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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ザ・大阪レジデンス梅田の賃貸・中古情報

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駐車場 |
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周辺 | 【その他】天神橋筋商店街まで1121ｍ

所在地	大阪府大阪市北区神山町3-4
交通	Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩7分 JR大阪環状線 / 天満駅徒歩11分 Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅徒歩12分阪神本線 / 大阪梅田駅徒歩12分

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建物情報
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口コミ情報
周辺情報

ザ・大阪レジデンス梅田の部屋情報

募集中0件

13階
56.91m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.3万円〜 19.5万円

12階
66.75m²
3LDK

主要採光面：西

12階
56.33m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.1万円〜 19.2万円

12階
56.91m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.3万円〜 19.4万円

12階
53.37m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.2万円

12階
70.5m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 6,163万円〜 7,175万円

11階
66.75m²
2SLDK

主要採光面：西

11階
56.33m²
2LDK

主要採光面：西

11階
56.91m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.3万円〜 19.4万円

11階
53.37m²
2LDK

主要採光面：西

11階
70.5m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 6,151万円〜 7,161万円

10階
67.16m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.3万円〜 22.8万円

10階
66.75m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.7万円

AI予測価格: 5,812万円〜 6,766万円

10階
56.33m²
2LDK

主要採光面：西

10階
56.91m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.2万円〜 19.4万円

10階
70.5m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 21.3万円〜 24.0万円

AI予測価格: 6,139万円〜 7,147万円

9階
53.37m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,636万円〜 5,397万円

8階
53.37m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.1万円

7階
67.16m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.7万円

6階
66.75m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,766万円〜 6,713万円

5階
66.75m²
2SLDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 20.0万円〜 22.5万円

4階
56.91m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.1万円〜 19.2万円

3階
53.37m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.0万円〜 18.0万円

2階
56.33m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.9万円〜 18.9万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ザ・大阪レジデンス梅田の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2015年12月 (築11年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上13階
総戸数	84戸
土地面積	955.79m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	駐車場整備地区
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ザ・大阪レジデンス梅田の売買掲載履歴

全13件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年2月〜2025年3月	6680万円	66.75m²	2階
2024年4月〜2024年5月	5090万円	- 2LDK	9階
2021年10月〜2022年4月	5300万円	66.75m² 3LDK	10階
2020年6月〜2021年9月	5800万円	68.19m² 3LDK	10階
2021年6月〜2021年8月	5990万円	70.5m² 3LDK	12階
2021年4月〜2021年5月	6200万円	70.5m² 3LDK	12階
2019年12月〜2020年11月	6120万円	70.5m² 3LDK	11階
2020年5月	6000万円	70.5m² 3LDK	10階
2020年2月〜2020年3月	4980万円	66.75m² 3LDK	6階
2020年1月	5180万円	66.75m² 3LDK	6階
2019年11月〜2019年12月	5480万円	66.75m² 3LDK	6階
2017年2月〜2017年4月	4580万円	67.7m²	4階
2017年2月〜2017年3月	5200万円	67.5m²	5階

