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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/18

ファインシティ千里津雲台の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 8枚

投稿

外観 |
2 / 8枚

投稿

エントランス | 設備や共有施設が充実したワンランク上のマンション。マンション...内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。　
3 / 8枚

投稿

駐車場 | 【駐輪場】
4 / 8枚

投稿

周辺 | 山田駅(阪急千里線)まで160m
5 / 8枚

投稿

周辺 | 山田駅(大阪モノレール線)まで160m
6 / 8枚

投稿

周辺 | Dew阪急山田まで280m
7 / 8枚

投稿

周辺 | 大阪市立弘済院附属病院まで460m
8 / 8枚

投稿

周辺 | 吹田市立古江台中学校まで1200m

所在地	大阪府吹田市津雲台5丁目18-30
交通	阪急千里線 / 山田駅徒歩2分大阪モノレール本線 / 山田駅徒歩2分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ファインシティ千里津雲台の部屋情報

募集中1件

賃貸募集中

写真を見る

掲載写真30枚

NEW

15階
70.15m²
3LDK

主要採光面：南

18万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 2ヶ月

募集中情報を見る

空室状況を確認する

15階
72.02m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.5万円〜 20.2万円

14階
72.07m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 16.5万円〜 20.1万円

14階
81.4m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 18.6万円〜 22.7万円

14階
78.1m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,615万円〜 6,782万円

13階
70.15m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,040万円〜 6,087万円

11階
70.15m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.9万円〜 19.5万円

11階
72.07m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.3万円〜 20.0万円

10階
72.07m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.3万円〜 20.0万円

9階
70.4m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 16.2万円〜 19.8万円

9階
78.1m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,585万円〜 6,745万円

8階
72.39m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.6万円〜 20.3万円

8階
70.11m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,005万円〜 6,046万円

8階
81.4m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,811万円〜 7,019万円

7階
70.61m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.9万円〜 19.4万円

7階
72.07m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.5万円〜 20.2万円

6階
70.11m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,994万円〜 6,031万円

6階
70.61m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.8万円〜 19.4万円

5階
67.52m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.1万円〜 18.5万円

5階
81.4m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.2万円〜 22.3万円

4階
81.4m²
3LDK

主要採光面：南西

3階
74.67m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.9万円〜 20.7万円

3階
72.07m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,115万円〜 6,178万円

2階
70.11m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.9万円〜 19.4万円

2階
81.4m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.1万円〜 22.1万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファインシティ千里津雲台の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2018年1月 (築9年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	250戸
敷地全体面積	12110m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファインシティ千里津雲台の売買掲載履歴

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月	6280万円	70.11m² 3LDK	8階
2025年8月〜2025年9月	7180万円	78.1m² 2LDK	9階
2022年9月〜2023年3月	6280万円	- 3LDK	14階
2023年1月〜2023年2月	5780万円	- 2LDK	13階
2022年5月〜2022年8月	6380万円	- 3LDK	14階
2022年6月〜2022年7月	5980万円	- 3LDK	8階
2021年11月〜2022年5月	6280万円	81.4m² 3LDK	8階
2021年10月〜2022年3月	5980万円	81.4m² 3LDK	4階
2021年4月	5080万円	70.11m² 3LDK	6階
2021年2月〜2021年3月	5080万円	72.07m²	4階
2020年11月〜2021年1月	6880万円	81.4m² 3LDK	8階
2019年10月〜2020年2月	5280万円	72.07m² 3LDK	3階

