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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ファミリーマンション有隣館 の賃貸情報
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1 / 10枚外観 |
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2 / 10枚地図 |
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3 / 10枚周辺 | 役所「大阪市東淀川区役所」大阪市東淀川区役所 各種証明書発行など
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4 / 10枚周辺 | 公園「淀川河川公園」ランニングやバーベキューが出来ます。
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5 / 10枚周辺 | 病院「医療法人医誠会医誠会病院」総合病院
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6 / 10枚周辺 | 病院「宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院」救急病棟の入った、大きい総合病院。2012年に新設された綺麗な病院です。
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7 / 10枚周辺 | スーパー「阪急オアシス淡路店」都会のオアシス、阪急オアシス
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8 / 10枚周辺 |
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9 / 10枚周辺 | コンビニ「セブンイレブン大阪菅原1丁目店」近くて便利なセブンイレブン
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10 / 10枚周辺 | ドラックストア「薬マツモトキヨシキリンド淡路店」薬マツモトキヨシキリンド淡路店
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ファミリーマンション有隣館の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
- プロヴィスタ新大阪イーストゲート
- 6万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19
- 21.4m² / 1K
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募集中
- シャルマンパレ淡路
- 6.4万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
- 24.45m² / 1K
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募集中
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 6.3万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
- 24.45m² / 1K
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募集中
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 5.2万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-26
- 19.74m² / ワンルーム
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募集中
- サンキャッスル菅原
- 5.2万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 19.74m² / ワンルーム
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募集中
- 淡路第2ダイヤモンドハイム
- 7万円
- 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 39.89m² / 1LDK
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募集中
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 7万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 39.89m² / 1LDK
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募集中
- 淡路第3ダイヤモンドハイム
- 5.5万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 39.0m² / 1LDK
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募集中
- シャーメゾンアミスタ
- 10.7万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 41.15m² / 1LDK
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募集中
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 5.7万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-17
- 20.94m² / 1K
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
-
アンティホーム新大阪店 株式会社アンティ
2024年HOMES接客グランプリ近畿1位仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。物件の情報量も多いので何なりとお申し付けください。クレジット決済、WEB内見などももちろん対応致します。
大阪市淀川区西中島５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
営業 10:00～19:30
定休 お盆 年末年始
-
賃貸大阪株式会社 西中島店
淀川区・東淀川区など御堂筋沿線・阪急沿線でお部屋探しの方は当店へお任せ下さい。
大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
リロの賃貸 西中島南方店 株式会社ケントコーポレーション
東証一部上場リログループの一員です！淀川区、東淀川区、吹田市のお部屋探しはお任せ下さい！クレジットカード決済にも対応しています！
大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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売出し中
- ラウムズ菅原ノースヒル 中古マンション
- 2718万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
- 71.14m² / 3LDK
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売出し中
- ラウムズ菅原サウスヒル
- 2480万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
- 69.56m² / 3LDK
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売出し中
- ラウムズ菅原サウスヒル 中古マンション
- 2480万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
- 69.56m² / 3LDK
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- 淡路第二ダイヤモンドハイム
- 1788万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 71.54m² / 2LDK
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売出し中
- ローズコーポ淡路 中古マンション
- 980万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
- 55.0m² / 3DK
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売出し中
- ルモン淡路東
- 2690万円
- 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1
- 66.0m² / 3LDK
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売出し中
- ルモン淡路東 中古マンション
- 2690万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
- 66.0m² / 3LDK
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売出し中
- 淡路第１ダイヤモンドハイム
- 950万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6
- 41.41m² / 2DK
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売出し中
- エバーグリーン淀川 4号館
- 2699万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
- 78.11m² / 2SLDK
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阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
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定休 年末年始
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定休 第2、第3水曜日
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アンティホーム新大阪店 株式会社アンティ
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賃貸大阪株式会社 西中島店
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リロの賃貸 西中島南方店 株式会社ケントコーポレーション
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ファミリーマンション有隣館の建物情報
設備・条件
