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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/11/15

京都桂川つむぎの街マークスクエア の賃貸・中古情報

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京都桂川つむぎの街マークスクエアの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | イオンモール京都桂川まで240m

所在地 京都府京都市南区久世高田町370-2
交通
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 / 東向日駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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京都桂川つむぎの街マークスクエアの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2016年2月 (築10年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 162戸
敷地全体面積 4278m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

京都桂川つむぎの街マークスクエアの売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年9月〜2023年10月 6300万円 -
3LDK
12階
2023年4月〜2023年7月 6300万円 -
3LDK
12階
2022年7月〜2023年2月 6280万円 -
3LDK
11階
2022年9月〜2022年10月 5980万円 -
4LDK
11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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京都桂川つむぎの街マークスクエアの賃貸掲載履歴

17

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年7月〜2025年8月 15万円 77.86m²
3LDK
10階
2025年7月 21万円 86.0m²
4LDK
5階
2024年7月〜2024年9月 17万円 -
3LDK
14階
2024年2月〜2024年6月 18万円 -
3LDK
14階
2023年11月〜2024年2月 20万円 -
4LDK
5階
2023年3月〜2023年4月 20万円 -
4LDK
5階
2022年1月〜2022年2月 21万円 88.73m²
3LDK
15階
2021年10月 15.9万円 72.85m²
3LDK
10階
2020年9月〜2021年1月 16万円 77.86m²
3LDK
2階
2020年5月〜2020年12月 16万円 73.13m²
2LDK
15階
2020年4月〜2020年9月 16.8万円 70.61m²
3LDK
6階
2019年7月〜2019年8月 17万円 73.04m²
3LDK
2階
2018年11月〜2019年2月 16万円 73.13m²
2LDK
15階
2019年2月 14万円 73.13m²
2階
2018年9月〜2019年1月 16万円 77.86m²
3LDK
2階
2017年9月〜2017年11月 16.5万円 76.37m²
3LDK
11階
2017年4月〜2017年7月 17万円 73.04m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

京都桂川つむぎの街マークスクエアの口コミ

17

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イオンモール京都桂川、東急オアシスが徒歩3分です。エントラン前の歩道橋を登り、イオンモールへ直接入ることができます。イオンモール内や阪急洛西口にクリニックが充実しています。マンション横は公園、自衛隊駐...屯地になっています。南側は二車線の道路で昼間はそこそこ交通量があります。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65536002M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急洛西口・JR桂川駅の中間でしっかり2路線使えるマンションです。私の足だと早足でエントランスからホームまで阪急洛西口は4分JR桂川までは7分どちらもきっちり使う事が可能です。阪急洛西口駅前(ジオ)・...JR桂川駅前(グランスクエア)といったマンションも勿論便利でしょうけど、仕事柄両路線を使う私にはこの立地がベストでした。京都駅までは、普通か快速で2駅5分 日中(10時〜14時)は1時間に4本 ラッシュ時は1時間に8−9本京都河原町までは、お隣の桂で特急に乗り換えれば3駅12分 日中6本 ラッシュ時7本と非常に便利です。また梅田(大阪)まで45分程度ですので早く行きたい時はJR、安く行きたい時は阪急といった感じで使い分けています。JR桂川駅までは、エントランス前の歩道橋を上がれば(エレベーターもあります)イオン桂川の2階部分を通って改札(桂川駅の改札は2階)まで到達可能です。暑い時や寒い時は本当に助かります。実は、付近のマンションの中で一番イオンモールの敷地に近いマンションです。少し遠回りですがイオン桂川の中を通って隣のスポーツジム(オアシス)の出口から出れば小雨程度なら傘なしで行くことができます。勿論イオン桂川はペデストリアンデッキとしてだけで無く非常に便利ばショッピングモールなので、楽しく歩く事が可能です。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52753501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