吹田市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ファインシティ千里津雲台の賃貸掲載履歴

全33件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年12月	18万円	70.15m² 3LDK	15階
2025年12月	22万円	72.39m² 2LDK	8階
2025年12月	19.5万円	70.61m²	7階
2025年11月	20万円	70.61m²	7階
2025年2月〜2025年3月	16万円	70.15m² 3LDK	11階
2025年3月	18.5万円	81.4m² 3LDK	2階
2024年7月〜2024年9月	19万円	- 2LDK	9階
2024年6月〜2024年8月	20万円	- 3LDK	11階
2024年6月〜2024年7月	16.5万円	- 2LDK	3階
2024年1月	18万円	- 3LDK	7階
2023年6月〜2023年7月	18万円	- 3LDK	10階
2023年5月〜2023年6月	17.5万円	- 3LDK	15階
2022年12月〜2023年3月	15.6万円	- 3LDK	14階
2023年2月〜2023年3月	18万円	- 2LDK	9階
2022年8月〜2022年9月	19.5万円	- 3LDK	5階
2022年6月	19.5万円	- 3LDK	5階
2021年12月〜2022年1月	18万円	70.61m² 3LDK	6階
2021年10月	18万円	81.4m² 3LDK	2階
2021年7月〜2021年8月	16.5万円	81.4m² 3LDK	14階
2021年5月〜2021年7月	18万円	70.61m² 3LDK	6階
2021年5月	18万円	72.07m² 3LDK	11階
2020年3月〜2020年9月	18万円	70.61m² 3LDK	7階
2020年9月	18.5万円	70.61m² 2LDK	9階
2020年2月〜2020年3月	17.5万円	72.02m² 3LDK	15階
2020年2月〜2020年3月	18.5万円	70.4m² 2LDK	9階
2019年4月〜2019年10月	18.5万円	72.07m² 2LDK	7階
2019年3月〜2019年8月	18万円	67.52m² 3LDK	5階
2019年1月	19.5万円	72.07m² 3LDK	14階
2018年8月	17万円	70.11m² 2LDK	2階
2018年4月〜2018年7月	18万円	70.61m² 3LDK	7階
2018年7月	16.8万円	70.11m² 2LDK	2階
2018年4月〜2018年6月	17万円	70.11m² 2LDK	2階
2018年4月〜2018年5月	18万円	70.61m² 3LDK	6階

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口コミ情報

ファインシティ千里津雲台の口コミ

全35件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーやコンビニが近くにあり、買い物に便利です

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81211205M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人/コンシェルジュが２４時間いて、監視カメラもいたるところに設置。外観は新しくきれい。庭が手入れされていて、いつ見ても華やかで気分がいい。ゲストルーム、パーティルームもあり、来客時の使い勝手がいい

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66629803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

十分な広さで、間取りも使いやすい。ディスポーザー、食洗器等一定の設備は備わっていて便利。完全バリアフリー。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66629804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前の商業施設が充実。目の前の商業施設にスーパー、１００円均一、ユニクロ、ドラッグストア、ニトリ等生活に必要なものが一通り揃っている。徒歩５分圏内にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと大手コ...ンビニがそろい踏み。また駅を挟んで向かいに図書館や子育て支援施設もある。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66629805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

病院、薬局には困らず、保育園、小学校も近い。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66629806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

えきにちかく阪急電車やモノレールなどの様々な電車を利用できる

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64595501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ここはへんではあまり大きな事件が起きたと言うことはあまり聞かないのでかなり治安がいいです

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64595502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランス入り口には扉が二重なっており、警備員もいるのでとても安全です

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64595503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋の数がとても多いので子どもが多い家族におすすめです

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64595504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにマクドナルドなどの美味しいお店があるので便利

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64595505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近所に広い公園がいくつもあり遊べるところが多い

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64595506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は阪急電鉄山田駅。駅のすぐ近くには「デュー山田」があり、ＫＯＨＹＯ（スーパーマーケット）、ユニクロ、ブックファーストなどといったお店があります。山田駅からは梅田へ阪急電車で約20分程度。ラッシュ...時は混みますが、平日の日中はそれ程多くありません。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56480101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

