このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

フローレンス光南町シティレジデンス の賃貸・中古情報

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フローレンス光南町シティレジデンスの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 |

所在地 広島県福山市光南町3丁目1-16
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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フローレンス光南町シティレジデンスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2015年12月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 52戸
敷地全体面積 994m²
分譲会社 章栄不動産
施工会社 飛島建設,佐藤工務店
設計会社 ニュートピアプランニング
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 章栄管理
用途地域 商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸

個別住戸

  • プロパンガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

フローレンス光南町シティレジデンスの売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年10月 2680万円 66.36m²
2SLDK 		10階
2025年1月〜2025年3月 2680万円 70.14m²
2SLDK 		12階
2024年10月〜2024年12月 2750万円 70.14m²
2SLDK 		12階
2024年7月〜2024年8月 2590万円 -
2LDK 		5階
2024年6月 2790万円 -
2LDK 		5階
2024年5月 2890万円 -
2LDK 		5階
2022年12月〜2023年2月 3400万円 -
3LDK 		14階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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フローレンス光南町シティレジデンスの賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年3月 14万円 -
3LDK 		9階
2019年7月〜2019年9月 11.8万円 77.75m²
2SLDK 		6階
2018年12月〜2019年2月 16万円 70.14m²
3LDK 		11階
2018年2月〜2018年4月 14万円 70.14m²
3LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

フローレンス光南町シティレジデンスの口コミ

建物スコア

4.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】駅内はとても充実しています友達と遊びに行っても十分時間を過ごせます服屋さん、百均、ご飯屋さん、スーツ屋さん、雑貨、クレープタピオカ屋、本屋などなど様々な場所がありますなんと言っ...ても1番のメリットはバスが無料で乗れる事ですドンキ、コロナワールドフジグラン（帰り料金あり）駅でたのしめるだけでなくお金をかけず他のところにもいけるのはとても福山駅のいいところです。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40014101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40014101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【福山駅に対する口コミ】駅からは路線バスが各方面(住宅地や商業施設)へ出ているためアクセス良好。新幹線の停車駅でもあるため、主要都市へのアクセスも良い。電車が混雑するのは、通勤と帰宅時間が中心のため、...それ以外の時間は混雑することはほぼ無い。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18832301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18832301M

by マンションレビュー

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エリア
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フローレンス光南町シティレジデンスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 福山野上町店（徒歩2分 / 105m）
  • セブンイレブン 福山光南３丁目店（徒歩2分 / 158m）
  • ワッツウィズ福山野上ウォンツ店（徒歩4分 / 316m）
  • ウォンツ福山野上店（徒歩4分 / 316m）
買い物
大型店
  • ジーユー ハローズ緑町店（徒歩7分 / 519m）
  • ココローズ（徒歩8分 / 584m）
  • ホームセンターユーホー 緑町店（徒歩9分 / 645m）
  • エディオン こんどう電器（徒歩10分 / 767m）
グルメ
  • 天下一品福山光南店（徒歩1分 / 42m）
  • モスバーガー 福山光南店（徒歩3分 / 190m）
  • ジョリーパスタ 野上店（徒歩3分 / 236m）
  • ガスト 福山光南店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 243m）
娯楽施設
  • 中央公園（徒歩9分 / 655m）
  • 緑町公園（徒歩9分 / 689m）
  • 福山通運ローズアリーナ（徒歩10分 / 782m）
役所
公共施設
  • 福山市中央図書館（徒歩8分 / 600m）
  • 福山草戸郵便局（徒歩9分 / 654m）
  • 福山ばら公園前郵便局（徒歩9分 / 658m）
  • 福山沖野上郵便局（徒歩11分 / 830m）
医療
  • 医療法人社団済井会福山光南クリニック（徒歩2分 / 160m）
  • 医療法人辰川会山陽病院（徒歩2分 / 160m）
  • 医療法人秀明会小池病院（徒歩6分 / 413m）
  • 医療法人竹政会福山循環器病院（徒歩9分 / 720m）
保育施設
  • 野上保育所（徒歩7分 / 481m）
  • 南部保育所（徒歩10分 / 735m）
  • 聖園幼稚園（徒歩10分 / 787m）
  • 千代保育園（徒歩11分 / 801m）
学校
  • 福山市立城南中学校（徒歩2分 / 129m）
  • 広島県立福山工業高校（徒歩4分 / 248m）
  • 私立東林館高校（徒歩6分 / 470m）
  • 福山市立鷹取中学校（徒歩8分 / 564m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    自然もそれなりにあり、生活に不便を感じない。ただ、アウトレットモールやアミューズメントパークなど商業施設がもう少し充実すればいいと思う

    福山市草戸町 20代女性

  • いいね度 :

    橋中心髄鞘崩壊だから頭の病院や、目医者が隣りに有る

    福山市沖野上町 50代男性

  • いいね度 :

    駅前なので便利、駐車場が高いのがマイナス

    福山市伏見町 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なものを、複数店で比較できる程度の店舗がある。犬を飼っているが、ペットと過ごせる場所（飲食店、犬連れで入れるお店）があればもっと満足できると思う。

    福山市宝町 30代女性

  • いいね度 :

    買い物に行くためのスーパーや子供たちがかかるような病院が近くにあるので、近所を数分歩いてるだけで色々事足りるから

    福山市沖野上町 20代女性

  • いいね度 :

    生活に特に不便を感じるほどものがないとは言わないが、閑散とした商店街や渋滞の多い2号線には満足しているとは言えない。

    福山市佐波町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

フローレンス光南町シティレジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

フローレンス光南町シティレジデンスで最近募集があった部屋の家賃は11.8万円〜16万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

フローレンス光南町シティレジデンスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

フローレンス光南町シティレジデンスでは2025年に2680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

フローレンス光南町シティレジデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

フローレンス光南町シティレジデンス周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 福山野上町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

フローレンス光南町シティレジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

フローレンス光南町シティレジデンス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

フローレンス光南町シティレジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

フローレンス光南町シティレジデンスには現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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