このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
アルファスマート総社中央 の賃貸・中古情報
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1 / 16枚外観 | ワンランク上の暮らしを叶えるベストバランスの「利便性・住環境・住空間」生活利便性とコストパフォーマンスに優れたスマートなマンションです！
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2 / 16枚外観 | セキュリティが良く、気密性・断熱性が高いので一年を通して快適に過ごすことができます☆＊。アルコーブがあるのでドアを開けたときに室内が見えることなく、プライバシーも保たれます◎
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3 / 16枚外観 | 常盤小学校まで徒歩13分、総社西中学校まで徒歩7分とお子様の通学にも便利な立地です。同じマンション内に子育て世代の方も多く住まわれているので、行き帰りも安心です◎
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4 / 16枚エントランス |
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5 / 16枚駐車場 |
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6 / 16枚地図 |
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7 / 16枚周辺 | 吉備信用金庫吉備信用金庫 490m
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8 / 16枚周辺 | たなか耳鼻咽喉クリニックたなか耳鼻咽喉クリニック 470m
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9 / 16枚周辺 | 総社市立総社南幼稚園総社市立総社南幼稚園 480m
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10 / 16枚周辺 | 総社市図書館総社市図書館 540m
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11 / 16枚周辺 | 森下病院森下病院 530m
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12 / 16枚周辺 | だて動物病院だて動物病院 590m
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13 / 16枚周辺 | 天満屋ハピータウンリブ総社店天満屋ハピータウンリブ総社店 850m
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14 / 16枚周辺 | 石原南公園石原南公園 880m
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15 / 16枚周辺 | スーパードラッグひまわり総社中央店スーパードラッグひまわり総社中央店 830m
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16 / 16枚周辺 | 常盤公園常盤公園 890m
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アルファスマート総社中央の部屋情報
募集中0件
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- 43.6m² / 1LDK
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募集中
- JR吉備線 東総社駅 徒歩4分
- 8.8万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩4分
- 岡山県総社市小寺131
- 50.68m² / 2LDK
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- 8.8万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩4分
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- 50.68m² / 2LDK
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いい部屋ネット 総社店／K＆T株式会社 総社店
総社市、倉敷市の物件に精通し、オンライン相談で気軽にご相談いただけます。初期費用はクレジット対応も可能で、柔軟でかつ安心な住まい探しのご提案が得意です。
総社市中央１丁目
JR吉備線 総社駅 徒歩6分
営業 09:00～19:00
定休
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ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
総社市を中心に、家を買いたい、売りたい、リフォームしたいお客様！ぜひハウスドゥ！総社店へお越し下さい。たくさんの情報を揃えてお待ちしております。
総社市中央１丁目
JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日、水曜日、年末年始
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あびこ不動産
総社市のアパート・マンション等の賃貸、岡山県立大学の学生アパートの仲介等、総社市の不動産に関するご相談や売買は1980年創業のあびこ不動産にお任せ下さい。
総社市真壁
JR伯備線 総社駅 徒歩12分
営業 09:00～18:00
定休 不定休・年末年始・GW・お盆
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BRUNO不動産株式会社 エイブルNW総社店
総社市・倉敷市の賃貸アパート・マンション等の賃貸物件の仲介、は是非エイブルNW総社店にお任せください！！
総社市総社
JR吉備線 東総社駅 徒歩9分
営業 09:00～17:30
定休 ・GW・夏季休暇・年末年始
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株式会社こじま不動産企画
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総社市総社２丁目
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定休 毎週水曜日 金曜日
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定休 毎週水曜日 金曜日
アルファスマート総社中央の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2017年1月 (築10年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建築面積 | 744m² |
| 延べ床面積 | 72m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | アルファ |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 土井建設 |
| 設計会社 | アトリエ・ユー・ディー |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場あり
