このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】VariusSINMORI の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

VariusSINMORIの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 緑一丁目店まで335ｍ

  • 周辺 | 【公園】新森中央公園まで349ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】食品館アプロ 新森店まで465ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】mandai(万代) 新森店まで1096ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】業務スーパー 森小路店まで1147ｍ
所在地 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2
交通
  • Osaka Metro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩3分
  • 京阪本線 / 森小路駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 / 清水駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩16分
  • 京阪本線 / 千林駅 徒歩17分
  • 京阪本線 / 関目駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

大阪市旭区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

大阪市旭区の売買を取扱う会社一覧から探す

VariusSINMORIの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2014年10月 (築13年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 18戸
管理人 日勤

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

VariusSINMORIの賃貸掲載履歴

全36件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年10月 8.7万円 46.37m²
1LDK 		9階
2025年9月 8.7万円 46.37m²
1LDK 		9階
2025年5月〜2025年6月 8.7万円 46.37m²
1LDK 		8階
2024年9月〜2024年10月 8.6万円 44.87m²
1LDK 		10階
2024年6月 8.3万円 -
1LDK 		4階
2024年6月 8.3万円 -
1LDK 		4階
2024年3月 8.2万円 -
1LDK 		7階
2024年1月〜2024年2月 8.7万円 -
1LDK 		9階
2023年10月〜2023年12月 8.4万円 -
1LDK 		7階
2023年11月〜2023年12月 8.3万円 -
1LDK 		5階
2023年10月〜2023年11月 8.2万円 -
1LDK 		3階
2023年8月 8.6万円 -
1LDK 		9階
2023年6月〜2023年7月 8.8万円 -
1LDK 		11階
2023年1月 8.7万円 -
1LDK 		11階
2023年1月 8.5万円 -
1LDK 		4階
2022年6月 8.5万円 -
1LDK 		9階
2022年4月 7.8万円 -
1LDK 		3階
2021年9月 8万円 46.37m²
1LDK 		6階
2021年4月 7.8万円 44.87m²
1LDK 		10階
2021年3月 8万円 46.37m²
1LDK 		5階
2021年2月 8万円 46.37m²
1LDK 		8階
2020年9月 7.9万円 46.37m²
1LDK 		5階
2020年5月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		3階
2019年2月 7.9万円 46.37m²
1LDK 		9階
2019年2月 7.7万円 46.37m²
1LDK 		5階
2019年1月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		5階
2018年6月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		9階
2018年3月〜2018年4月 7.6万円 46.37m²
1LDK 		3階
2018年4月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		7階
2018年3月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		7階
2017年8月〜2017年10月 8万円 44.87m²
1LDK 		10階
2017年8月〜2017年9月 7.7万円 46.37m²
1LDK 		5階
2017年9月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		6階
2017年7月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		5階
2017年3月〜2017年4月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		8階
2016年8月 7.8万円 46.37m²
1LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新森古市駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.4万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +1.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

新森古市駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,738万円
2025→2026年の変動率 +9.8%
2024→2025年の変動率 -3.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

VariusSINMORIの口コミ

全0件

現在「VariusSINMORI」に口コミはありません

この物件の口コミを投稿する

周辺物件の口コミ

全1件

リビエール関目1号棟

子育て環境

△ 気になる点

住み替え検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.07.05 投稿ID：15391

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
大阪市旭区新森

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

VariusSINMORIを売却査定する

VariusSINMORIの不動産価値を調べる

VariusSINMORIの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 内環緑１丁目店（徒歩3分 / 223m）
  • スーパーマルヤス 城東店（徒歩4分 / 270m）
  • ファミリーマート 新森二丁目店（徒歩4分 / 296m）
  • 食品館アプロ 新森店（徒歩5分 / 382m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 古市店（徒歩3分 / 210m）
  • ジョーシン 鶴見店（徒歩4分 / 292m）
  • 島忠ホームズ 鶴見店（徒歩13分 / 997m）
グルメ
  • ステーキのどん 城東古市店（徒歩1分 / 76m）
  • ケンタッキーフライドチキン 緑一丁目店（徒歩3分 / 198m）
  • 吉野家 緑一丁目店（徒歩3分 / 200m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 鶴見緑店（徒歩3分 / 230m）
娯楽施設
  • 新森中央公園（徒歩5分 / 346m）
  • 鶴見緑地第２運動場（徒歩11分 / 843m）
  • 快活ＣＬＵＢ城東古市店（徒歩12分 / 912m）
  • ＦｉＴ２４城東古市店（徒歩12分 / 914m）
役所
公共施設
  • 城東古市三郵便局（徒歩3分 / 192m）
  • 旭新森郵便局（徒歩8分 / 584m）
  • 大阪旭東郵便局（徒歩8分 / 631m）
  • 城東古市郵便局（徒歩11分 / 812m）
医療
  • 社会医療法人真美会大阪旭こども病院（徒歩2分 / 133m）
  • 医療法人真心会真心会病院（徒歩4分 / 269m）
  • 医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院（徒歩6分 / 436m）
  • 医療法人清翠会牧病院（徒歩8分 / 584m）
保育施設
  • 平和の子保育園（徒歩6分 / 445m）
  • 大阪信愛学院幼稚園（分園）（徒歩6分 / 465m）
  • 大阪信愛学院幼稚園（本園）（徒歩6分 / 477m）
  • 平和の子保育園Ｃｒｅｃｈｅ分園（徒歩7分 / 501m）
学校
  • 大阪市立新森小路小学校（徒歩4分 / 254m）
  • 大阪市立旭東中学校（徒歩6分 / 403m）
  • 私立大阪信愛学院大学城東学舎（徒歩6分 / 415m）
  • 私立大阪信愛学院小学校（徒歩6分 / 447m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新森古市駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な交通インフラも整っていて、クリニックも近くに揃っていて、食品スーパーも充実しているので比較的物価も安く、地理的にも坂道の無いので高齢者にとって生活しやすいです。

    大阪市旭区新森 60代男性

  • いいね度 :

    スーパー、病院、学校が近く、大型ショッピング施設までも自転車圏内で住みやすいから

    大阪市旭区新森 30代女性

  • いいね度 :

    近くに緑もあり、ショッピングモールもある。繁華街も電車で行きやすい

    大阪市旭区新森 40代女性

  • いいね度 :

    買い物も交通も便利だが、あまり環境がよくない。

    大阪市城東区古市 50代女性

  • いいね度 :

    近くに鶴見緑地があり、天気がいいと子供たちと遊ぶ事ができる。スーパーも近くにあり便利です。

    大阪市鶴見区緑 30代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性、スーパーなども充実している。

    大阪市旭区清水 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

新森古市駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

VariusSINMORIに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

VariusSINMORIで最近募集があった部屋の家賃は8.7万円〜28.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

VariusSINMORI周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

VariusSINMORI周辺で一番近いお店は、ローソン 内環緑１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

VariusSINMORI周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

VariusSINMORI周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

VariusSINMORIの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

VariusSINMORIには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

VariusSINMORI周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府大阪市旭区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

大阪市旭区の賃貸一覧から探す

中古マンション

大阪市旭区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

大阪市旭区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

大阪市旭区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

大阪市旭区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

大阪府の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

大阪市旭区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 募集中

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