このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/03
【募集中あり】サムティ西長堀リバーフロント の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町4丁目21-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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大阪市西区靱本町3丁目
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年中無休
-
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大阪市西区北堀江2丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
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大阪市西区南堀江3丁目
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩1分
営業 09:00~19:00
定休 年末年始のみ
-
有限会社アプロハウジング
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大阪市西区北堀江2丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
営業 10:00~18:00
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大阪市西区北堀江4丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
営業 09:00~18:00
定休 毎週水曜日 第1・第3火曜 年末年始 GW 夏季
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大阪市西区靱本町3丁目
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分
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Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
営業 09:00~18:00
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サムティ西長堀リバーフロントの建物情報
この建物について
2013年9月に完成を迎えたサムティ西長堀リバーフロントは、大阪府大阪市西区新町を所在地としています。地上14階建てのマンションで、遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ5分でアクセス可能な大阪市営地下鉄千日前線・西長堀駅が挙げられます。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2013年9月 (築14年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 施工会社 | 奥村組,土木興業 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント |
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
サムティ西長堀リバーフロントの売買掲載履歴
全14件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月〜2025年2月 | 1900万円 |
27.51m²
1K |
9階 |
| 2021年7月〜2022年8月 | 1570万円 |
20.09m²
1K |
9階 |
| 2022年6月 | 1630万円 |
-
1K |
4階 |
| 2021年12月〜2022年5月 | 1680万円 |
27.51m²
1K |
4階 |
| 2021年8月〜2021年11月 | 1720万円 |
27.51m²
1K |
4階 |
西長堀駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +23.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 6,075万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +13.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +9.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
サムティ西長堀リバーフロントの賃貸掲載履歴
全364件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 6.5万円 |
27.51m²
1K |
8階 |
| 2026年10月 | 6.7万円 |
22.43m²
1K |
14階 |
| 2026年10月 | 6.6万円 |
27.09m²
1K |
10階 |
| 2026年10月 | 6.7万円 |
27.51m²
1K |
5階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 6.5万円 |
25.68m²
1K |
7階 |
西長堀駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +10.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 21.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
西長堀ハイデンス
子育て環境
○ 良い点
元住人(購入/2022年以前)
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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サムティ西長堀リバーフロントの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪新町4丁目店(徒歩2分 / 148m)
- ウエルシア大阪新町店(徒歩3分 / 173m)
- 阪急オアシス 新町店(徒歩4分 / 291m)
- ファミリーマート 本田みなと通店(徒歩4分 / 313m)
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 フレスポ阿波座店(徒歩5分 / 374m)
- 無印良品 イオンモール大阪ドームシティ店(徒歩11分 / 830m)
- ジーユー イオンモール大阪ドームシティ店(徒歩11分 / 831m)
- ハニーズ イオンモール大阪ドームシティ店(徒歩11分 / 831m)
- グルメ
-
- バーガーキングフレスポ阿波座店(徒歩5分 / 375m)
- 天下一品西長堀店(徒歩6分 / 462m)
- ロイヤルホスト あみだ池店(徒歩7分 / 490m)
- モスバーガー 西長堀店(徒歩7分 / 520m)
- 娯楽施設
-
- セントラルスポーツプラザ西屋内プール(徒歩3分 / 189m)
- 松島公園(徒歩3分 / 230m)
- 松島野球場(徒歩3分 / 234m)
- 西スポーツセンター(徒歩8分 / 635m)
- 文化施設
-
- 大阪府立江之子島文化芸術創造センター(徒歩7分 / 522m)
- 役所
公共施設 -
- 大阪本田郵便局(徒歩3分 / 237m)
- 大阪市西区役所(徒歩4分 / 293m)
- 大阪市立中央図書館(徒歩6分 / 423m)
- 大阪日吉郵便局(徒歩7分 / 493m)
- 医療
-
- 医療法人日新会日新会病院(徒歩5分 / 372m)
- 社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院(徒歩5分 / 390m)
- 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院(徒歩8分 / 626m)
- 特定医療法人仁生会内藤病院(徒歩9分 / 677m)
- 保育施設
-
- メリーガーデン保育園(徒歩2分 / 149m)
- メリーガーデン保育園分園(徒歩2分 / 150m)
- にしながほり保育園(徒歩3分 / 177m)
- 大阪市立梅本保育所(徒歩4分 / 245m)
- 学校
-
- 大阪市立堀江小学校西学舎(徒歩4分 / 270m)
- 大阪市立堀江中学校(徒歩5分 / 381m)
- 大阪市立本田小学校(徒歩7分 / 529m)
- 大阪市立明治小学校分校(徒歩8分 / 635m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西長堀駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.5
-
子育て
3.7
-
治安
3.8
-
自然
2.7
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい
大阪市西区立売堀 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通機関も近くにありますショッピングモールも有り、大変便利な街です。
大阪市西区千代崎 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
お買い物、お出かけなど、何処行くのも近くてスーパーもたくさんあって安くて美味しい。なんでもすぐ買える場所なので離れにくい
大阪市西区本田 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
集合住宅が多いため周辺に商店街など手軽に買い物ができる場所がある
大阪市西区本田 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
バス停があり、東西南北どっちにも行きやすい
大阪市西区本田 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
賃貸物件は単身向けがほとんどでファミリーはあまり選択肢がないものの、日常の買い物は不自由せず梅田、難波といった街までのアクセスが良くとにかく交通の便がいいのが魅力です。