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
アルファスマート総社中央の売買掲載履歴
全1件
直近3年間の価格推移
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| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2700万円 |
-
3LDK |
4階 |
総社駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +9.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 2,777万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
アルファスマート総社中央の賃貸掲載履歴
全1件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月〜2022年3月 | 11万円 |
82.83m²
3LDK |
1階 |
総社駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +0.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 9.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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アルファスマート総社中央の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 総社中央１丁目店（徒歩3分 / 183m）
- セブンイレブン 総社駅前２丁目店（徒歩5分 / 376m）
- プラザ 総社店（徒歩6分 / 413m）
- ザグザグ総社真壁店（徒歩6分 / 475m）
- 買い物
大型店 -
- ワークマン プラス岡山総社店（徒歩7分 / 506m）
- リブ２１（徒歩7分 / 540m）
- 天満屋 総社ショップ（徒歩7分 / 540m）
- ＤＣＭ総社西店（徒歩10分 / 761m）
- グルメ
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- ガスト 総社店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 262m）
- 長崎ちゃんめん岡山総社店（徒歩6分 / 451m）
- モスバーガー リブ総社店（徒歩8分 / 562m）
- コメダ珈琲店総社店（徒歩8分 / 590m）
- 娯楽施設
-
- 荒木レンタサイクル（徒歩7分 / 503m）
- アミューズメントパークＭＧ 総社店（徒歩7分 / 545m）
- 常盤公園（徒歩8分 / 640m）
- 総社運動公園（徒歩13分 / 968m）
- 役所
公共施設 -
- 総社市役所（徒歩4分 / 286m）
- 総社市立図書館（徒歩5分 / 375m）
- 総社郵便局（徒歩7分 / 482m）
- 総社警察署（徒歩10分 / 748m）
- 医療
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- 医療法人仁徳会森下病院（徒歩6分 / 439m）
- 医療法人薬師寺慈恵病院（徒歩10分 / 766m）
- 保育施設
-
- 総社市立総社南幼稚園（徒歩6分 / 424m）
- 総社市立中央保育所（徒歩8分 / 568m）
- あのね保育園（徒歩9分 / 645m）
- 総社市立常盤幼稚園（徒歩9分 / 691m）
- 学校
-
- 総社市立総社西中学校（徒歩6分 / 404m）
- 総社市立常盤小学校（徒歩10分 / 758m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
総社駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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4.0
-
買い物
4.2
-
交通
3.5
-
子育て
4.0
-
治安
4.1
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自然
4.2
まちの印象ランキング
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1位 車を利用しやすい
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2位 美味しいパン屋がある
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3位 田んぼが近くにある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
- 深夜営業しているお店が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
程よく田舎で、都会にも車ですぐ行けるような場所にあり、治安がよく、買い物も市内だけで事足りるため
総社市中原 20代女性
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いいね度 :
渋滞が少ないのでストレスがない。街は大きくはないが、必要なものが揃っている。大きな街に出るのもアクセスが良い。
総社市駅前 30代女性
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いいね度 :
自然豊かでありつつ利便性が向上している。市長とも距離感が近く市民の声が反映されやすい。人との繋がりが沢山ある。程よく田舎で不便がない
総社市福井 20代女性
-
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いいね度 :
どこに行くにも便がいい。都会でもなく田舎でもなく、ちょうどいい。
総社市井手 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
様々な施設が密集していて自転車でも移動が簡単にでき、様々な物品を手軽に揃えられる。
総社市井手 20代女性
-
-
-
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いいね度 :
岡山市や倉敷市へのアクセスもよく、人口も多すぎないが田舎すぎないところ。バスが通っているとなお良いと思う。
総社市総社 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
アルファスマート総社中央に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
アルファスマート総社中央に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
アルファスマート総社中央周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
アルファスマート総社中央周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
アルファスマート総社中央の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
アルファスマート総社中央周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- JR伯備線 総社駅 徒歩8分
- 8.1万円
