このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】夢野ハイタウン1号館 の賃貸・中古情報
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1 / 14枚外観 | 4棟からなる大きなマンション♪最寄り駅まで徒歩約5分♪
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2 / 14枚外観 |
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3 / 14枚外観 |
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4 / 14枚外観 |
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5 / 14枚外観 |
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6 / 14枚エントランス |
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7 / 14枚エントランス |
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8 / 14枚エントランス |
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9 / 14枚駐車場 | 駐車場です。
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10 / 14枚駐車場 |
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11 / 14枚駐車場 |
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12 / 14枚地図 |
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13 / 14枚周辺 | 【中学校】神戸市立夢野中学校まで372ｍ
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14 / 14枚周辺 | 【総合病院】朝日病院まで520ｍ
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11 |
|---|---|
| 交通 |
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JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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神戸市兵庫区塚本通７丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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定休 年中無休（年末年始除く）
夢野ハイタウン1号館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1972年3月 (築55年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上16階 |
| 総戸数 | 437戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 設計会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
夢野ハイタウン1号館の売買掲載履歴
全80件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 730万円 |
53.71m²
|
13階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 580万円 |
53.71m²
|
9階 |
| 2026年9月 | 580万円 |
53.71m²
3LDK |
10階 |
| 2026年9月 | 620万円 |
53.71m²
3DK |
10階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 650万円 |
53.71m²
3DK |
10階 |
長田駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +5.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1,650万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +11.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
夢野ハイタウン1号館の賃貸掲載履歴
全199件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年5月〜2026年9月 | 5万円 |
53.71m²
2LDK |
6階 |
| 2025年10月〜2026年9月 | 5.9万円 |
53.71m²
3DK |
10階 |
| 2026年2月〜2026年9月 | 5万円 |
53.71m²
3LDK |
5階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 5.2万円 |
53.71m²
2LDK |
10階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 5万円 |
53.71m²
3DK |
2階 |
長田駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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夢野ハイタウン1号館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソンストア１００ 神鉄長田駅前店（徒歩2分 / 104m）
- ファミリーマート 神戸夢野店（徒歩2分 / 114m）
- ローソン 神戸重池町二丁目店（徒歩4分 / 262m）
- デイリーカナートイズミヤ 鵯越町店（徒歩4分 / 305m）
- グルメ
-
- 丸亀製麺夢野店（徒歩2分 / 122m）
- 磯のがってん寿司 神戸菊水店（徒歩5分 / 356m）
- 和食さと 湊川店（徒歩13分 / 988m）
- 娯楽施設
-
- 会下山公園（徒歩8分 / 592m）
- ひよどり展望公園（徒歩10分 / 731m）
- 西山公園（徒歩13分 / 971m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸房王寺郵便局（徒歩5分 / 338m）
- 神戸鵯越郵便局（徒歩5分 / 389m）
- 神戸湊川郵便局（徒歩11分 / 872m）
- 神戸長田五郵便局（徒歩12分 / 886m）
- 医療
-
- 神戸朝日病院（徒歩3分 / 231m）
- 医療法人社団良清会介護医療院すまいれすと夢野（徒歩7分 / 508m）
- 保育施設
-
- 幼稚園型認定こども園たちえ幼稚園（徒歩3分 / 163m）
- 房王寺保育所（徒歩4分 / 261m）
- 認定こども園名倉幼稚園（徒歩7分 / 495m）
- みなとがわ保育園（徒歩9分 / 644m）
- 学校
-
- 神戸市立夢野中学校（徒歩3分 / 227m）
- 神戸市立名倉小学校（徒歩5分 / 342m）
- 神戸市立丸山中学校（徒歩5分 / 377m）
- 兵庫県立夢野台高校（徒歩6分 / 407m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
長田駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.0
-
買い物
2.3
-
交通
2.9
-
子育て
2.9
-
治安
3.2
-
自然
3.7
まちの印象ランキング
-
1位 お年寄りが多い
-
2位 山が近くにある
-
3位 バス利用が便利
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 買い物が不便
- 虫が多い
- 外食できるお店が少ない
- 車がないと不便
おすすめポイント
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-
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いいね度 :
昔から住み慣れているのと、袋小路の街なのであまりよその人が入ってこないので静かである。景色といいのでそこそこ満足している。
神戸市長田区滝谷町 40代男性
-
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-
いいね度 :
スーパーは、あるがもっとたくさん近くに店があれば生活しやすい
神戸市兵庫区熊野町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然が豊かですぐ山、森があり夏涼しく、冬もそんなに寒くない。
神戸市長田区林山町 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自宅の周辺に求めるものは第一に「静けさ」なのでその点は満足だが特に好きな地域ではないから
神戸市長田区花山町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅まで6分程の距離だか高低差が60m程あり、アクセス良好とは言えない。しかも運賃が高すぎる。合わせて買い物へ行くにも相当な高低差があるので高齢者には不向きな地である
神戸市長田区滝谷町 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
それなりに身の回りのものは手に入りやすい
神戸市兵庫区北山町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
夢野ハイタウン1号館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
夢野ハイタウン1号館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
