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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/16

プレサンス梅田 の賃貸情報

プレサンス梅田の写真一覧

  • 外観 | プレサンス梅田 外観

  • 外観 | プレサンス梅田 外観

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  • 駐車場 | 駐車場

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  • 周辺 | 【スーパー】ライフ 太融寺店まで317m

所在地 大阪府大阪市北区神山町10-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩11分
  • 阪神本線 / 大阪梅田駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレサンス梅田の部屋情報

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プレサンス梅田の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2019年2月 (築7年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 98戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

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  • 楽器不可
  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンス梅田の賃貸掲載履歴

120

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2025年11月 9.566万円 25.6m²
1K
3階
2025年10月〜2025年11月 10.499万円 24.7m²
1K
14階
2025年11月 5.9万円 24.7m²
1K
9階
2025年11月 9.666万円 25.6m²
1K
6階
2025年11月 9.299万円 24.7m²
1K
6階
2025年9月〜2025年10月 9.866万円 25.6m²
1K
6階
2025年9月〜2025年10月 9.699万円 24.7m²
1K
6階
2025年8月〜2025年9月 9.58万円 25.2m²
1K
13階
2025年4月〜2025年8月 9.58万円 25.2m²
1K
5階
2025年7月〜2025年8月 8.5万円 25.6m²
1K
8階
2025年7月〜2025年8月 8万円 25.2m²
1K
4階
2025年4月〜2025年7月 9.68万円 25.2m²
1K
10階
2025年5月〜2025年7月 6.5万円 24.7m²
1K
5階
2025年6月〜2025年7月 9.78万円 25.2m²
1K
13階
2025年6月〜2025年7月 9.499万円 24.7m²
1K
11階
2025年3月〜2025年6月 8万円 24.7m²
1K
2階
2025年5月〜2025年6月 8.95万円 25.2m²
1K
4階
2025年2月〜2025年5月 9.28万円 25.2m²
1K
13階
2025年3月〜2025年5月 6.5万円 24.7m²
1K
3階
2025年4月〜2025年5月 9.299万円 24.7m²
1K
6階
2025年1月〜2025年4月 9.099万円 24.7m²
1K
9階
2025年2月〜2025年4月 8.5万円 24.7m²
1K
13階
2025年3月〜2025年4月 9万円 24.7m²
1K
9階
2025年4月 8万円 24.7m²
1K
5階
2025年1月〜2025年3月 9.099万円 24.7m²
1K
11階
2025年1月〜2025年3月 7.8万円 24.7m²
1K
10階
2025年1月〜2025年3月 8.866万円 25.6m²
1K
4階
2025年2月〜2025年3月 8.999万円 24.7m²
1K
7階
2025年3月 9.09万円 24.7m²
1K
6階
2025年3月 9.099万円 24.7m²
1K
5階
2025年1月〜2025年2月 9万円 24.7m²
1K
6階
2025年1月〜2025年2月 8.1万円 24.7m²
1K
3階
2025年2月 8.566万円 25.6m²
1K
10階
2025年2月 9.099万円 24.7m²
1K
4階
2024年9月〜2025年1月 6.8万円 24.7m²
1K
4階
2024年12月〜2025年1月 8.899万円 24.7m²
1K
13階
2025年1月 5.9万円 24.7m²
1K
9階
2024年11月〜2024年12月 8.866万円 25.6m²
1K
13階
2024年11月〜2024年12月 5.5万円 24.7m²
1K
9階
2024年12月 8.699万円 24.7m²
1K
6階
2024年10月〜2024年11月 8.266万円 25.6m²
1K
7階
2024年11月 7.9万円 25.6m²
