このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
【募集中あり】ハイム北野 の賃貸・中古情報
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。
大阪市淀川区十三本町２丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社BARREL Green 十三店
大阪市内・北摂エリアのお部屋探しはBARRELにお任せください！お客様のライフスタイルに合った物件をご提案、ご紹介させていただきます。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
-
ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産
阪急全線への玄関口としてファミリーに人気のある大阪北部、阪神方面もご紹介しますので、希望のエリアが決まっていない方も是非、御相談下さい。お客様のニーズに合ったエリアをご紹介します。お気軽にお問合せを！
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・GW（5/2〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
-
株式会社ROKUMARU
シニアに寄り添う不動産会社です。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
周辺の売買を取扱う不動産会社
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社BARREL Green 十三店
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大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
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株式会社ROKUMARU
シニアに寄り添う不動産会社です。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
ロクマルホーム 株式会社ROKUMARU
現役世代の方や高齢者の方にも安心して住まいを選べるよう、親身に寄り添い丁寧にサポートいたします。ご不安な点も気軽にご相談いただける環境を整え、安心感を大切にしています。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
住まいリサーチ株式会社
経験実績豊富なスタッフがサポートさせていただきます。担当させていただいたお客様には、任せて良かったと言っていただけると自負しておりますので、ぜひ、ご相談ください。
大阪市淀川区十三東１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
ハイム北野の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1975年6月 (築52年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 土地面積 | 2148.24m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 設計会社 | 井上久雄建築設計事務 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・景観法・航空法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ハイム北野の売買掲載履歴
全56件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 2480万円 |
65.61m²
2SLDK |
6階 |
| 2026年3月〜2026年6月 | 2499万円 |
65.61m²
2SLDK |
2階 |
| 2026年3月〜2026年6月 | 2499万円 |
65.61m²
2SLDK |
2階 |
| 2026年3月〜2026年5月 | 2598万円 |
69.91m²
2SLDK |
8階 |
| 2026年4月〜2026年5月 | 2180万円 |
69.91m²
3LDK |
7階 |
十三駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 4,419万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ハイム北野の賃貸掲載履歴
全58件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 15万円 |
66.24m²
2SLDK |
8階 |
| 2026年9月 | 3.8万円 |
32.8m²
1R |
4階 |
| 2026年4月〜2026年8月 | 11万円 |
63.29m²
2LDK |
3階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 5.7万円 |
32.8m²
1R |
2階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 11万円 |
65.61m²
2LDK |
10階 |
十三駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 17.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ハイム北野の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 淀川図書館前店（徒歩2分 / 82m）
- ローソン 淀川新北野店（徒歩2分 / 136m）
- ファミリーマート 北野高校前店（徒歩3分 / 200m）
- セブンイレブン 大阪新北野１丁目店（徒歩3分 / 230m）
- グルメ
-
- 大阪王将十三店（徒歩4分 / 246m）
- モスバーガー 十三店（徒歩4分 / 288m）
- すき家 十三駅西口店（徒歩5分 / 378m）
- 吉野家 十三店（徒歩6分 / 402m）
- 娯楽施設
-
- 十三公園（徒歩5分 / 365m）
- 第七藝術劇場（徒歩5分 / 365m）
- 十三野球場（徒歩6分 / 437m）
- メディアカフェポパイ十三店（徒歩7分 / 522m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪市立淀川図書館（徒歩1分 / 56m）
- 淀川新北野郵便局（徒歩7分 / 507m）
- 淀川郵便局（徒歩8分 / 578m）
- 淀川十三東郵便局（徒歩8分 / 622m）
- 保育施設
-
- ミード保育園（徒歩6分 / 442m）
- 淀川ベビー保育園塚本分園（徒歩7分 / 555m）
- ひかり幼稚園（徒歩8分 / 599m）
- 認定こども園愛光保育園（徒歩9分 / 684m）
- 学校
-
- 大阪府立北野高校（徒歩4分 / 282m）
- 大阪市立新北野中学校（徒歩6分 / 460m）
- 大阪市立神津小学校（徒歩9分 / 687m）
- 大阪市立塚本小学校（徒歩11分 / 812m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
十三駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.3
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.2
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 川が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。
大阪市淀川区新北野 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。
大阪市淀川区田川 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。
大阪市淀川区新北野 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近くにスーパーなどがあり買い物は不便と思わないから
大阪市淀川区十三元今里 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ハイム北野に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ハイム北野に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ハイム北野周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ハイム北野周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ハイム北野の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ハイム北野周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- MAXIV CROS大阪十三（旧FDS SHIN-KITANO VIM）
- 7.4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 27.2m² / 1LDK
-
募集中
- プルス新北野
- 5万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目2-3
- 24.0m² / ワンルーム
-
募集中
- メロディア新北野
- 6.8万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9-9
- 27.01m² / 1K
-
募集中
- REBANGA十三アパートメント
- 8万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12番10号
- 40.12m² / 1LDK
-
募集中
- メゾントーワ
- 13.1万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 55.18m² / 2LDK
-
募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 13.1万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 55.18m² / 2LDK
-