高層階(10階以上)に住んでおりますが、京都市内では貴重な高層階の眺望を楽しんでおります。東側の景観は、京都が一望可能です。京都タワー・京都駅ビルをはじめ小さいですが送り火もみる事が可能です。南側の景...観は、長岡京市〜宇治市が一望できます。ちょっと近くに大きいマンション(桂川ブライトスクエア)がありますが眺望にはさほど影響はないと思います。西側は、西山が一望出来ます。住んでみるまで京都西側の眺望を気にした事はありませんでしたが、非常に素晴らしい眺望となっております。このマンションの素晴らしいところは、北側・西側は桂駐屯地、東側はイオン桂川、南側は片側2車線の道路に挟まれているのでこの先も現在の眺望が確保される可能性が高いという事です。洛西口駅西側の開発も恐らく気にならないレベルで距離が離れていますので眺望が保証されているので有り難いのではないでしょうか?阪急・JRの中間地点にありますが、電車の騒音は気になりません。目の前に片側2車線の道路(府道201号中山稲荷線)が走っていて交通量はそれなりにありますが、日中は救急車の音やクラクション以外は気になりません。夜間になると交通量が一気に落ちるので夏は窓を開けて寝ることが可能です。周りを、イオン桂川の駐車場への導線となる道で囲まれていますが騒音等は全く気にするなりません。JR桂川駅方面は、住宅街となっており夜間でも安心して通行できます。阪急洛西口駅方面は、隣接している自衛隊基地の前が暗く最初は夜間は・・・と思っておりましたが、住んでみるとJR桂川駅⇄阪急洛西口駅の乗り換えで歩く方がそれなりにいらっしゃるので電車が走っている24時近くまでそれなりに人通りがある事に気づきました。自衛隊桂駐屯地も補給基地という事もあり騒音は全くありません。年に数回ヘリの発着訓練がある様ですが、事前に告知をしていただいております。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52753502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観デザインは好みかと思いますが個人的には好きなデザインです。共有施設は最小(ソファー付ロビー・チャイルドスペース・トイレ)程度ですが、使わない施設があるより共益費が抑えられた方が嬉しいので十分です。...(隣の建物に東急スポーツオアシス桂川24があるのでジムに関しては備え付けられているようなものだと個人的には考えております)エレベーターは2基ですが、朝のラッシュ時はさすがに多少時間がかかりますが許容の範囲内です。管理会社もしっかりしており、気の利く管理人さんが2人と、きめの細かい掃除をしてくださる清掃員の方が2人、日中勤務されており非常に気持ちよく生活させて頂いております。ペットは犬・猫を飼われていらっしゃる方がお見えになります、ペット用の足洗い場が1階にあるので便利そうです。ゴミは24時間出すことが可能です。長期連休なのでかなり溢れる場合もありますが入りきらなくなることはありません。宅配BOXも十分な数があり、放置期間が長いと管理人さんが対応してくださるので満杯になる所は見たことがありません。セキュリティー面もしっかりゾーニングがされており、監視カメラの数も十分なのでセールスの方が中に入った事を見かけた事もありません。駐車場・駐輪場も十分な数が確保されています。車の出入りは、東側・西側2カ所あり東側に出る際は西側から、南側・西側に出る際は東側から出る形になります。出庫の際はほとんどストレス無く出ることが可能です。車寄せが東側にありますが、無理をすれば3台ほど待機可能です。幅等も適度な大きさなので切り返し等もしやすいです。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52753503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

