このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】ノイヴェル柏里 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 3件

ノイヴェル柏里の写真一覧

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  • 周辺 | 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 塚本店まで541ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 淀川通塚本店まで821ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪塚本3丁目店まで898ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ 十三店まで1405ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福島海老江店まで2635ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】あいあいドラッグまで1339ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ 福島鷺洲店まで2745ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 御幣島店まで2020ｍ

  • 周辺 | 【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで2040ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 野田阪神店まで2411ｍ
所在地 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目8-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ノイヴェル柏里の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 アパート
築年月(築年数) 2014年10月 (築13年)
建物構造 木造
建物階数 地上3階
管理人 巡回
管理形態 全部委託

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 免震構造

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ノイヴェル柏里の賃貸掲載履歴

全41件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 7万円 26.12m²
1K 		3階
2026年10月 6.5万円 25.12m²
1K 		2階
2026年10月 6.5万円 26.26m²
1R 		1階
2025年5月〜2026年1月 6.5万円 24.45m²
1K 		3階
2025年9月〜2025年12月 5.8万円 24.45m²
1R 		1階
2025年2月〜2025年6月 6万円 24.45m²
1K 		2階
2024年11月〜2025年3月 6.5万円 24.45m²
1K 		3階
2024年11月〜2025年2月 6.3万円 26.26m²
1R 		1階
2025年2月 5.9万円 24.45m²
1R 		2階
2023年12月〜2024年8月 6.2万円 -
1K 		3階
2024年3月〜2024年5月 6.2万円 -
1K 		3階
2023年5月〜2024年4月 5.8万円 -
1R 		1階
2023年10月 5.8万円 -
1R 		3階
2023年6月〜2023年9月 6.2万円 -
1R 		3階
2022年12月〜2023年6月 6万円 -
1K 		3階
2022年6月〜2023年3月 5.9万円 -
1K 		2階
2023年2月〜2023年3月 6万円 -
1K 		3階
2022年4月〜2022年11月 5.9万円 -
1K 		2階
2021年9月〜2022年5月 6万円 25.12m²
1K 		3階
2022年1月〜2022年3月 6万円 24.45m²
1K 		3階
2022年3月 5.8万円 -
1R 		2階
2022年1月〜2022年2月 5.9万円 24.45m²
1R 		2階
2021年12月〜2022年1月 5.8万円 24.45m²
1K 		2階
2021年1月〜2021年3月 5.8万円 24.45m²
1R 		1階
2021年2月〜2021年3月 6万円 25.12m²
1K 		3階
2020年5月〜2020年8月 5.8万円 24.45m²
1K 		2階
2020年2月〜2020年4月 6.2万円 24.45m²
1K 		3階
2020年3月〜2020年4月 6.1万円 24.45m²
1R 		2階
2020年4月 6.1万円 24.45m²
1K 		2階
2019年10月〜2020年1月 6.2万円 24.45m²
1R 		3階
2019年9月〜2019年11月 5.8万円 24.45m²
1K 		2階
2019年3月〜2019年8月 6.3万円 26.26m²
1R 		1階
2019年7月〜2019年8月 6.3万円 26.26m²
1K 		3階
2019年1月〜2019年2月 6.3万円 26.26m²
1R 		1階
2019年1月 5.8万円 24.45m²
1R 		1階
2017年9月〜2018年11月 6万円 24.45m²
1K 		2階
2018年5月〜2018年7月 6万円 24.45m²
1K 		3階
2017年5月〜2017年7月 6万円 24.45m²
1K 		3階
2016年12月〜2017年1月 5.7万円 26.26m²
1K 		1階
2016年5月〜2016年7月 6万円 24.45m²
1K 		2階
2016年2月 6.3万円 31.61m²
1R 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

塚本駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.3万円
2025→2026年の変動率 +3.9%
2024→2025年の変動率 +2.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

塚本駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +17.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,161万円
2025→2026年の変動率 +5.7%
2024→2025年の変動率 +7.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ノイヴェル柏里の口コミ

全0件

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エリア
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ノイヴェル柏里の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 淀川塚本一丁目店（徒歩2分 / 124m）
  • ワッツ塚本駅前店（徒歩3分 / 202m）
  • ファミリーマート 塚本二丁目店（徒歩4分 / 255m）
  • ファミリーマート 西淀川柏里店（徒歩4分 / 266m）
買い物
大型店
  • 西松屋 西淀川歌島店（徒歩10分 / 725m）
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店（徒歩3分 / 233m）
  • マクドナルド 塚本店（徒歩4分 / 268m）
  • 吉野家 ＪＲ塚本駅店（徒歩4分 / 282m）
  • 餃子の王将 塚本店（徒歩5分 / 324m）
娯楽施設
  • レンタサイクル駅リンくん塚本店（徒歩4分 / 244m）
  • 淀川河川公園海老江地区野球場（徒歩11分 / 806m）
  • 淀川河川公園海老江地区野球場（徒歩11分 / 862m）
  • 十三野球場（徒歩12分 / 947m）
役所
公共施設
  • 西淀川柏里郵便局（徒歩2分 / 146m）
  • 淀川塚本郵便局（徒歩7分 / 528m）
  • 淀川新北野郵便局（徒歩9分 / 667m）
  • 西淀川歌島郵便局（徒歩9分 / 707m）
保育施設
  • かしわざとさくら園（徒歩2分 / 108m）
  • 聖花保育園（徒歩6分 / 417m）
  • 大阪市立柏里保育所（徒歩7分 / 553m）
  • ひかり幼稚園（徒歩9分 / 646m）
学校
  • 大阪市立柏里小学校（徒歩6分 / 414m）
  • 大阪市立塚本小学校（徒歩9分 / 691m）
  • 大阪市立野里小学校（徒歩10分 / 796m）
  • 大阪市立新北野中学校（徒歩11分 / 836m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

塚本駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.1

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい

    大阪市西淀川区柏里 30代女性

  • いいね度 :

    電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。

    大阪市淀川区新北野 50代男性

  • いいね度 :

    商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。

    大阪市淀川区田川 40代男性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    あまり治安が良いとは言えないが、買い物や病院、公共の交通機関が近い場所にある

    大阪市西淀川区花川 50代男性

  • いいね度 :

    そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。

    大阪市淀川区新北野 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ノイヴェル柏里で最近募集があった部屋の家賃は6.5万円〜7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ノイヴェル柏里周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ノイヴェル柏里周辺で一番近いお店は、ローソン 淀川塚本一丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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