1K
14階
2024年11月 7.142万円 25.6m²
1K
5階
2024年11月 6万円 25.2m²
1K
5階
2024年8月〜2024年10月 7.2万円 24.7m²
1K
11階
2024年10月 7.999万円 24.7m²
1K
10階
2024年10月 6.4万円 24.7m²
1K
9階
2024年8月〜2024年9月 7.399万円 -
1K
2階
2024年9月 7.98万円 -
1K
10階
2024年9月 8万円 -
1K
9階
2024年9月 6万円 -
1K
3階
2024年7月〜2024年8月 7.799万円 -
1K
9階
2024年7月〜2024年8月 7.399万円 -
1K
6階
2024年7月〜2024年8月 7.799万円 -
1K
2階
2024年8月 7.78万円 -
1K
10階
2024年8月 6万円 -
1K
5階
2024年5月〜2024年7月 7.58万円 -
1K
9階
2024年6月〜2024年7月 7.299万円 -
1K
6階
2024年7月 7.5万円 -
1K
12階
2024年7月 7.366万円 -
1K
4階
2024年5月〜2024年6月 7.642万円 -
1K
7階
2024年5月〜2024年6月 7.242万円 -
1K
3階
2024年6月 7.299万円 -
1K
5階
2024年4月〜2024年5月 7.756万円 -
1K
10階
2024年5月 7.473万円 -
1K
10階
2024年5月 6万円 -
1K
6階
2024年5月 7.342万円 -
1K
4階
2024年3月〜2024年4月 7.542万円 -
1K
9階
2024年4月 7.373万円 -
1K
10階
2024年4月 7.35万円 -
1K
4階
2024年2月〜2024年3月 7.273万円 -
1K
14階
2024年2月〜2024年3月 7.056万円 -
1K
4階
2024年3月 7.656万円 -
1K
10階
2024年3月 7.156万円 -
1K
5階
2024年2月 7.073万円 -
1K
8階
2023年12月〜2024年1月 6万円 -
1K
5階
2023年10月〜2023年11月 7.256万円 -
1K
11階
2023年7月〜2023年10月 7.642万円 -
1K
15階
2023年8月〜2023年10月 7.373万円 -
1K
13階
2023年9月〜2023年10月 6.973万円 -
1K
2階
2023年10月 7.37万円 -
1K
11階
2023年10月 6.942万円 -
1K
2階
2023年10月 6.9万円 -
1K
2階
2023年8月〜2023年9月 7.373万円 -
1K
12階
2023年8月〜2023年9月 6.973万円 -
1K
2階
2023年9月 7.173万円 -
1K
11階
2023年9月 7.15万円 -
1K
9階
2023年7月〜2023年8月 7.156万円 -
1K
9階
2023年5月〜2023年7月 7.4万円 -
1K
7階
2023年5月〜2023年7月 7.173万円 -
1K
5階
2023年6月〜2023年7月 7.442万円 -
1K
14階
2023年6月〜2023年7月 7.473万円 -
1K
13階
2023年6月〜2023年7月 7.042万円 -
1K
4階
2023年5月〜2023年6月 7.373万円 -
1K
11階
2023年3月〜2023年5月 7.142万円 -
1K
5階
2023年4月〜2023年5月 7万円 -
1K
10階
2023年5月 7.142万円 -
1K
4階
2023年1月〜2023年4月 7.073万円 -
1K
4階
2023年2月〜2023年4月 6.973万円 -
1K
7階
2023年3月〜2023年4月 7.442万円 -
1K
12階
2023年3月〜2023年4月 7.156万円 -
1K
8階
2023年1月〜2023年3月 7.173万円 -
1K
11階
2023年1月〜2023年3月 7.342万円 -
1K
10階
2023年2月〜2023年3月 7.473万円 -
1K
13階
2023年2月〜2023年3月 7.042万円 -
1K
3階
2023年2月〜2023年3月 7.073万円 -
1K
3階
2023年1月〜2023年2月 7.073万円 -
1K
10階
2023年1月〜2023年2月 7.173万円 -
1K
9階
2023年1月〜2023年2月 7.173万円 -
1K
5階
2023年1月〜2023年2月 6.85万円 -
1K
2階
2023年2月 7.342万円 -
1K
11階
2023年1月 7.442万円 -
1K
13階
2023年1月 7.373万円 -
1K
11階
2023年1月 6.973万円 -
1K
3階
2023年1月 6.942万円 -
1K
2階
2022年11月〜2022年12月 7.173万円 -
1K
14階
2022年11月〜2022年12月 7.17万円 -
1K
2階
2022年10月〜2022年11月 7.1万円 -
1K
10階
2022年10月〜2022年11月 7.1万円 -
1K
8階
2022年9月〜2022年10月 7.173万円 -
1K
10階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