街並みは非常に良いです。閑静な住宅街で、道路幅も広いので、車も不自由無く走行できます。街灯も多く設置されていますので、夜でも明るく安心です。マンションの近くには津雲台公園という比較的大きな公園があり、...また、その公園からさらに地歩圏内に千里南公園という、こちらも大きな公園があります。駅前には青少年拠点施設「夢未来館」や図書館といった公共施設も有ります。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56480102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観はオーソドックスなデザイン。エントランスは広々としています。高級住宅街に相応しいたたずまいです。清掃は定期的に実施、監視カメラ設置、宅配BOXや駐車場・駐輪場も完備です。もちろんエレベータもありま...す。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56480103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりは良いので、部屋内は明るいです。リビング天井高は約2.5メートル。バルコニーも広いので洗濯物も十分に干せます。キッチン、シングルレバー混合水栓・浄水器、ディスポーザー完備。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56480104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅である山田駅にある「デュー山田」にはＫＯＨＹＯ、ユニクロ、ブックファーストのほか、マクドナルドやトイザらス、オーソリティ（スポーツ店）といったお店もあります。また、マンションから徒歩10分ほどの...ところにはピーコックストアもあり、ここのお店の前で車両販売しているたこ焼き屋さんは美味しいです。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56480105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

山田駅前には図書館があるほか、駅前郵便局もあります。また、西へ徒歩10分ほどのところには千里郵便局もあり、夜間や休日も郵便物の受け渡しが可能です。病院は山田駅前に中野皮膚科、藤田歯科、野中内科クリニッ...クがあるほか、マンションから南へ徒歩15分のところには千里病院といった総合病院があります。あやめ保育園や津雲台小学校、古江台中学校も徒歩圏内にあります。山田駅前にある「夢未来館」には子育てに関する交流会やイベントなどが行われています。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56480106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】混雑せず通勤時でも高確率で座らことができます。北摂の住宅街に囲まれているため質の良いものを揃えやすい地帯

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46887501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】混雑が苦手な方は買い物などにピッタリ。大型商業施設のエキスポシティも近いです。使用している間に変な人や怖い事態に遭遇したことは一度もありません。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46887502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】質の良い食べ物はすぐ手に入ると思います。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46887505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】トイザらスやスーパー直結で子育てには抜群です。

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46887506M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前なので夜暗くなっても明るく安心して暮らすことができます。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31216202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から1分とうたってる通りの近さで通勤も快適！デュー山田とエキスポシティで何でもそろいます。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20096201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

緑が多く住みやすい。マンションの庭や植木は心が毎度癒されます。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20096202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

デザインは落ち着いててスタイリッシュ。セキュリティもガードマンや掃除の方が居るので安心です。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20096203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南棟なら日当たり最高です。ディスポーザーや扉が勝手に閉まるのはいいですね。隣の音も聞こえないです。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20096204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩1分でスーパーも飲食店もユニクロもあるデュー山田があります。ベビーカーや小さな子供連れでも信号通らずに歩道橋で行けるので安心です。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20096205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

保育園から高校まで充実した学校が揃ってます。病院もマンション出て直ぐにあります。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR20096206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

駅から道を一本渡ったらすぐマンションなので近いです。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9788501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

緑の多い閑静な住宅街です。広大な万博記念公園もあります。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9788502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

エントランスに高級感があり、家に帰るのが誇らしくなります。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9788503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

窓からの眺めが良いこともあって、面積以上に広々と感じます。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9788504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

駅前のDew阪急山田に色々入っているので、ふだんはそこで用事が済みます。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9788505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

小学校は近いですし、千里つくも医療ビルにクリニックがいろいろ入っています。

投稿日：2019.05 投稿ID：MR9788506M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前だけあって、交通利便性は非常に高い。梅田や北浜、本町エリアに乗り換えなしで行けるし、大阪空港もモノレールですぐに行ける。出張が多いので非常に助かっている。また、駅前には夢つながり未来館という施設が...あり、子供向けのイベントや図書館がある。加えて、デュー山田のベビザラス、津雲公園、足を伸ばせば万博公園もあり、子育て世代としてこれ以上ない環境だと感じている。治安も良く、安心して暮らせる環境である。

投稿日：2019.04 投稿ID：MR9529906M

by マンションレビュー