このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

クレドール須磨3 の賃貸・中古情報

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クレドール須磨3の写真一覧

  • 外観 | 外観・土地

  • 地図 |

  • 周辺 | ビバタウン板宿 1051m

  • 周辺 | 活気ある商店街 1054m

  • 周辺 | セブンイレブン神戸明神町店 791m

  • 周辺 | セブンイレブン神戸育英高校南店 888m

  • 周辺 | 神戸市立板宿小学校 939m
所在地 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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クレドール須磨3の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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クレドール須磨3の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年1月 (築39年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
分譲会社 三幸不動産
施工会社 中村建設
設計会社 ユニオン建築設計事務所
管理人 巡回
管理会社 日昌ライフサポート

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

クレドール須磨3の売買掲載履歴

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 400 500 600 700
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 580万円 55.77m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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板宿駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,896万円
2025→2026年の変動率 -0.2%
2024→2025年の変動率 -3.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

クレドール須磨3の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月 6万円 67.81m²
4DK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

板宿駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.1万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

クレドール須磨3の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【板宿駅に対する口コミ】この駅のメリットは家族も一人暮らしも快適にできる点にあります。近くにケンタッキーフライドチキンがあったり博多麺々等の店があったりまた若松医院があったりして病気になっても安心です...。なので、住むには良い場所です。
投稿日：2017.06 投稿ID：MR10259101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.06 投稿ID：MR10259101M

by マンションレビュー

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エリア
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クレドール須磨3の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸明神町店（徒歩5分 / 395m）
  • セブンイレブン 神戸育英高校南店（徒歩7分 / 543m）
  • Ｖ・ｄｒｕｇ西長田店（徒歩9分 / 714m）
  • ドラッグストアライフォート長田上池田店（徒歩10分 / 742m）
買い物
大型店
  • ハニーズ 板宿店（徒歩10分 / 798m）
グルメ
  • 杵屋 板宿ビバタウン店（徒歩10分 / 795m）
  • サブウェイ ビバタウン板宿店（徒歩10分 / 798m）
  • ホリーズカフェ板宿店（徒歩11分 / 827m）
  • マクドナルド 板宿駅前店（徒歩13分 / 975m）
文化施設
  • 百耕資料館（徒歩11分 / 815m）
役所
公共施設
  • 神戸菊池郵便局（徒歩10分 / 753m）
医療
  • アキヨシ整形外科病院（徒歩10分 / 743m）
保育施設
  • 認定こども園禅昌寺幼稚園（徒歩3分 / 216m）
  • 幼保連携型認定こども園新生こども園（徒歩7分 / 510m）
  • 幼保連携型認定こども園新生こども園（徒歩7分 / 510m）
  • 幼保連携型認定こども園五位の池こども園（徒歩10分 / 799m）
学校
  • 私立育英高校（徒歩6分 / 475m）
  • 私立須磨学園中学校（徒歩8分 / 569m）
  • 私立須磨学園高校（徒歩8分 / 591m）
  • 私立滝川中学校（徒歩9分 / 668m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

板宿駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.5

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅も近いしスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるから。職場から遠いので生活圏内で職場の人と会うこともないから

    神戸市須磨区妙法寺 30代女性

  • いいね度 :

    町に坂が多いので疲れる。公園も昼間はのどかでよいが、夜は人通りがないので怖い危ない

    神戸市須磨区横尾 50代女性

  • いいね度 :

    適度にお店があり、自然もあり、住みやすいから

    神戸市須磨区横尾 40代女性

  • いいね度 :

    最寄り駅が歩いて、８分で、駅前には大規模小売店舗があります。ひと通りの物が揃えることができます。

    神戸市須磨区妙法寺 60代男性

  • いいね度 :

    交通の便が悪く買い物でも車やバイクが必要となる。

    神戸市須磨区車 40代男性

  • いいね度 :

    いろんな沿線の駅が徒歩圏内。車や自転車で少し行けば海がある。こどもだけでのびのび遊びに行ける公園はない。坂が多いので小さな子数人連れでの移動は苦労する。

    神戸市長田区五位ノ池町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

クレドール須磨3に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

クレドール須磨3で最近募集があった部屋の家賃は6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

クレドール須磨3に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

クレドール須磨3では2026年に580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

クレドール須磨3周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

クレドール須磨3周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸明神町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

クレドール須磨3周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

クレドール須磨3周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

クレドール須磨3の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

クレドール須磨3には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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