Osaka Metro谷町線の家賃相場を見る

プレサンス梅田の売買掲載履歴

3

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年5月〜2023年9月 1920万円 -
1K
4階
2023年5月〜2023年9月 1920万円 -
1K
2階
2022年9月〜2022年11月 2100万円 -
1K
14階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市北区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

口コミ情報

プレサンス梅田の口コミ

11

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築浅なのできれいです。キッチンも綺麗だし、フローリングの色や壁紙も片側が模様があったりしておしゃれです。
投稿日:2025.11 投稿ID:MR82479904M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・目の前にマンションがあるが、南向きであるため日当たりは良好。・管理面も良くて、一度ワンちゃんのうんちがエントランスに落ちてて夏場のため悪臭がひどかったが、翌日には消臭されてた。・エアコン清掃も無償と...、中々融通が効く。・中崎町駅と扇町駅が使えて、便利
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57251201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・立地面に関しては言うまでもない。東側は梅田も繁華街、西側は扇町公園と完璧で非の打ち所がない。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57251202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・オートロックで安心・外観はプレサンスらしい
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57251203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・入居当時は新築だったので当然ながら綺麗・浴室乾燥や宅配ボックスなど、一通り便利な設備は充実している。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57251204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・中崎町方面にはライフができたので、駅前も充実・扇町方面は天神橋筋商店街があるので便利。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57251205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・比較的新しいので防災面は充実していると考えられる。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57251206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

飲食店や買い物には一切困らない。夜遅くまで開いている。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55769501M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにスーパーが2件あり、コンビニも近い飲み屋街も近いが、マンション周辺はそこまでうるさくはないように思う。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45155405M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天満駅・扇町駅に対する口コミ】とても大きな商店街の側にある駅なので便利です。環状線なので本数も多く、どこにでもいける。雨にも濡れないのでよい。モールなどはないが大きな日本一長い商店街があるためお店も...かなり多く物価も安いためいいです
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36348701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天満駅・扇町駅に対する口コミ】おいしくて安い飲食店が多い。遅くまで営業している店舗が多いので夜道は人通りが多く明るい。商店街を通って帰れる。一歩入ると閑静な住宅街が近く住宅街は静かである。Osaka... Metro堺筋線扇町駅のアクセスもあり交通の便が良い。梅田への通勤が便利。梅田までなら自転車でも移動可能(約10分)カプセルホテル、ネットカフェが多い。天神祭が間近で見ることができる。
投稿日:2019.10 投稿ID:MR18785301M

by マンションレビュー

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プレサンス梅田の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 中崎南店
  • ローソン 北区扇町通店
  • ダイコクドラッグNEW堂山店
  • セブンイレブン 梅田万歳町店
買い物
大型店
  • EST
  • HEP FIVE
  • BEAMS STREET 梅田
  • HEP NAVIO
グルメ
  • 松屋 梅田神山町店
  • 天下一品東梅田店
  • なか卯 梅田太融寺店
  • じゅうじゅうカルビ 東梅田店
娯楽施設
  • クラブセガ 東梅田
  • 扇町公園
  • メディアカフェポパイ太融寺店
  • HST扇町プール
文化施設
  • 大阪市立住まいのミュージアム
役所
公共施設
  • 大阪太融寺前郵便局
  • 大阪野崎郵便局
  • 大阪市北区役所
  • 大阪鶴野町郵便局
医療
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
  • 医療法人行岡医学研究会行岡病院
保育施設
  • 扇町同胞幼稚園
  • きたの旭ヶ丘学園
  • 明の守なかざき園
  • 中崎町かいせい保育園
学校
  • 大阪市立天満中学校
  • 大阪市立扇町小学校
  • 私立大阪工業大学梅田キャンパス
  • 大阪市立西天満小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

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プレサンス梅田に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
プレサンス梅田周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
プレサンス梅田周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
プレサンス梅田の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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