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情報更新日: 2025/12/15

ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス の賃貸・中古情報

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  • 外観 |

所在地 奈良県奈良市小西町25-1
交通
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩1分
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファインフラッツ奈良ザ・レジデンスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2015年1月 (築12年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 150戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

ファインフラッツ奈良ザ・レジデンスの口コミ

12

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

2階建てのスーパーマーケットパケットが斜め向かいにあり、品数や価格は、食料品買い物は、便利。数分以内に、大きな100均ダイソーがあり日常品の買い物には、困らない。飲食店は、近くの王将、サイゼリア、すき...家をよく使います、飲食店はたくさんあります。マンション出口から駅改札まで、実質2分程度、しかも始発で並ばずとも座れるので、朝はゆっくり出発できるし、子どもたちも大阪方面、京都方面に直通で通えるので、進学先候補が広がる。駅まで明るい歩行者専用道路で人通りが途切れることなく、子ども女性でも一人で問題なく通行している。東にまっすぐ上がると200mで世界遺産の奈良公園に入る、すぐ目の前には、興福寺五重の塔、鹿がたわむれる光景は、朝夕の散策に他ではない魅力。コロナ後、外国人観光客多く、華やいだ街になり、道を聞かれたりして、その出会いも楽しい。マンション1.2階には、皮膚科病院、コーヒーショップ、ジムがあり、利用している。内科、眼科、歯科など個人医院は、近くに多種ある。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59342201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

住民に変な人いない。ルールもよく守られている。東側は、奈良県庁、裁判所、県文化会館、国立博物館など官庁街。西側は、野村證券など会社の奈良支店が多い。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59342202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

中庭が広く、天気の良い日は、部屋までの通行にも使える。植栽は、良く手入れされていて、外からでは見えないが、このマンションの魅力のひとつ。1階のガーデンフロントの部屋からは、直接出れるので、羨ましい。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59342203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

高さ制限のある奈良市にしては、天井高い。室内は、バリアフリー。壁厚く、隣室の音は、気にならない。設備は、共有部もよく整備されている。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59342204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大変便利、ここに住めば、他に移れない。物価は、高くない。スーパーあり、コンビニ全社徒歩圏内。銀行多数、ATM多数。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59342205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

人気幼稚園、親愛幼稚園や椿井小学校が5分くらい、送り迎えなくても安全歩行者道路。近鉄奈良駅前交番が大きく近い、親切。保育園もあるらしいがわからない。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59342206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】大阪まで一本の電車で行けます。始発なので座れます。大阪まで電車でいくと大変近いです。駅前に住めれば、とにかく便利だと思います。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52194801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】何でもだいたいは揃う。レストラン、スーパー、塾、習い事なでたいがいはある。警察も近いし、とても見晴らしがいいし、悪い人もあまりいない感じです。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52194802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】だいたいのものは、そろっている。ここだけでも生活していけると思う。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52194805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良公園があるし、平城旧跡もあるのでピクニックに最高です。奈良公園では鹿とも遊べます。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52194806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で、落ち着いたデザインである。すぐちかくに奈良公園や東大寺といった観光名所が多くあり、商店街もあってお土産を買ったりご飯を食べるのにぴったり。美味しいお店も非常...に多い。総じて使い勝手がよい駅。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35264501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅前にスーパー・商店街がある為、駅帰りの買い物や外食には困りません。電車も始発駅なので座れる事が多く、大阪、京都どちらも行きやすいと感じました。道は細いですが、交通量も少な...く外灯もしっかりしている為、不安ではありませんでした。
投稿日:2018.12 投稿ID:MR14748801M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • サンドラッグ奈良店
  • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店
  • パケット 奈良店
  • ローソン 奈良角振町店
買い物
大型店
  • 靴下屋 奈良小西通り店
  • 鹿猿狐ビルヂング
  • シルキア奈良
グルメ
  • シアトルズベストコーヒー奈良さくら通り店
  • 餃子の王将 近鉄奈良駅前店
  • ドトールコーヒーショップ奈良コトモール店
  • CoCo壱番屋 奈良上三条店
娯楽施設
  • 奈良レンタサイクル
  • ヤマト観光レンタサイクル
  • JR西日本レンタカー&リース奈良営業所
文化施設
  • 奈良県立美術館
  • 奈良市杉岡華邨書道美術館
  • 時の資料館
  • 奈良町資料館
役所
公共施設
  • 奈良小川町郵便局
  • 奈良東向郵便局
  • 奈良三条郵便局
  • 奈良下御門郵便局
医療
  • (財)沢井病院
保育施設
  • 親愛幼稚園
  • いさがわ幼稚園
  • 認定こども園奈良カトリック幼稚園
  • 奈良市立三笠保育園
学校
  • 奈良市立椿井小学校
  • 国立奈良女子大学
  • 奈良県立大学
  • 私立奈良育英グローバル小学校

周辺施設

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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