このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

【募集中あり】アドバンス西梅田WINS の賃貸情報

アドバンス西梅田WINSの写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福島北港通店まで66m

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ 野田店まで473m

  • 周辺 | 【スーパー】ベストショップ西九条まで686m

  • 周辺 | 【市役所・区役所】大阪市福島区役所まで855m

  • 周辺 | 【その他】FIT JAEMI(フィットジェミ) 西九条店まで1144m

  • 周辺 | 【総合病院】うえかわ医院まで1169m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 野田阪神店まで1268m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】キララ薬局まで1649m

  • 周辺 | 【郵便局】大阪九条南郵便局まで1661m

  • 周辺 | 【消防署】此花消防署まで1488m

所在地 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16
交通
  • JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 / 玉川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩14分
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩14分
  • 阪神本線 / 淀川駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アドバンス西梅田WINSの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2015年6月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

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  • 楽器不可
  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アドバンス西梅田WINSの賃貸掲載履歴

4

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年4月 5.7万円 25.21m²
1K
8階
2026年4月 6.4万円 25.56m²
6階
2026年4月 5.98万円 25.56m²
1K
4階
2026年4月 6.8万円 25.29m²
1K
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アドバンス西梅田WINSの口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

43

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

スーパー、コンビニが徒歩圏内にあるためとても便利です。
投稿日:2025.09 投稿ID:MR81762805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2025.09 投稿ID:MR81762805M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西九条駅に対する口コミ】自分がよく行く場所に繋がっているというところと、梅田に行けるということが主な理由で家から近いので利用の機会が多いのと便利で使いやすいところがめりっとだとじふんはおもいます。こ...れからも利用していきたいと思っています。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR38216501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.12 投稿ID:MR38216501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・最寄り駅周辺の商業施設(具体名)本屋・居酒屋・コンビニ(セブン・ファミマ・ローソン)薬局・美容院・銭湯・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況大阪駅まで三駅混んでいる路線とは逆なので通勤時でも...座れる・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等大きい道がある
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)閑静な住宅街です。スーパーやコンビニが近くにあり便利です。・周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生)なし・商...業・公共施設の充実度最寄り駅西九条駅は3線通っておりどこに行くにも便利です。大阪駅に行くにも神戸に行くにも。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・外観・エントランスのデザイン性新築で済んでいて気持ちいいです。・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)毎日清掃換気をしてくれていて心地よく住んでいます。・セキュリティー(監視カメラ、有人管理...、Wオートロック等)セキュリティのモデルになっているくらい安全です。・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム)宅配ボックスあり。大小さまざまあり戸数もあるので満杯になることはほぼありません。駐輪場もあるので近隣にも出向きやすいです。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

戸境壁厚は高く防音性に優れています。室内整備もエアコンキッチンなども整っていて綺麗です。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーは歩いて30秒。コンビニは向かいという好立地。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144705M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判幼稚園もたくさんあります。生き生きしています。・診療所・病院・救急病院の有無・評判大型のが近くにあります。・行政サービスの充実度、近所の公園の有無公園も多数ありの...びのびと過ごしています。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26144706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩10分程歩くと、(野田駅)JR・(玉川駅)大阪メトロ・(野田駅)阪神線へのアクセスが可能と移動には好立地です。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公道沿いから一本中に入ると駅へと繋がっている中道は比較的閑静な住宅街です。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスは清潔感のあるモダンなデザインです。宅配ボックスは大中小の大きさがあり、物件自体も比較的小規模型のマンションなので不在通知で受け取りを待たないといけない。ということはありませんでした。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912803M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋のデザインは全体的に白に統一されていて、外からの自然光で日中から夕方までは電気をつけなくても良いくらい、間取りのわりに解放感のある広々とした作りです。コンロはガスの二口で、シンクも広々としておりキ...ッチンをよく使う方にとってはとても使いやすいです。キッチン足元や頭上の収納は広々しております。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912804M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912804M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパー(ライフ・万代)2件があり内一件は11時まで営業していたので買い物等には困らず、また残業などで帰りが遅い際でも都心から少し離れているにも関わらず時間帯をあまり気にすることなく買い出しなどを済ま...せることが出来ました。また駅前には飲み屋街があり、数件はグルメ雑誌で特集されたりと人気の居酒屋も楽しむことができます。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912805M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912805M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩3分程歩くと大きな公園があり、日中は子供連れの親子や、ランニングをしている方等見られます。また少し歩くと警察署や消防署、郵便局、コンビニ、ジムコミュニティーセンター等施設がありどれも徒歩5-7分程...でアクセス可能で便利です。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912806M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24912806M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

梅田まで電車で10分弱です。またどのタイプの電車に乗っても、大抵止まる駅なので安心です。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653301M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653301M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

少し歩くと広めの公園があり、開放的です。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653302M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653302M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築浅でマンションの玄関、内装もとても綺麗。定期的に掃除がされていて清潔です。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653303M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋の内装はとても綺麗です。独立洗面台があり、お風呂も広いです。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653304M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

夜遅くまで空いているスーパーまで徒歩2~3分、また大通りを渡るとすぐコンビニがあり、便利です。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653305M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653305M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

すぐ近くに、様々な病院があり、また総合病院も近いです。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653306M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.12 投稿ID:MR19653306M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

交通量が多いため、夜間でも安心できる環境
投稿日:2019.02 投稿ID:MR8671002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR8671002M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西九条駅に対する口コミ】関西一円に移動するのが非常に便利だと感じました。ユニバーサルスタジオジャパンがオープンして本当に駅周辺も活気があります。有名な飲食店も多く、グルメマニアから注目されており、自...分自身もよく利用しました。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15208901M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR15208901M

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周辺物件の口コミ

2

プライムコート西九条

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

元住人(賃貸/2025年頃)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2026.03.27 投稿ID:12529

大阪ウエストゲートタワー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(購入)

コンビニ数件、ライフ、イオン、阪急オアシス、万代、新橋商店街、マクド2件、モス、王将2件、満州、他有名店全て10分以内。他有名店多々。老若男女一切困らない。
投稿日:2024.07.28 投稿ID:1957

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 福島北港通店
  • 万代 福島吉野店
  • デイリーヤマザキ 西九条3丁目店
  • 業務スーパー 西九条店
買い物
大型店
  • コーナンPRO福島大開PROセンター店
  • ホームセンターコーナン 福島大開店
  • エコール・高見プラザ
  • 西松屋 此花高見店
グルメ
  • ガスト 野田阪神店(から好し取扱店)
  • 餃子の王将 西九条店
  • すき家 西九条駅前店
  • 吉野家 JR西九条駅店
娯楽施設
  • 此花屋内プール
  • 吉野町運動場
  • 明治スポーツプラザ此花スポーツセンター
  • 福島スポーツセンター
役所
公共施設
  • 大阪福島新家郵便局
  • 此花西九条郵便局
  • 大阪府福島警察署
  • 此花高見郵便局
医療
  • 大阪整形外科病院
  • 社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院
  • 医療法人燦惠会首藤病院
  • 大場内科病院
保育施設
  • 新家保育園
  • 朝日橋幼稚園
  • ふじのもり保育園
  • ソフィア吉野保育園
学校
  • 大阪市立野田中学校
  • 私立昇陽高校
  • 私立英風高校
  • 私立昇陽中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

アドバンス西梅田WINSに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
アドバンス西梅田WINS周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
アドバンス西梅田WINS周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
アドバンス西梅田WINSの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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