建物全体
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 独立洗面台
- 給湯
- インターネット対応
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
西中島南方駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +8.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 20.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
西中島南方駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,831万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ファミリーマンション有隣館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪東淡路１丁目店（徒歩3分 / 178m）
- ローソンストア１００ 東淀川菅原店（徒歩3分 / 181m）
- ウエルシア東淀川東淡路店（徒歩3分 / 201m）
- ライフ 東淡路店（徒歩3分 / 226m）
- 買い物
大型店 -
- ワークマン プラス東淀川菅原店（徒歩2分 / 87m）
- エディオン 東淡路店（徒歩4分 / 283m）
- ショッピングタウンエバーレ（徒歩6分 / 438m）
- ホームセンターコーナン 東淀川菅原店（徒歩7分 / 523m）
- グルメ
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- 焼肉五苑 淡路店（徒歩3分 / 182m）
- ブロンコビリー東淀川菅原店（徒歩4分 / 245m）
- 松屋 東淀川菅原店（徒歩4分 / 292m）
- 天下一品淡路店（徒歩6分 / 438m）
- 娯楽施設
-
- 市立東淀川スポーツセンター（徒歩7分 / 535m）
- ＨＳＴ東淀川屋内プール（徒歩7分 / 559m）
- ラウンドワン東淀川店（徒歩8分 / 630m）
- 淀川河川公園赤川地区テニスコート（徒歩11分 / 823m）
- 役所
公共施設 -
- 東淀川東淡路郵便局（徒歩6分 / 437m）
- 東淀川菅原四郵便局（徒歩7分 / 492m）
- 大阪市立東淀川図書館（徒歩7分 / 549m）
- 東淀川菅原七郵便局（徒歩8分 / 601m）
- 保育施設
-
- 認定こども園菅原天満幼稚園（徒歩6分 / 425m）
- 菅原天満保育園（徒歩6分 / 463m）
- さかえ保育園（徒歩6分 / 473m）
- 菅原保育園（徒歩7分 / 489m）
- 学校
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- 大阪市立菅原小学校（徒歩4分 / 253m）
- 大阪市立東淡路小学校（徒歩8分 / 564m）
- 大阪市立新東淀中学校（徒歩12分 / 917m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西中島南方駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.6
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買い物
4.5
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交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
3.3
-
自然
2.2
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
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2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
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3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
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いいね度 :
地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。
大阪市淀川区西宮原 20代女性
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いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
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いいね度 :
以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため
大阪市淀川区西宮原 30代女性
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いいね度 :
ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。
大阪市淀川区西宮原 50代女性
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いいね度 :
交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。
大阪市淀川区木川西 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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賃貸
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- 21.4m² / 1K
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- 6.4万円
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- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 39.89m² / 1LDK
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- 淡路第3ダイヤモンドハイム
- 5.5万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 39.0m² / 1LDK
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募集中
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- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 41.15m² / 1LDK
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- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
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- 77.48m² / 4LDK
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- 111.07m² / 4LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】新大阪駅徒歩4分・小さい物件から
- 680万円
- 利回り 7.05%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪市東淀川区東中島4丁目
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投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】”新大阪駅最寄りで”地下鉄、JR利用可
- 990万円
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- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪市東淀川区東中島4丁目
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投資用マンション
- 大阪市東淀川区 2,580万円 4.09% 区分マンション
- 2580万円
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- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
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投資用マンション
- 大阪市東淀川区 550万円 8.72% 区分マンション
- 550万円
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- 大阪市東淀川区西淡路1丁目1-9
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投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩1分】””想定利回り7％以上大阪市・
- 590万円
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％超】””新大阪駅徒歩6分””
- 700万円
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投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩3分】””想定利回り10％以上・賃貸中
- 400万円
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投資用マンション
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- 950万円
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投資用マンション
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- 400万円
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- 大阪市東淀川区東中島1-17-5
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投資用マンション
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- 680万円
- 利回り 6.4%
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市東淀川区東中島4丁目11-3
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