大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ザ・大阪レジデンス梅田の賃貸掲載履歴

全44件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年5月〜2025年6月	17.8万円	56.33m² 2LDK	2階
2024年4月〜2024年7月	17.3万円	- 2LDK	8階
2024年6月〜2024年7月	17万円	- 2LDK	3階
2024年5月	18.2万円	- 2LDK	3階
2024年3月〜2024年4月	23万円	-	10階
2024年2月〜2024年3月	16.5万円	- 2LDK	12階
2023年7月〜2023年8月	15.9万円	- 2LDK	12階
2023年7月〜2023年8月	16.1万円	- 2LDK	12階
2023年6月	16.5万円	- 2LDK	12階
2023年3月〜2023年5月	17万円	- 2LDK	12階
2023年2月〜2023年4月	15.9万円	- 2LDK	12階
2023年3月	16.3万円	- 2LDK	11階
2022年10月	16.9万円	- 2LDK	12階
2022年6月〜2022年8月	19.8万円	- 2LDK	7階
2022年2月	16.5万円	56.91m² 2LDK	13階
2021年10月〜2021年12月	17万円	53.37m² 2LDK	3階
2021年9月〜2021年10月	17.7万円	66.75m² 3LDK	10階
2021年10月	19万円	66.75m² 2SLDK	5階
2021年1月	15.4万円	53.37m² 2LDK	12階
2020年5月〜2020年7月	17万円	53.37m² 2LDK	3階
2020年4月〜2020年5月	19.5万円	67.16m² 2LDK	7階
2020年3月	17.9万円	70.5m² 3LDK	10階
2019年10月	18.5万円	67.16m² 2LDK	10階
2019年8月〜2019年9月	19.5万円	56.91m² 2LDK	4階
2019年9月	19.5万円	67.16m² 2LDK	10階
2019年7月	19.8万円	56.91m² 2LDK	4階
2019年5月〜2019年6月	20万円	56.91m² 2LDK	4階
2019年6月	15.3万円	53.37m² 2LDK	12階
2018年10月〜2019年1月	19.5万円	67.16m² 2LDK	7階
2018年10月〜2018年11月	16.5万円	56.91m² 2LDK	10階
2018年4月〜2018年5月	19.5万円	64.48m² 2LDK	7階
2016年8月〜2017年1月	19.5万円	66.75m² 2SLDK	5階
2016年7月	16.2万円	56.91m² 2LDK	11階
2016年6月	16.3万円	56.91m² 2LDK	11階
2016年4月〜2016年5月	18.5万円	56.91m²	7階
2015年12月〜2016年2月	16.1万円	56.33m² 2LDK	12階
2016年1月〜2016年2月	15.3万円	53.37m² 2LDK	12階
2016年2月	16.3万円	56.91m² 2LDK	12階
2016年2月	15.5万円	56.91m²	2階
2015年12月〜2016年1月	16.2万円	56.91m² 2LDK	13階
2015年12月〜2016年1月	16.2万円	56.91m² 2LDK	10階
2015年12月〜2016年1月	17.7万円	66.75m² 3LDK	10階
2015年12月〜2016年1月	16.1万円	56.91m²	9階
2015年12月〜2016年1月	16万円	56.91m²	8階

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口コミ情報

ザ・大阪レジデンス梅田の口コミ

全24件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

繁華街に近いですが、道路を一本挟んでいるため、マンション自体は静かです。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61429602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車やバス、タクシーなどあらゆるものが充実しています。物価は高いが遊ぶには最高の場所だと思います。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48136001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お店は星の数程あり、あらゆるものが揃っています。街灯も明るく人も多いのでメイン通りは危険は少ないです。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48136002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食も星の数ほどあり、あらゆるジャンルが揃っています。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48136005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレ等の設備は充実している点です。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48136006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が大きいためか駅内のトイレなども数が多く、またとてもきれい。ホームドアも付きはじめたので安心です。早く全部のホームにホームド...アをつけてほしいです。大阪駅という立地のため回りに百貨店、商業施設が多く、買い物にはとても便利

投稿日：2022.01 投稿ID：MR41194801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅から降りて歩くとすぐに大きな商業施設があって、観光しに来たときはすごく助かる。食べ物を買ったり、洋服のお買い物にとても便...利。家電量販店もあって、ふらっとお買い物もできる。歩道も整備されているし綺麗。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36694701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】名前は大阪駅ですが、いわゆる『梅田』にいくための駅であり、さまざまな方面へのターミナル駅でもあります。多くの駅直結の駅ビルはも...ちろん、駅構内にもたくさんの買い物できる場所や飲食店があります。近年大規模な改装が駅や駅周辺も進みました。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33373301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

電車の本数が多く、また、人通りも多いため夜でも安心です。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18525101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

飲食店が多くコンビニやスーパーも近いため便利。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18525102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスはソファもあり、広くて綺麗でした。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18525103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

新築の2LDKでしたので広くて綺麗でした。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18525104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、コンビニ、薬局、居酒屋など充実しています。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18525105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校や広い公園が徒歩圏内にあり、大きな病院もあります。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18525106M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩圏内に全てある。しかも安くて美味しい店が多く、毎日食べ歩きが楽しい。

投稿日：2019.03 投稿ID：MR8959705M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

一番近い中崎町以外も徒歩圏内に扇町、天満、東梅田は5、6分、阪急梅田は7、8分。JR大阪駅、西梅田で10分くらい。

投稿日：2019.03 投稿ID：MR8959601M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校、中学校、救急対応の病院、扇町公園、郵便局、夜中2時までやってるスーパー、コンビニが全て3分以内にあり、全ての年代層に便利。

投稿日：2019.03 投稿ID：MR8959406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】この東梅田駅は数分あるけば、阪神梅田本店 HEP NAVIOと非常に大きな商業施設が多々あります。ここは飲食店やショッピング、...色んな企業が入っていてあって住むにも一切困らない駅と言えます。ただ混雑状況としては大阪の中心地なので乗り換え客も多く平日の朝夕休日は非常に混みみ合いますが都心部へのアクセスは非常に簡単です。

投稿日：2018.03 投稿ID：MR12258201M

by マンションレビュー