10階以上の南向きの部屋ですが、冬だと南向きのリビングのは半分以上まで日が入り温かいです。室内設備は個人的には必要なものが全て揃っていると思います。エアコン配管も大口径なものなので、ダイキンのうるさら...シリーズの様な換気用のホースがある機種も対応可能です。部屋によると思いますが、風通しが良いので、夏でも朝晩は窓を開けて扇風機で過ごしています。共用部から、室内までバリアフリーは行き届いていると思います。手すり用の下地も入っているので後付けする際も楽かと思います。インターネットは、フレッツとNUROの2択です。NUROを使っていますが、マンションの加入人数で安くなるタイプなのでかなり低い金額で助かっています。速度も、動画配信を見る程度なら特に問題はありません。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52753504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イオン桂川で、イオンスタイル・薬局・本屋・クリニックモール・ユニクロ・100均と大体なんでもありますので十分すぎる程です。無印・カルディー・ヒロ(肉屋)はやはり近くにあると便利ですし、ワクワク広場とい...う地域のお店のお弁当・パンを売っているお店も楽しく拝見しています。洛西口付近にも、スーパー・クリーニング・飲食店等々あって便利です。意外とクリニックも多く安心して生活しています。洛西口西側が開発され、現状ですと病院・温泉施設・ホテル・オフィス等が入る予定ですので何が出来るのか楽しみです。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52753505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ハザードマップ上は水没0.5M未満に建物の半分以上がかかっていますが、電気設備等は嵩上げしている様なので安心しております。お隣の自衛隊桂駐屯地が避難場所にしてされているのは心強いです。また、マンション...内に防災用の井戸も設置されており、マンションとしての防災対策は最低限取られていると思います。子育て世代の若い方々もお見えになります。やはり同世代の方達が多く見えるのは有り難いのでは無いでしょうか?
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52753506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅のホームも広くてきれいな駅です。快速も止まります。大きなショッピングモールはファミリー層にも使いやすく、おでかけに便利だと思います。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48917201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅直結でとても大きなイオンのショッピングモールがあるので、お買い物には困りません。夜でも治安は良くきれいな駅で良いと思います。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48917202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンの中に入ればほぼなんでもあって助かります。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48917205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがあるので、そこに行けばなんでも遊べて良いです。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48917206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【洛西口駅に対する口コミ】昔は何もない所だったのですが、ここ2~3年の間にお店が軒並み立ち並び活気に溢れています。また、カフェ、ケーキ屋さん、パスタ、ラーメンなど色んな種類のお店が立ち並んでいます。特...にケーキ屋さんがお気に入りです。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR39755701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

イオンだけでなくその奥にスーパーもある。駅がとにかく近く二沿線が利用可能。公園もたくさんある。自衛隊基地が隣なので新たにマンションが隣に建つ心配がない
投稿日:2021.12 投稿ID:MR44952601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅周りは工事でほんとうにきれいになりましたね。駅周辺にはイオンモールがあり店内にはいろいろな店がはいってます。イオンモールだけで1日つぶせますね。本当に便利です。移動に屋根もあ...り雨でも大丈夫でいいね。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33371701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

駅まで徒歩圏内で2社線利用できるので価値ある
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20495201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【洛西口駅に対する口コミ】銀行ATMがあり、駅の高架したを利用した商業施設がある。喫茶店、お好み焼き屋、定食屋、パン屋、クリーニング屋もある。駅の近くにコンビニエンスストアがある。駅から5分の所にイオ...ンモールがある。駅にはタクシー乗り場がある。
投稿日:2019.08 投稿ID:MR17169801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【洛西口駅に対する口コミ】まだ新しい駅なので、とっても綺麗です。小さいながらに売店もあります。エレベーター、エスカレーター、トイレも綺麗で、お子様連れでも安心です。最近、ホームが二階になり、踏切がなく...なったので、移動もしやすくなりました。大型のイオンモールまでも、徒歩五分ほどで行けます。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR11105401M

by マンションレビュー

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エリア
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京都桂川つむぎの街マークスクエアの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダックスイオンモール京都桂川店
  • カルディコーヒーファームイオンモール京都桂川店
  • ダイソーイオンモール京都桂川店
  • わくわく広場 イオンモール京都桂川店
買い物
大型店
  • タカキュー イオンモール京都桂川店
  • スポーツオーソリティ 京都桂川店
  • ライトオン イオンモール京都桂川店
  • ユニクロ イオンモール京都桂川店
グルメ
  • 丸亀製麺イオンモール京都桂川店
  • 焼魚定食と釜戸ごはん京都桂川食堂
  • にぎりの徳兵衛 イオンモール京都桂川店
  • 豚屋とん一イオンモール京都桂川店
娯楽施設
  • イオンシネマ京都桂川
  • 楽市楽座 イオンモール京都桂川店
  • ホワイティインドアテニススクール
  • 車塚緑地
役所
公共施設
  • 京都川島郵便局
  • 向日物集女郵便局
保育施設
  • 華月つばさ保育園
  • アスク向日保育園
  • 向日市立第5保育所
  • 詩音つばさ保育園
学校
  • 私立洛南高校附属小学校
  • 向日市立寺戸中学校
  • 向日市立西ノ岡中学校
  • 向日市立第4向陽小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

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京都桂川つむぎの街マークスクエアに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
京都桂川つむぎの街マークスクエア周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
京都桂川つむぎの街マークスクエア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
京都桂川つむぎの街マークスクエアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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