大阪市西区千代崎 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
サムティ西長堀リバーフロントに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
サムティ西長堀リバーフロントに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
サムティ西長堀リバーフロント周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
サムティ西長堀リバーフロント周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
サムティ西長堀リバーフロントの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
サムティ西長堀リバーフロント周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 7万円
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- 21.75m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分
- 6万円
- Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 21.45m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
- 8.45万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 23.65m² / 1K
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募集中
- ファーストフィオーレ新町ファジスタ
- 8.05万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 23.65m² / 1K
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募集中
- ファーストフィオーレ新町ファジスタ
- 8.3万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 23.65m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
- 5万円
- Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 25.0m² / 1DK
-
募集中
- クレア新町
- 6.9万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 33.0m² / ワンルーム
-
募集中
- 大阪ドームイン長堀
- 6.5万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区千代崎1丁目
- 29.0m² / 2K
-
募集中
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
- 6.5万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区千代崎1丁目
- 29.0m² / 2K
中古マンション
-
売出し中
- グランパーク大阪WEST
- 1700万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区千代崎1丁目
- 24.45m² / 1K
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売出し中
- エステムコート阿波座プレミアム
- 1920万円
- Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1丁目
- 21.56m² / 1K
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売出し中
- エスリード阿波座プライムコート
- 2250万円
- Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区川口3丁目3-5
- 21.09m² / 1K
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売出し中
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- 1490万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12
- 38.27m² / 1LDK
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- 1880万円
- Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分
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- 22.73m² / 1K
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- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-12
- 19.5m² / 1K
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- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
- 47.92m² / 1LDK
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- 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21
- 39.14m² / 1LDK
一戸建て
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- 70.1m² / 3LDK
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- 84.23m² / 3SLDK
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- 98.82m² / 2SLDK
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売出し中
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- 67.09m² / 3LDK
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- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区本田4丁目
- 98.82m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 大阪市西区南堀江3丁目10-8
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- 1500万円
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- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩2分
- 大阪市西区九条
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投資用マンション
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- 1億2500万円
- 利回り 3.82%
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- 大阪市西区南堀江3丁目16-21
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投資用マンション
- ●◎【阿波座駅徒歩1分】””安心の立地で不動産投資を””
- 1500万円
- 利回り 6.4%
- Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩1分
- 大阪市西区江之子島
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い九条駅徒歩5分””
- 1750万円
- 利回り 4.31%
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分
- 大阪市西区川口
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】西長堀駅徒歩3分・賃貸中・人気の西区
- 690万円
- 利回り 8.69%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 大阪市西区南堀江
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多いエリア】””西長堀駅徒歩3分””西区・
- 690万円
- 利回り 8.69%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 大阪市西区南堀江
-
投資用マンション
- ●◎【人気の南堀江】””西長堀駅徒歩3分””現在賃貸中・
- 690万円
- 利回り 8.34%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 大阪市西区南堀江
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不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
購入検討者
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
購入検討者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者(元住人を含む)
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者(元住人を含む)
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー