このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/16

【募集中あり】ユニックス神戸西 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 4件

ユニックス神戸西の写真一覧

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  • 周辺 | 【小学校】伊川谷小学校まで1166ｍ

  • 周辺 | 【中学校】伊川谷中学校まで1521ｍ

  • 周辺 | 【公園】池上中央公園まで644ｍ

  • 周辺 | 【デパート】コープこうべ　コープデイズ神戸西まで593ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン伊川谷大池ノ北店まで830ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】伊川谷病院まで852ｍ
所在地 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス8分 別府下車 徒歩2分
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス15分 南別府1丁目下車 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ユニックス神戸西の部屋情報

募集中4件

賃貸 募集中

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 3階
  • 20.75m²
  • 1K

主要採光面：南

2.6万円

管理費：4,000円

敷 無

礼 2.6万円

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賃貸 募集中

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

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掲載写真30枚

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  • 2階
  • 20.75m²
  • 1K

主要採光面：南

2.3万円

管理費：5,000円

敷 無

礼 無

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賃貸 募集中

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

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掲載写真19枚

NEW

  • 2階
  • 20.75m²
  • 1K

主要採光面：南

2.6万円

管理費：4,000円

敷 無

礼 無

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賃貸 募集中

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

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掲載写真20枚

NEW

  • 2階
  • 19.38m²
  • 1K

主要採光面：南

2万円

管理費：3,000円

敷 無

礼 無

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ユニックス神戸西 1Rの間取図画像

  • 3階
  • 20.75m²
  • 1R

主要採光面：南

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 3階
  • 19.24m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
2.5万円 〜 2.8万円

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 3階
  • 20.8m²
  • 1K

主要採光面：南

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 3階
  • 20.75m²
  • 1K

主要採光面：南東

AI予測賃料
2.7万円 〜 3.0万円
AI予測価格
191万円 〜 272万円

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 3階
  • 20.75m²
  • 1K

主要採光面：南

ユニックス神戸西 1Rの間取図画像

  • 2階
  • 20.75m²
  • 1R

主要採光面：南東

ユニックス神戸西 1Rの間取図画像

  • 2階
  • 20.75m²
  • 1R
AI予測価格
191万円 〜 272万円

ユニックス神戸西 1Rの間取図画像

  • 2階
  • 20.75m²
  • 1R

主要採光面：南

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 2階
  • 19.3m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
2.5万円 〜 2.8万円
AI予測価格
177万円 〜 253万円

ユニックス神戸西 1Rの間取図画像

  • 1階
  • 20.75m²
  • 1R
AI予測価格
190万円 〜 271万円

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 1階
  • 20.75m²
  • 1K

主要採光面：北

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 1階
  • 19.24m²
  • 1K

主要採光面：南

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 1階
  • 24.86m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
3.2万円 〜 3.6万円

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 1階
  • 20.75m²
  • 1K

主要採光面：南

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 1階
  • 20.0m²
  • 1K

主要採光面：南

ユニックス神戸西 1Kの間取図画像

  • 1階
  • 21.0m²
  • 1K

主要採光面：南

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ユニックス神戸西の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年3月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 64戸
土地面積 1040.0m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 巡回
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ユニックス神戸西の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年10月 190万円 20.75m²
1K 		3階
2024年6月〜2024年7月 200万円 -
1K 		3階
2021年8月〜2021年11月 150万円 20.75m²
1K 		1階
2021年2月〜2021年4月 200万円 20.75m²
1K 		3階
2020年3月〜2021年1月 180万円 20.75m²
1R 		2階
2020年2月〜2020年7月 200万円 20.75m²
1R 		1階
2019年10月〜2020年2月 220万円 20.75m²
1R 		2階
2018年9月〜2019年7月 195万円 20.75m²
1K 		3階
2018年12月〜2019年1月 210万円 20.75m²
1K 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ユニックス神戸西の賃貸掲載履歴

全29件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 2万円 19.38m²
1K 		2階
2026年7月〜2026年8月 2.6万円 20.75m²
1K 		2階
2026年1月〜2026年4月 3.41万円 20.75m²
1K 		3階
2025年11月〜2026年3月 3万円 20.75m²
1K 		1階
2025年11月〜2026年2月 2万円 20.75m²
1K 		2階
2025年10月〜2025年11月 2万円 20.75m²
1K 		3階
2025年6月〜2025年8月 3万円 20.75m²
1K 		1階
2024年8月〜2025年1月 2万円 20.75m²
1K 		3階
2024年8月〜2024年10月 2.91万円 20.75m²
1K 		3階
2024年5月〜2024年7月 2.5万円 -
1K 		2階
2023年11月〜2024年3月 2万円 -
1K 		3階
2023年11月〜2023年12月 1.5万円 -
1K 		3階
2023年4月〜2023年5月 1.5万円 -
1K 		3階
2023年3月 2万円 -
1K 		3階
2021年7月〜2022年11月 2.5万円 20.75m²
1K 		3階
2022年5月〜2022年7月 2万円 -
1K 		2階
2022年4月〜2022年5月 3.5万円 -
1K 		2階
2021年7月〜2022年3月 2.5万円 20.75m²
1K 		2階
2018年8月〜2021年9月 2.2万円 20.75m²
1K 		1階
2021年8月〜2021年9月 2万円 24.86m²
1K 		1階
2021年7月 2.8万円 20.75m²
1K 		1階
2020年5月〜2021年6月 2.5万円 20.75m²
1K 		2階
2021年4月〜2021年6月 2.5万円 20.75m²
1K 		1階
2020年5月〜2021年4月 2.5万円 20.75m²
1K 		2階
2021年2月〜2021年4月 2万円 20.75m²
1K 		3階
2020年9月〜2021年3月 2.9万円 20.75m²
1K 		1階
2019年9月〜2020年3月 2万円 19.3m²
1K 		2階
2018年12月〜2019年5月 2.5万円 21.0m²
1K 		2階
2019年3月 2.7万円 20.75m²
1K 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ユニックス神戸西の口コミ

全0件

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ユニックス神戸西の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸南別府１丁目店（徒歩2分 / 126m）
  • ダイソーコープデイズ神戸西店（徒歩5分 / 370m）
  • コープ デイズ神戸西（徒歩5分 / 371m）
  • ダイソー伊川谷店（徒歩6分 / 432m）
買い物
大型店
  • ポイント 伊川谷店（徒歩5分 / 383m）
  • エディオン 大蔵谷店（徒歩11分 / 805m）
  • ユニクロ 大蔵谷店（徒歩11分 / 812m）
  • ワークマン プラス神戸池上店（徒歩11分 / 829m）
グルメ
  • ミスタードーナツ 伊川谷ショップ（徒歩5分 / 373m）
  • なか卯 神戸伊川谷店（徒歩9分 / 642m）
  • ワンカルビ 伊川谷店（徒歩10分 / 737m）
  • びっくりドンキー 神戸大蔵谷店（徒歩10分 / 748m）
娯楽施設
  • アミパラ 伊川谷店（徒歩5分 / 350m）
  • 池上中央公園（徒歩8分 / 579m）
  • 神戸ウエストゴルフクラブ（徒歩13分 / 970m）
役所
公共施設
  • 神戸市西区役所伊川谷出張所（徒歩9分 / 687m）
  • 伊川谷郵便局（徒歩12分 / 889m）
  • 神戸有瀬郵便局（徒歩12分 / 938m）
医療
  • 医療法人社団菫会伊川谷病院（徒歩10分 / 740m）
  • 足立病院（徒歩10分 / 766m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園あい保育園（徒歩6分 / 477m）
  • 幼保連携型認定弁天こども園（徒歩8分 / 573m）
  • 認定こども園ななほし保育園（徒歩9分 / 662m）
  • 神戸市立いかわ幼稚園（徒歩10分 / 747m）
学校
  • 神戸市立有瀬小学校（徒歩8分 / 616m）
  • 私立神戸学院大学有瀬キャンパス（徒歩11分 / 876m）
  • 神戸市立伊川谷小学校（徒歩12分 / 886m）
  • 神戸市立伊川谷中学校（徒歩13分 / 999m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

伊川谷駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 外食できるお店が少ない
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    飲食店が少なく、外食の時は街を出ることが多い

    神戸市西区井吹台北町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良いとは言えず、高齢者など車が必需品となるところ

    神戸市西区井吹台西町 50代男性

  • いいね度 :

    交通手段が近いが行く方向で少し不便に感じる

    神戸市西区井吹台北町 50代男性

  • いいね度 :

    何でも揃っていて便利だけど車移動必須。電車が少し遠いのでバスに乗らないといけない。土日だとバスが１時間に１、２本しかない。

    神戸市西区伊川谷町長坂 30代女性

  • いいね度 :

    町全体が綺麗でスーパー、ホームセンター、学校、病院など最低限のものはある。バリアフリーでベビーカーにも優しい。治安はいい方だと思う。

    神戸市西区井吹台西町 30代女性

  • いいね度 :

    静かで、治安がよく、公園が充実しているので、子育てに向いている。只、お店が少ないのと、地下鉄しか通っていないので、都会に出るのは少し不便である。

    神戸市西区井吹台西町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ユニックス神戸西に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ユニックス神戸西で最近募集があった部屋の家賃は2万円〜2.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ユニックス神戸西に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ユニックス神戸西では2025年に190万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ユニックス神戸西周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ユニックス神戸西周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸南別府１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ユニックス神戸西周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ユニックス神戸西周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ユニックス神戸西の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ユニックス神戸西には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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