.26m²
3LDK 		4階
2019年3月〜2019年5月 15.8万円 71.27m²
3LDK 		12階
2019年3月〜2019年5月 12.5万円 75.71m²
3LDK 		8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

JR片町線(学研都市線)の家賃相場を見る

口コミ情報

京阪ローズタウンライズプレイスの口コミ

全28件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションは駅から１０分弱で歩けます。学研都市線の松井山手駅は始発の電車も多いので便利です。京都駅行きの直Ｑバスが凄く便利です。関空へのリムジンバスが５分以内の距離にあります。周りに商業施設も多く、銀...行、コンビニ、タクシー乗り場、スーパー、MUJI、塾、フィットネス、ケーキ屋さん等、なんでもあります。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65693301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

前の水春（高級銭湯、ホテル）が忙しいですが、ホテル内の施設（飲食、ヘアカット等）がつかえるので、なにかと便利です。治安はいいと思います。割と大きな公園が近くにあります。周りに商業施設が充実しています。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65693302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

普通の築浅のマンションです。綺麗に維持されています。管理、メンテもちゃんとされています。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65693303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

普通の最近の築浅マンションです。設備はいい方だと思います。高級感も、チープ感もない、いたって普通の造りです。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65693304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、電気店、ホームセンター、飲食、すべて揃っています。高級銭湯・ホテルがすぐ目の前にあります。歯医者、クリニック、公園、スタバ、マクド、ミスド、なんでもあります。すごく便利です。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65693305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

良いと思います。安全で、活気のあるエリアです。若い方々が多いです。学力レベルの高い、教育熱心なエリアにあります。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65693306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【松井山手駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、TSUTAYAなど、いろいろなお店があります。すこし歩けば、コスモス、ケーズデンキ、水春などもあります。昔に比べるといろいろお店が増え、栄えてきていて...、とても便利になっています。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35883301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近く、目の前には、スーパー銭湯の水春がある。この辺りでは、駅近でマンションが建つのは、これが最後ではないのか、という点がメリット
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20754001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

松井山手という、高級住宅地に建つマンションなので、一戸建てには手が届かなくても、この土地に住むことができる。また、松井ヶ丘小学校に通わすことができるため、こどもにとっては、とてもメリットがある。近くに...は、2つの公園があり、とても便利。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20754002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

平日は、朝から夕方まで、常に管理人さんが常駐。京阪グループのマンションなので、清掃スタッフも、3名程おられ、マンション内がいつもきれい。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20754003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

リビング広めで、全面バリアフリー。掃除がしやすい。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20754004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くには、フレストという、スーパーがあり、買い物に便利。ドラックコスモス、ケーズデンキなど、徒歩10分圏内で、全てが揃います。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20754005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地域柄、小学校、中学校ともに、学力が高く、教育熱心な家庭が多い地域。お受験をさせる家庭も多い
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20754006M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

市境界近くにありますが八幡市でなく京田辺市というのは大きいです。詳しいことははご自分で調べて下さい。中学校は大住中学になりますが地元の方の話ではレベルも高いとのこと。地元に同志社国際高校、同志社があり...、帰国子女も結構住まれているようです。私に知り合いの娘さんは帰国子女で山手東に住まれ同志社大学に行かれました。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR7853106M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

自転車があれば相当いろんな所に行けます。坂があるので電動自転車をお勧めします。京都生協ー激安はないですがいい品揃えをされています。ナカガワー庶民派スーパーいいものも時折ヒット。フレストー京阪百貨店系の...食料品販売。うまく買えば良いものを安く買えます。美杉屋ー欽明台にすすすあるDIYの店舗の一角にある食料品スーパー。物によってデスカウントあり。他大手電器屋もあり買い物には事欠きません。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR7852905M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション経験が少なくよくわかりませんが最新なのでレベル的には高いと思います。チープ感は全くありません。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR7852804M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

全てにおいてこの地域のマンションと比べて同等最高品質。宅配便ボックスもあり、京阪のセキュリティが入っているのが特長。さすが最新です。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR7852703M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

この12月に天然温泉水春と飲食街ブランチがオープン。京阪百貨店系のフレストもリニューアル。生活には事欠かない。フレストは値段もそれなりにいいが質もいい。一方ドラッグストアがあるので安いものも買える。ち...ょっと歩けば田んぼもあるし、自然と調和できる。車は使わず時点で
投稿日：2018.12 投稿ID：MR7852602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

松井山手駅まで歩いて早足なら5分。直Qバスあかねヶ丘なら2分。高速京田辺も同じく２分。関空も京都も近い。国内外出張が多いならより便利。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR7861601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【松井山手駅に対する口コミ】松井山手駅から大阪方面へは、JR学研都市線で大阪まで約35分、京都方面へは駅前から京都駅までの直行バスが出ているため約30分で到着することが出来てとても便利です。駅周辺には...、スーパー「フレスト松井山手店」やドラッグストア、TSUTAYAなどがあり日用品の購入に便利です。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR12991101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

いろんなお店があり、便利。歩いていける場所に最低限のものは大体手に入ります。
投稿日：2018.04 投稿ID：MR6351202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

フレスト、TSUTAYAなど一通り揃っていて良い。
投稿日：2017.03 投稿ID：MR4190502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅までの距離は遠すぎず、フラットの道なので全く苦になりません。
投稿日：2017.03 投稿ID：MR4145701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

治安はとても良い。近くに高速が走ってはいるが地下が深い為、騒音は気にならない。
投稿日：2017.03 投稿ID：MR4145702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランス入ったとこはとても広く高級感もあり雰囲気がよい。
投稿日：2017.03 投稿ID：MR4145703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バリアフリーで車いすの方でも生活しやすそう。梁はあるが天井が高いためかあまり気にならない。
投稿日：2017.03 投稿ID：MR4145704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前にはスーパー、本屋、薬局と一通りそろっているので便利。美味しいケーキ屋さんやカフェがあります。
投稿日：2017.03 投稿ID：MR4145705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

評判の良い、小中学校の学区です。勉強熱心な親御さんが多いのでレベルが高いらしい。
投稿日：2017.03 投稿ID：MR4145706M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

京阪東ローズタウンファインパークA棟

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

すぐそばに高速道路があります。
投稿日：2021.11.21 投稿ID：53

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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京阪ローズタウンライズプレイスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 京田辺山手西店
  • ドラッグユタカ松井山手店
  • ディスカウントドラッグコスモス松井山手店
  • やまや松井山手店
買い物
大型店
  • ケーズデンキ 松井山手店
  • ＢＲＡＮＣＨ松井山手
  • 無印良品 松井山手店
  • ホームセンタームサシ 京都八幡店
グルメ
  • ミスタードーナツ 松井山手ショップ
  • 鎌倉パスタ松井山手店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 京田辺松井山手店
  • 松のや松井山手店
娯楽施設
  • きんめい近隣公園
  • ハロースポーツテニススクエア
役所
公共施設
  • 京田辺松井山手郵便局
医療
  • みのやま病院
保育施設
  • 松井ケ丘保育園
  • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園
  • 認定こども園歩学園幼稚園

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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京阪ローズタウンライズプレイス周辺で一番近いお店は、ローソン 京田辺山手西店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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京阪ローズタウンライズプレイスには現在28件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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