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- 岡山県総社市駅南1丁目
- 43.6m² / 1LDK
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- くらら
- 8.1万円
- JR吉備線 総社駅 徒歩8分
- 岡山県総社市駅南1丁目12-18
- 43.6m² / 1LDK
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募集中
- JR吉備線 東総社駅 徒歩4分
- 8.8万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩4分
- 岡山県総社市小寺131
- 50.68m² / 2LDK
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募集中
- アン ソレイユ
- 8.8万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩4分
- 岡山県総社市小寺131
- 50.68m² / 2LDK
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募集中
- フォーチューン真壁C
- 9万円
- JR吉備線 総社駅 徒歩11分
- 岡山県総社市真壁
- 72.93m² / 3LDK
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募集中
- JR吉備線 総社駅 徒歩12分
- 8.2万円
- JR吉備線 総社駅 徒歩12分
- 岡山県総社市真壁
- 58.25m² / 2LDK
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募集中
- KadoyakanA
- 8万円
- JR吉備線 総社駅 徒歩21分
- 岡山県総社市中原
- 57.39m² / 2LDK
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募集中
- JR吉備線 総社駅 徒歩21分
- 8万円
- JR吉備線 総社駅 徒歩21分
- 岡山県総社市中原
- 57.39m² / 2LDK
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募集中
- JR吉備線 東総社駅 徒歩19分
- 8.2万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩19分
- 岡山県総社市井手
- 75.73m² / 2SLDK
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募集中
- シャーメゾンアリビオ A棟
- 8.2万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩19分
- 岡山県総社市井手
- 75.73m² / 2SLDK
中古マンション
一戸建て
-
売出し中
- 戸建 総社中央1丁目 常盤小学校・総社西中学校エリア
- 4680万円
- JR伯備線 総社駅 徒歩14分
- 岡山県総社市中央1丁目
- 94.67m² / 3LDK
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売出し中
- 中古戸建 総社市中央2丁目 総社小学校・総社西中学校エリア
- 2190万円
- JR伯備線 総社駅 徒歩10分
- 岡山県総社市中央2丁目
- 120.03m² / 4LDK
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売出し中
- 総社市中央売家
- 1650万円
- JR吉備線 総社駅 徒歩14分
- 岡山県総社市中央2丁目13-11
- 94.74m² / 7DK
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売出し中
- 新築戸建 総社市総社1丁目 総社小学校・総社西中学校エリア
- 4350万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩8分
- 岡山県総社市総社1丁目
- 115.08m² / 3LDK
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売出し中
- 中古戸建 総社市駅南 常盤小学校・総社西中学校エリア
- 3768万円
- JR伯備線 総社駅 徒歩11分
- 岡山県総社市駅南1丁目
- 105.01m² / 4LDK
-
売出し中
- 中古戸建 総社市駅南1丁目 常盤小学校・総社西中学校エリア
- 2850万円
- JR伯備線 総社駅 徒歩11分
- 岡山県総社市駅南1丁目
- 70.5m² / 2SLDK
-
売出し中
- 新築戸建 総社市総社1丁目 総社小学校・総社西中学校エリア
- 4260万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩7分
- 岡山県総社市総社1丁目
- 98.39m² / 3LDK
-
売出し中
- 総社市中央 戸建て
- 6500万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩9分
- 岡山県総社市中央3丁目6-103
- 196.31m² / 7LDK
-
売出し中
- 中古戸建 総社市総社1丁目 総社小学校・総社東中学校エリア
- 1449万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩6分
- 岡山県総社市総社1丁目3-18
- 112.21m² / 5DK
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売出し中
- 新築戸建 総社市門田1期 総社中央小学校・総社西中学校エリア
- 2580万円
- JR吉備線 東総社駅 徒歩10分
- 岡山県総社市門田50-1
- 105.16m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
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- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
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- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2000万円〜
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- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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- へーベルハウス
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- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- 2628万円〜
- 株式会社イシン住宅研究所 岡山支店
- 家づくり教科書
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資料請求受付中
- 3600万円〜
- 無添加住宅 コラボハウス
- 完全フリー注文住宅！自然素材の家
不動産投資
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不動産会社
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