募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 8.5万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 25.0m² / 1K
-
募集中
- ラフィール十三
- 8.5万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 25.0m² / 1K
-
募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 7.256万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 21.17m² / 1K
-
募集中
- ファステート大阪グラッシュ(旧プランドール新北野)
- 7.256万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 21.17m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 新北野第3コーポ
- 3080万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 67.91m² / 2LDK
-
売出し中
- 新北野第２コーポ西棟
- 2590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23
- 70.01m² / 3LDK
-
売出し中
- ローレルコート十三公園
- 3280万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 68.37m² / 3LDK
-
売出し中
- 近鉄淀川リバーサイド
- 2590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 44.25m² / 1LDK
-
売出し中
- 北野ルーエ
- 1380万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 65.61m² / 3LDK
-
売出し中
- セレッソコートリバーサイドOSAKA
- 1590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番11号
- 24.62m² / 1K
-
売出し中
- 新北野コーポＢ棟
- 1990万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-2
- 46.71m² / 2LDK
-
売出し中
- 十三エステートハイツ
- 780万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
- 28.53m² / ワンルーム
-
売出し中
- 新北野コーポA棟
- 1200万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-1
- 49.68m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 淀川区新北野二丁目戸建て
- 1780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 64.8m² / 4DK
-
売出し中
- 淀川区塚本2丁目
- 4480万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 111.77m² / 3SLDK
-
売出し中
- 十三元今里1丁目 中古戸建
- 4680万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目12-12
- 130.86m² / 5SLDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区十三東1丁目 一戸建て
- 8500万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 169.71m² / 7SLDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区田川1丁目
- 3900万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
- 78.53m² / 3SLDK
-
売出し中
- 新築戸建 大阪市淀川区田川1丁目
- 3780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
- 78.53m² / 3LDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区田川1丁目 新築戸建
- 3780万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
- 78.53m² / 1LDK
-
売出し中
- 塚本2丁目戸建
- 2980万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 85.0m² / 1SLDK
-
売出し中
- 淀川区塚本2丁目 戸建
- 3980万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 148.93m² / 6LDK
-
売出し中
- 塚本1丁目築浅戸建て
- 4480万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目8-8
- 96.65m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ▲利回り8.50％！2路線利用可、駅徒歩15分以内！
- 550万円
- 利回り 8.5%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 340万円 10.58% 区分マンション
- 340万円
- 利回り 10.58%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西宮原3丁目2-1
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,650万円 4.73% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 4.73%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西三国2丁目19-3
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 950万円 9.34% 区分マンション
- 950万円
- 利回り 9.34%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区西中島4丁目3番4号
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 450万円 10.00% 区分マンション
- 450万円
- 利回り 10.00%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区西宮原2丁目6-16
-
投資用マンション
- 【西中島南方11分】平成28年・1810万円・4.67％
- 1810万円
- 利回り 4.67%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【京橋4分】令和2年・賃貸中・1880万円・4.24％
- 1880万円
- 利回り 4.24%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【塚本10分】平成27年・賃貸中・1830万円・4.59％
- 1830万円
- 利回り 4.59%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区塚本3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩6分】””R8年9月リノベーション済み””
- 1680万円
- 利回り 9.28%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区西中島5
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,880万円 3.95% 区分マンション
- 1880万円
- 利回り 3.95%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪市淀川区木川東1丁目5-20
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周辺の建物情報
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大阪市淀川区で募集中の物件のみを検索できます
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0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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交通情報
○ 良い点
購入検討者
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
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その他
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△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
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交通情報
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交通情報
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
その他
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
その他
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
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子育て環境
○ 良い点
その他
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