このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

サンループ の賃貸情報

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  • 周辺 | 板宿小学校　徒歩約８分　物件から約640ｍ

  • 周辺 | 太田中学校　徒歩約１分　物件から約80ｍ

  • 周辺 | 平田幼稚園　徒歩約２分　物件から約160ｍ

  • 周辺 | 神戸市立須磨保育所　徒歩約１分　物件から約80ｍ

  • 周辺 | 神戸板宿郵便局　徒歩約４分　物件から約320ｍ

  • 周辺 | 神戸須磨区役所　徒歩約１分　物件から約80ｍ

  • 周辺 | 須磨海浜公園（シーワールド）車約８分　物件から約2.1km
所在地 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目2-7-3
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンループの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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サンループの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年4月 (築25年)
建物構造 その他
建物階数 地上3階
総戸数 3戸
土地面積 37.37m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
管理人 無
管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
接道 二方（除角地）
法令上の制限 ・第7種高度地区・防火地域・宅地造成工事規制区域・西部駐車場整備地区・眺望景観形成地区
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

個別住戸

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

サンループの賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年11月 4.2万円 -
1R 		1階
2020年2月〜2020年3月 3.8万円 19.5m²
1R 		1階
2018年5月〜2018年11月 3.9万円 19.5m²
1R 		2階
2016年9月〜2016年10月 4万円 19.5m²
1R 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

板宿駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.1万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

板宿駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,896万円
2025→2026年の変動率 -0.2%
2024→2025年の変動率 -3.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンループの口コミ

全0件

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エリア
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サンループの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 板宿戎３丁目店（徒歩2分 / 99m）
  • ローソン ローソン＋フレンズ山陽板宿ちか店（徒歩2分 / 153m）
  • スギドラッグ板宿店（徒歩3分 / 162m）
  • ローソン ローソン＋フレンズ山陽板宿駅店（徒歩3分 / 186m）
買い物
大型店
  • ハニーズ 板宿店（徒歩5分 / 398m）
  • エディオン 西代店（徒歩10分 / 781m）
  • Ｓｏｌｅｉｌ西代（徒歩10分 / 783m）
  • ハニーズ 東急プラザ新長田店（徒歩13分 / 991m）
グルメ
  • すき家 板宿店（徒歩2分 / 92m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 板宿駅前店（徒歩2分 / 122m）
  • 松のや板宿店（徒歩2分 / 148m）
  • 餃子の王将 板宿店（徒歩2分 / 160m）
娯楽施設
  • 妙法寺川公園（徒歩7分 / 534m）
  • 千歳公園（徒歩8分 / 568m）
  • 下中島公園（徒歩11分 / 863m）
  • セントラルスポーツジムスタ西代（徒歩11分 / 873m）
文化施設
  • 百耕資料館（徒歩7分 / 501m）
役所
公共施設
  • 神戸市須磨区役所（徒歩1分 / 51m）
  • 神戸板宿郵便局（徒歩2分 / 123m）
  • 神戸大手郵便局（徒歩6分 / 423m）
  • 神戸菊池郵便局（徒歩6分 / 440m）
医療
  • さくら会高橋病院（徒歩9分 / 661m）
  • アキヨシ整形外科病院（徒歩9分 / 710m）
保育施設
  • 神戸市立須磨保育所（徒歩2分 / 99m）
  • 平田幼稚園（徒歩2分 / 111m）
  • 太田共同保育園（徒歩3分 / 223m）
  • 幼保連携型認定こども園いたやど保育園（徒歩4分 / 306m）
学校
  • 神戸市立丸山中学校西野分校（徒歩3分 / 167m）
  • 神戸市立太田中学校（徒歩3分 / 177m）
  • 神戸市立板宿小学校（徒歩6分 / 470m）
  • 神戸市立だいち小学校（徒歩7分 / 519m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

板宿駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.5

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅も近いしスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるから。職場から遠いので生活圏内で職場の人と会うこともないから

    神戸市須磨区妙法寺 30代女性

  • いいね度 :

    町に坂が多いので疲れる。公園も昼間はのどかでよいが、夜は人通りがないので怖い危ない

    神戸市須磨区横尾 50代女性

  • いいね度 :

    適度にお店があり、自然もあり、住みやすいから

    神戸市須磨区横尾 40代女性

  • いいね度 :

    最寄り駅が歩いて、８分で、駅前には大規模小売店舗があります。ひと通りの物が揃えることができます。

    神戸市須磨区妙法寺 60代男性

  • いいね度 :

    交通の便が悪く買い物でも車やバイクが必要となる。

    神戸市須磨区車 40代男性

  • いいね度 :

    いろんな沿線の駅が徒歩圏内。車や自転車で少し行けば海がある。こどもだけでのびのび遊びに行ける公園はない。坂が多いので小さな子数人連れでの移動は苦労する。

    神戸市長田区五位ノ池町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンループに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンループで最近募集があった部屋の家賃は3.8万円〜4.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンループ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンループ周辺で一番近いお店は、ローソン 板宿戎３丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンループ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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サンループの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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