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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ネオハイツヴェルビュ の賃貸・中古情報

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ネオハイツヴェルビュの写真一覧

  • 外観 | 大和団地(現大和ハウスグループ)旧分譲、戸田建設施工。閑静な丘陵地に佇むヴィンテージマンション。

  • 外観 | 少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか高層階や建物自体が高台などに立地していたり、青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 外観 | 重厚感あふれる高級マンションの印象を与えてくれます。洗練されたデザインは、住まうほど実感が増すものです。

  • 外観 | ヴィンテージならではの堂々とした佇まい。緑が多くとても気持ちのいい環境となっております。

  • 周辺 | 大森第三中学校まで80m。社会の一員としてたくましく生きぬく、人間性豊かな生徒の育成をめざします。

  • 周辺 | 入新井第四小学校まで620m。じぶんっていいな、ともだちっていいながいっぱいの学校をめざし、学校・家庭・地域が協力し、子どもたちの健やかな成長を支える学校です。

  • 周辺 | 大森赤十字病院まで700m近くに病院があると、万が一の事態にも備えられます。

  • 周辺 |

  • 周辺 | セブンイレブン大田区南馬込4丁目店まで281m。何かと便利な24時間営業のコンビニあります。

所在地 東京都大田区中央5丁目29-1
交通
  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩25分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 67/100

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ネオハイツヴェルビュの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1981年3月 (築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 40戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

ネオハイツヴェルビュの口コミ

25

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄りは、都営浅草線「西馬込駅」、JR「大森駅」となり、主要幹線道路も近いため交通アクセスは充実しています。
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78703501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

周りは閑静な住宅街で、坂上に立地しており、入口も独特な通路計上となっているため、隠れ家的な構造です。
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78703502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観及び構造は隠れ家的なイメージとなっており、管理体制も充実しているため、セキュリティーは充実しています。
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78703503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

各部屋、十分な広さがあり、緑に囲まれた隠れ家的構造であるため、外を気にする必要はありません。
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78703504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅周辺や近隣に商業施設は充実しています。
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78703505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

都心部ですので、基本的な施設は充実しています。近隣商店街で昔ながらのお祭りなどもあり、下町情緒を感じることもできます。
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78703506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

都営浅草線(西馬込駅)駅前にコンビニ、ドラッグストア、飲食店が少々、特に夜必要があるものが何もないので誘惑なくまっすぐ家に帰れる
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69194601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

ちょっと駅からは離れた東南の山に面したつくりなので、日当たりも眺望も良いく静か。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69194602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

広い敷地内はゲートを通れる人しか入れないので、安全面はとても安心だと思う
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69194603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

古さはあるけど、東南の山に沿って作られているため、日当たりは抜群、他から覗かれるような事もない
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69194604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

西馬込駅前にドラッグストアが2,3軒、スーパー、コンビニがありますが、大森駅や蒲田駅、池上駅にも同じ程度の距離なので用途によって使い分けることができると思う
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69194605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

大きな病院は大森赤十字病院が徒歩5分以内、個人病院も徒歩圏に数院あります。小学校は大田区立入新井第四小学校、中学校は大田区立大森第三中学校が学区。敷地近くにはさくら中央保育園、2~3分歩いた場所に新井...宿保育園があります。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69194606M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

お部屋が広くて、かなり余裕がある。窓から花や草木が見える。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44352704M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

浅草線は、マイナーだが銀座まで通っていて便利。山手線の五反田もすぐ。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44206801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

公園が隣接していて、田舎のような雰囲気でいい。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44206802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

古い建物だが上品な外観。中庭は静かでいい感じ。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44206803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

内装が全体的に上品で雰囲気があって落ち着く。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44206804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

近くのサミットまで5分弱くらいの距離にある。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44206805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

学校が近くにあり便利。保育園の比較的新しい
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44206806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーが多く、物件までのアプローチがプライベート感がある。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR801801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣は佐伯山公園、南斜面雛段、閑静な住宅地と環境が良く、敷地内に車寄せと共用庭がある。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR801802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ペットは規約があり、大きさによるが飼育は可能。管理人は日勤。駐車場、駐輪場は有料により使用可能。 但し空きは少ない。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR801803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

上下階左右の音の問題はほとんどなし。 開口部は大きく南側に面した住戸は明るい。専有面積は比較的大きい。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR801804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーは多く、コンビニは徒歩約3分程度。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR801805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

中学校は斜め向かいに大森第三中学校があり、最近隣佐伯山公園内に保育園が開設され待機がなければ非常に便利。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR801806M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

2

池上フラッツ

子育て環境

○ 良い点

一棟所有者(又は大家さん)

近くの通りにはコンビニ、スーパー、飲食店などがあります。
徒歩約5分で本門寺公園に行けます。
投稿日:2023.09.05 投稿ID:6091

池上フラッツ

交通情報

○ 良い点

一棟所有者(又は大家さん)

3駅利用可能です。
最寄駅は西馬込駅、都営浅草線始発駅なので、通勤通学で喜ばれる方多いです。
窓から緑が見えます。
投稿日:2023.09.05 投稿ID:6092

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ネオハイツヴェルビュの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
67 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

69

コンビニ

72

弁当・惣菜

58

大型商業施設

50

ドラッグストア

56

飲食店

53

カフェ

50

医療施設

56

郵便局

75

交番

50

公園

60

習い事施設

50

子育て施設

89

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店
  • ローソン 大森赤十字病院店
  • セブンイレブン 大田区中央6丁目店
  • ファミリーマート 大田中央四丁目店
買い物
大型店
  • 西松屋 西馬込駅南店
グルメ
  • デニーズ 池上通り店
  • すき家 池上通り中央店
  • バーガーキングMEGAドン・キホーテ大森山王店
  • ガスト 大森山王店(から好し取扱店)
娯楽施設
  • ゆたかゴルフ練習場
  • 本門寺公園
  • 春日橋ゴルフクラブ
文化施設
  • 池上本門寺霊寶殿
  • 大田区立郷土博物館
役所
公共施設
  • 大田中央四郵便局
  • 大田中央七郵便局
  • 大田区新井宿特別出張所
  • 大田中央一郵便局
医療
  • 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院
  • 医療法人財団中島記念会大森山王病院
保育施設
  • さくら中央保育園
  • ナーサリー新井宿保育園
  • 大森みのり幼稚園
  • 子供の部屋保育園
学校
  • 大田区立大森第三中学校
  • 大田区立入新井第四小学校
  • 大田区立大森第四中学校
  • 大田区立入新井第二小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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