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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

桂南ザ・レジデンス の賃貸・中古情報

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桂南ザ・レジデンスの写真一覧

  • 外観 | 総戸数50戸

  • 外観 | ペット飼育可 規約有り

  • エントランス | 平成25年9月建築

  • エントランス | オートロック

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】西松屋チェーン 京都桂店まで1150m

  • 周辺 | 【駅】桂駅まで1364m

  • 周辺 | 【駅】桂川駅まで1055m

  • 周辺 | 【郵便局】京都下津林郵便局まで446m

  • 周辺 | 【銀行】京都信用金庫 東桂支店まで689m

  • 周辺 | 【銀行】京都中央信用金庫 下津林支店まで416m

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグユタカ 桂東店まで768m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 京都下津林水掛町店まで459m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店まで239m

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川まで1322m

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで1369m

  • 周辺 | 【スーパー】ダイエー 桂南店まで1099m

  • 周辺 | 【スーパー】スーパーマツモト 桂東店まで714m

  • 周辺 | 【スーパー】新鮮館コスモ 桂店まで538m

  • 周辺 | 【中学校】京都市立 桂川中学校まで697m

  • 周辺 | 【小学校】京都市立 川岡小学校まで1030m

  • 周辺 | 【保育園】桂東保育園まで1255m

所在地 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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桂南ザ・レジデンスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2013年9月 (築13年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 50戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

桂南ザ・レジデンスの売買掲載履歴

9

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年12月〜2025年2月 4780万円 91.46m²
4LDK
4階
2024年6月〜2024年7月 3780万円 -
3LDK
5階
2023年10月 2980万円 -
2LDK
5階
2023年9月 3180万円 -
2LDK
5階
2021年7月〜2021年10月 3580万円 86.21m²
3LDK
3階
2019年1月〜2019年4月 3790万円 87.1m²
4LDK
3階
2016年7月〜2016年9月 2980万円 83.05m²
1階
2014年3月 3190万円 83.05m²
1階
2013年11月〜2014年1月 3190万円 83.05m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

桂南ザ・レジデンスの口コミ

27

交通情報

○ 良い点

その他

【桂駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニなどがあるしタクシー乗り場もある駅が近くて便利公共施設も割と設備されているので良い
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48253401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【桂駅に対する口コミ】病院はすぐ近くにあるし大型商業施設などは電車に乗ったらすぐある治安は割と良くて特に廃れてるところもないし街灯も多い
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48253402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【桂駅に対する口コミ】美味しい飲食店が沢山ありどこも繁盛している
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48253405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【桂駅に対する口コミ】保育園児、学校が多く大体の家の近くには公園があるので子供は楽しめている
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48253406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】駅付近にイオンモールがあります。イオンモールの中には映画館やユニクロなどのファッション店があり見応えがありました。イオンで1日ゆっくりできると思います。阪急駅(洛西口)へのアク...セスも徒歩10分程度で近いです。駅の外観が綺麗です。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37429401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】京都駅から2駅という近さに位置する2008年に出来た駅です。阪急京都線洛西口駅まで600mという距離にあり路線の乗り換えも歩いて移動出来る距離にあります。最大のメリットとしてイ...オンモール京都桂川と駅の連絡口で繋がっているという点です。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21881701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR、阪急の2つの駅が徒歩15分圏内にある。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8872501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに大きなイオンやコンビニ、スーパーがある。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8872502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

オートロックで、外観もまだ新しくて綺麗である。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8872503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南西向きで、日は比較的入ってくるので明るい。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8872504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大きなイオンがあるので、そこに何でも揃っている。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8872505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ファミリー層が多く、保育園や幼稚園がたくさんある。
投稿日:2019.03 投稿ID:MR8872506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅まで徒歩15分ですごく近いので非常に便利です。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8122501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩圏内にスポーツジム、コンビニ、レンタルビデオ店があります。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8122502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

見た目が綺麗で車庫にはシャッターを降ろせるようになっています。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8122503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井は高めに作られており、実際の大きさより広く感じます。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8122504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩3分のところにファミリーマートがあるので便利です。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8122505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

学校が徒歩10分の所にあるのでお子さんがいても安心です。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8122506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】決して都会ではありませんがイオンモールが駅と隣接していて買い物にも便利で、また京都駅へのアクセスも2駅ととても近く便利です。住宅街にも近いため周辺には店が多くあります。できて1...0年と比較的新しくとても綺麗な駅です。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR15066201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで二駅で行けます。駅を降りてすぐに大きなイオンがあるので、家族で遊びに行けます。自衛隊の駐屯地があり、災害が起きた時には心強い存在ではないかと思います。またイベントがあ...る時は中を一部開放してくれるので見学できます。桂川が近くに流れており、散歩するのに丁度いいです。
投稿日:2017.08 投稿ID:MR10523601M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

徒歩15分程度で阪急線、JRが利用出来るのは便利そう。
投稿日:2017.02 投稿ID:MR3961506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京都の繁華街四条河原町にも、大阪にも電車一本で行ける阪急沿線で人気のエリアですので大変便利に生活できます。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1698201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イオンモール京都桂川もあれば、スーパー、薬局、郵便局などがありますし、阪急やJRも通っているので生活に困りません。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1698202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人が常にいるため管理は行き届いています。セキュリティ面も不審者などがいれば気づきやすい住宅街ですので安心です。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1698203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

上階に住んでおりますので日照も問題ありません。天上高は圧迫感を感じないつくりだとおもいます。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1698204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩10分以内にスーパーマツモトなどの食料品店やスーパーが2件もあります。郵便局や薬局もあるので生活に不便はありません。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1698205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにくすのき保育園や桂高等学校があり、子供達が近所の公園で元気にあそんでおりにぎやかで大変活気があります。
投稿日:2014.09 投稿ID:MR1698206M

by マンションレビュー

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桂南ザ・レジデンスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店
  • ダックス西京下津林店
  • セブンイレブン 京都下津林水掛町店
  • 新鮮激安市場!桂店
グルメ
  • ガスト 京都桂店(から好し取扱店)
  • スシロー 京都桂店
  • マクドナルド 京都桂東店
  • まいどおおきに食堂 京西京食堂
娯楽施設
  • 牛ケ瀬公園
  • 牛ヶ瀬公園野球場
  • 桂ゴルフクラブ
役所
公共施設
  • 京都下津林郵便局
  • 京都川島郵便局
  • 京都桂郵便局
保育施設
  • くすのき保育園
  • くぜにしこども園
  • 牛ケ瀬保育園
  • 桜の杜つばさ保育園
学校
  • 京都府立桂高校
  • 京都市立桂川中学校
  • 京都市立川岡東小学校
  • 京都市立桂東小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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