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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/30
【募集中あり】プレサンス梅田東アルファ の賃貸・中古情報
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1 / 32枚外観 | プレサンス梅田東アルファ 外観
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2 / 32枚外観 | プレサンス梅田東アルファ 外観
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3 / 32枚外観 | プレサンス梅田東アルファ 外観
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4 / 32枚外観 |
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5 / 32枚外観 |
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6 / 32枚外観 |
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7 / 32枚外観 |
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8 / 32枚外観 |
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9 / 32枚外観 |
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10 / 32枚外観 |
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11 / 32枚エントランス | プレサンス梅田東アルファ エントランス
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12 / 32枚エントランス |
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13 / 32枚エントランス |
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14 / 32枚エントランス |
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15 / 32枚エントランス |
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16 / 32枚エントランス |
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17 / 32枚エントランス |
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18 / 32枚エントランス |
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19 / 32枚駐車場 |
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20 / 32枚駐車場 |
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21 / 32枚駐車場 |
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22 / 32枚駐車場 |
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23 / 32枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西天満四丁目店まで50ｍ
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24 / 32枚周辺 | 【スーパー】KOHYO 南森町店まで650ｍ
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25 / 32枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪西天満4丁目店まで50ｍ
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26 / 32枚周辺 | 【喫茶店・カフェ】ホルン珈琲店まで100ｍ
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27 / 32枚周辺 | 【出前・宅配】ピザハット梅田店まで500ｍ
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28 / 32枚周辺 | 【公園】西天満どんぐり公園まで200ｍ
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29 / 32枚周辺 | 【公園】中之島公園まで500ｍ
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30 / 32枚周辺 | 【総合病院】寺元記念西天満クリニックまで300ｍ
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31 / 32枚周辺 | 【整骨院】西天満平井整骨院まで180ｍ
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32 / 32枚周辺 | 【銀行】三菱UFJ銀行梅田新道支店まで300ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社アクアコーポレーション
大阪市北区西天満４丁目
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
営業 10:00～19:00
定休
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株式会社アフロ AFLO南森町店
『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社アリオ 賃貸住宅サービスNetWork大阪駅前店
大阪市北区・福島区・西区を中心に大阪市内の物件を取り扱っております。大阪・兵庫・京都東京・福岡のネットワークを誇る賃貸住宅サービスグループです。
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC梅田店
大阪市内中心に位置する梅田店は、北区・福島区・中央区・都島区をメインに元気と笑顔でお客様のご要望をお伺いします。他地域もグループ独自のネットワークで、どんなお部屋探しもお任せ下さい！！
大阪市北区太融寺町
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社レオンワークス
弊社では仲介手数料無料キャンペーン実施中です。（賃貸）レオンHDオリジナルブランドのレオンコンフォートシリーズ(分譲収益マンション）の販売・賃貸募集も取扱いしています。
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社光来
大阪市北区西天満３丁目
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅
営業 10:00～19:00
定休 不定休
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株式会社フジコー
大阪市北区西天満１丁目
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休
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株式会社アフロ AFLO南森町店
『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社アリオ 賃貸住宅サービスNetWork大阪駅前店
大阪市北区・福島区・西区を中心に大阪市内の物件を取り扱っております。大阪・兵庫・京都東京・福岡のネットワークを誇る賃貸住宅サービスグループです。
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC梅田店
大阪市内中心に位置する梅田店は、北区・福島区・中央区・都島区をメインに元気と笑顔でお客様のご要望をお伺いします。他地域もグループ独自のネットワークで、どんなお部屋探しもお任せ下さい！！
大阪市北区太融寺町
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
プレサンス梅田東アルファの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2015年1月 (築12年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
プレサンス梅田東アルファの売買掲載履歴
全14件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1690万円 |
22.23m²
1K |
7階 |
| 2021年10月〜2021年12月 | 1600万円 |
21.75m²
1K |
9階 |
| 2021年7月〜2021年11月 | 1710万円 |
22.81m²
1K |
8階 |
| 2021年8月〜2021年11月 | 1620万円 |
22.81m²
1K |
6階 |
| 2021年8月〜2021年9月 | 1650万円 |
21.75m²
1K |
9階 |
| 2021年4月 | 1650万円 |
21.75m²
1K |
11階 |
| 2020年1月〜2020年7月 | 2980万円 |
31.2m²
1DK |
7階 |
| 2020年7月 | 1550万円 |
22.81m²
1K |
5階 |
| 2017年7月〜2019年10月 | 1580万円 |
21.75m²
1K |
6階 |
| 2019年2月〜2019年9月 | 2980万円 |
31.2m²
1DK |
7階 |
プレサンス梅田東アルファの賃貸掲載履歴
全394件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年9月 | 7.9万円 |
22.23m²
1K |
7階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 8万円 |
21.06m²
1K |
6階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 7.5万円 |
21.75m²
1K |
9階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 7.9万円 |
22.23m²
1K |
7階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 12.156万円 |
31.2m²
1DK |
4階 |
| 2026年9月 | 8.05万円 |
22.23m²
1K |
10階 |
| 2026年9月 | 7.5万円 |
22.81m²
1K |
9階 |
| 2026年9月 | 7.75万円 |
22.62m²
1K |
4階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 7.55万円 |
22.81m²
1K |
10階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 8万円 |
22.81m²
1K |
9階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全4件
プレサンス梅田東クォーレ
治安・安全性
△ 気になる点
住み替え検討者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
プレサンス梅田東クォーレ
交通情報
○ 良い点
住み替え検討者
駅から近いのでそこが便利かなと思います。人気物件なのですぐ埋まることが多く、内見できないまま申し込みとなるケースが多そう
リーガル西天満
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他一般
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス梅田東アルファの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 西天満四丁目店（徒歩1分 / 44m）
- セブンイレブン 大阪西天満４丁目店（徒歩2分 / 95m）
- デイリーヤマザキ 西天満４丁目店（徒歩3分 / 186m）
- ファミリーマート 西天満六丁目店（徒歩3分 / 212m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー南森町店（徒歩3分 / 238m）
- エフワン 梅田新道店（徒歩6分 / 435m）