夢野ハイタウン1号館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
夢野ハイタウン1号館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
夢野ハイタウン1号館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
夢野ハイタウン1号館周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市兵庫区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 夢野ハイタウン2号棟
- 6万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
- 61.32m² / 3DK
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募集中
- 夢野アパートメント
- 5.8万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区鵯越町
- 36.5m² / 1DK
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募集中
- ひよどりハイツ
- 5.4万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区鵯越町
- 38.0m² / 2DK
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募集中
- ディアス親和
- 5.6万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
- 31.5m² / 1DK
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募集中
- 菊水町10丁目貸家
- 5万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目2番7号
- 48.0m² / 3DK
-
募集中
- 宝パナハイツ戸建て
- 7万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目11-17
- 50.0m² / 3DK
-
募集中
- ハイツ丸岡
- 5万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目
- 30.0m² / 2DK
-
募集中
- ハイツ丸岡
- 5万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目
- 30.0m² / 2DK
-
募集中
- ハイツ丸岡
- 5万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目
- 30.0m² / 2DK
-
募集中
- 宝パナハイツ連棟メゾネット
- 6万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目11-18
- 50.0m² / 3DK
中古マンション
-
売出し中
- 夢野団地4号館
- 780万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
- 57.71m² / 3LDK
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売出し中
- 夢野ハイタウン3号棟
- 550万円
- 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
- 61.32m² / 3LDK
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売出し中
- 東山パビヨン
- 750万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目
- 50.83m² / 1LDK
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- 850万円
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- 兵庫県神戸市兵庫区里山町
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- 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩5分
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- 43.32m² / 3DK
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- 47.16m² / 1LDK
一戸建て
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- 64.17m² / 3DK
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- 3280万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目
- 101.85m² / 4SLDK
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売出し中
- 兵庫区菊水町7丁目 新築戸建
- 4250万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町7丁目
- 99.55m² / 2SLDK
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売出し中
- 神戸市兵庫区会下山町1丁目戸建
- 4280万円
- 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目
- 131.22m² / 2SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
不動産投資
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投資用マンション
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- 3760万円
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- 神戸市兵庫区湊町1丁目【00002】
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投資用マンション
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- 1800万円
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投資用マンション
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- 1450万円
- 利回り 5.13%
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- 神戸市兵庫区新開地6-2-27
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””兵庫駅徒歩4分””神戸駅も近い・
- 1700万円
- 利回り 4.8%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区羽坂通
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】2Wayアクセス可・令和3年1月築
- 1600万円
- 利回り 4.53%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区駅南通1丁目
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,800万円 4.07% 区分マンション
- 1800万円
- 利回り 4.07%
- 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目2-10
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,800万円 4.39% 区分マンション
- 1800万円
- 利回り 4.39%
- 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目2-10
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””兵庫駅徒歩4分””2駅利用可・
- 1670万円
- 利回り 4.28%
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区駅南通
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 950万円 9.47% 投資用マンション
- 950万円
- 利回り 9.47%
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
- 神戸市兵庫区三川口町2-5-12
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,700万円 4.80% 区分マンション
- 1700万円
- 利回り 4.8%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22
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交通情報
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
その他
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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○ 良い点
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