このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/09

【募集中あり】Amiru9 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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Amiru9の写真一覧

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  • 周辺 | 【スーパー】イオンスタイル海老江まで718ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ 福島鷺洲店まで1076ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪海老江2丁目店まで455ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 大開三丁目店まで594ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 野田阪神店まで478ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】大阪市福島区役所まで479ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】コトブキ薬局福島店まで1461ｍ

  • 周辺 | 【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで3004ｍ

  • 周辺 | 【その他】立花通り(オレンジストリート)まで3922ｍ

  • 周辺 | 【レンタカー】タイムズカー 新大阪木川店まで4924ｍ

  • 周辺 | 【公園】芦原公園まで4892ｍ

  • 周辺 | 【ホームセンター】コーナンPRO WORK&TOOL本庄西店まで4301ｍ

  • 周辺 | 【その他】ローソンストア100 LS北区本庄西店まで4542ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】徳永医院まで4735ｍ

  • 周辺 | 【その他】スーパーまで5105ｍ
所在地 大阪府大阪市福島区海老江7丁目14-1
交通
  • JR東西線 / 海老江駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 淀川駅 徒歩8分
  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 / 玉川駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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Amiru9の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2016年2月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ルームシェア可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

Amiru9の賃貸掲載履歴

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年10月 8.2万円 26.0m²
1K 		6階
2026年9月〜2026年10月 8.2万円 31.16m²
1LDK 		3階
2026年4月〜2026年6月 8万円 28.98m²
1DK 		4階
2026年1月〜2026年2月 6.8万円 26.01m²
1K 		3階
2026年1月〜2026年2月 8.2万円 31.16m²
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

海老江駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 19.9万円
2025→2026年の変動率 +5.3%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

海老江駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +25.9%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 6,393万円
2025→2026年の変動率 +5.5%
2024→2025年の変動率 +18.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

Amiru9の口コミ

全0件

現在「Amiru9」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全3件

エスリード福島リバーフロント

交通情報

○ 良い点

その他一般

ループが近くにあるので便利です。
また部屋も綺麗で駅までも徒歩で行けますし、晴れの日などはLUUPを使っても行けます
投稿日：2026.06.16 投稿ID：14898

ディナスティ福島2

治安・安全性

△ 気になる点

住み替え検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.05.17 投稿ID：14068

ディナスティ福島2

交通情報

○ 良い点

住み替え検討者

海老江駅から近く、近くにヤマダ電気があるのが魅力と感じた。また、イオンスタイルも近くにあるので買い物に困らなさそう
投稿日：2026.05.17 投稿ID：14067

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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Amiru9の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 大開三丁目店（徒歩3分 / 221m）
  • ファミリーマート 阪神野田店（徒歩4分 / 313m）
  • セブンイレブン 大阪海老江２丁目店（徒歩5分 / 368m）
  • セブンイレブン 野田阪神駅前店（徒歩5分 / 382m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド大阪野田店（徒歩3分 / 240m）
  • ホームセンターコーナン 福島大開店（徒歩6分 / 477m）
  • コーナンＰＲＯ福島大開ＰＲＯセンター店（徒歩7分 / 508m）
  • ハニーズ ウイステ野田店（徒歩7分 / 524m）
グルメ
  • 天下一品野田阪神店（徒歩5分 / 398m）
  • あぶりや 野田阪神店（徒歩6分 / 475m）
  • 丸亀製麺野田阪神店（徒歩6分 / 476m）
  • 餃子の王将 野田阪神店（徒歩7分 / 491m）
娯楽施設
  • 福島スポーツセンター（徒歩6分 / 471m）
  • 吉野町運動場（徒歩8分 / 581m）
  • 淀川河川公園海老江地区サッカー・ラグビー場・陸上トラック（徒歩9分 / 669m）
  • 淀川河川公園海老江地区テニスコート（徒歩10分 / 725m）
役所
公共施設
  • 大阪大開郵便局（徒歩3分 / 230m）
  • 大阪市福島区役所（徒歩5分 / 353m）
  • 大阪海老江郵便局（徒歩5分 / 383m）
  • 大阪府福島警察署（徒歩6分 / 458m）
医療
  • 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院（徒歩6分 / 404m）
  • 医療法人藤田会フジタ病院（徒歩8分 / 577m）
  • 大阪整形外科病院（徒歩13分 / 979m）
保育施設
  • 大開幼稚園（徒歩2分 / 130m）
  • 海西ひばりこども園（徒歩3分 / 190m）
  • 大阪市立海老江西幼稚園（徒歩4分 / 310m）
  • 海老江ひばりこども園（徒歩5分 / 325m）
学校
  • 大阪府立西野田工科高校（徒歩3分 / 192m）
  • 大阪市立大開小学校（徒歩4分 / 269m）
  • 大阪市立海老江西小学校（徒歩4分 / 292m）
  • 大阪市立吉野小学校（徒歩8分 / 630m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

海老江駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 外食が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい

    大阪市西淀川区柏里 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいい、複数路線、梅田も難波も1本、大きめのショッピングモールがある、飲食店が豊富

    大阪市福島区海老江 30代女性

  • いいね度 :

    そこまで栄えてはいないが、利便性がいいところ

    大阪市西淀川区姫里 20代女性

  • いいね度 :

    毎日の生活に必要なものが近隣で、手に入り、最寄り駅が近く複数ある。

    大阪市福島区海老江 40代男性

  • いいね度 :

    欠点になるところが無く、不満点が挙げられない

    大阪市福島区海老江 40代男性

  • いいね度 :

    都心へのアクセスもよく特別 不便はない。お年寄りが多くみられる分、穏やかで騒音も少ない。

    大阪市西淀川区柏里 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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