- エフワン 淀屋橋店（徒歩8分 / 612m）
- つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩8分 / 632m）
- グルメ
-
- ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩3分 / 176m）
- ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩3分 / 203m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩4分 / 287m）
- モスバーガー 南森町店（徒歩5分 / 356m）
- 娯楽施設
-
- 中之島公園（徒歩7分 / 491m）
- メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩9分 / 661m）
- 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩9分 / 673m）
- メディアカフェポパイ泉の広場店（徒歩9分 / 716m）
- 公園
-
- 中之島公園（徒歩5分 / 374m）
- 文化施設
-
- 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩4分 / 319m）
- くすりの道修町資料館（徒歩11分 / 857m）
- 中之島香雪美術館（徒歩13分 / 976m）
- 役所
公共施設 -
- 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩2分 / 140m）
- 大阪府天満警察署（徒歩2分 / 156m）
- 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩3分 / 178m）
- 大阪西天満郵便局（徒歩5分 / 325m）
- 医療
-
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩9分 / 704m）
- 保育施設
-
- 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩6分 / 469m）
- 大阪市立菅南幼稚園（徒歩7分 / 490m）
- ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩7分 / 533m）
- きたの旭ヶ丘学園（徒歩7分 / 546m）
- 学校
-
- 大阪市立西天満小学校（徒歩2分 / 146m）
- 大阪市立堀川小学校（徒歩9分 / 700m）
- 大阪市立開平小学校（徒歩9分 / 704m）
- 大阪公立大学梅田サテライト（徒歩10分 / 741m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
なにわ橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.3
-
交通
4.7
-
子育て
3.0
-
治安
3.6
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 子育てにあまり向かない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通の便がよい、飲食店が多く食べ物に困らない
大阪市北区曾根崎 30代男性
-
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-
-
いいね度 :
全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。
大阪市北区西天満 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよい。夜遅くても店が開いている、
大阪市北区西天満 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便利がよい。都会なので色々なものが簡単に手に入る
大阪市北区野崎町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通アクセス、買い物、医療機関など生活に必要な施設が充実している。少し無機質なところもあるが概ね住みやすい。
大阪市北区太融寺町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
繁華街にほど近い。なじみの店を見つけやすい。
大阪市北区西天満 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プレサンス梅田東アルファに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス梅田東アルファに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス梅田東アルファ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス梅田東アルファ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス梅田東アルファの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス梅田東アルファ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 24.11m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
- 9.2万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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募集中
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 9万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.79m² / 1K
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募集中
- La Douceur西天満
- 9万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.79m² / 1K
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募集中
- La Douceur西天満
- 8.7万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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募集中
- La Douceur西天満
- 8.9万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目11-15
- 23.88m² / 1K
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募集中
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 9万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
-
募集中
- LaDouceur梅田East
- 9.1万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 25.37m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ディモア扇町公園 The FRONT
- 未定
- JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区山崎町11番7、11番10、大阪市北区山崎町以下未定（住居表示）
- 108.08m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
- シーンズ南森町
- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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売出し中
- パークタワー大阪堂島浜
- 一般販売住戸：未定
- JR東海道・山陽本線「大阪」駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市 北区堂島浜２丁目４番１他
- - / 一般販売住戸：1LDK～3LDK
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売出し中
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- - / 一般販売住戸：1LDK~3LDK
中古マンション
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一戸建て
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- 102.06m² / 2SLDK
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- 131.7m² / 3SLDK
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- 148.01m² / 4LDK
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- 2280万円
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- 118.81m² / 4LDK
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売出し中
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- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 108.19m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 1868万円〜
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- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
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- 大和ハウス
- 【大和ハウス】天井高2m72cmの高さというゆとり空間 xevoΣ＜ジーヴォシグマ＞
不動産投資
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- 1650万円
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- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区同心2丁目
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- 大阪市北区南森町
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- 利回り 11.7%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪市北区長柄中
-
投資用マンション
- 【利回り5.7%】うめきた再開発エリア 区分マンション
- 900万円
- 利回り 5.73%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
- 大阪市北区中津1丁目12-11
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投資用マンション
- 大阪市北区 600万円 8.00% 投資用マンション
- 600万円
- 利回り 8.00%
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
- 大阪市北区長柄西1丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い北区””天神橋筋六丁目
- 1830万円
- 利回り 4.36%
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
- 大阪市北区長柄西
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投資用マンション
- ●◎【単身者が多い大阪市北区】””北新地駅徒歩4分””賃貸中
- 1850万円
- 利回り 4.63%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目
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