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最終更新日: 2026/10/22
ヴィオーラ の賃貸情報
| 所在地 | 北海道石狩市花川南10条1丁目15 |
|---|---|
| 交通 |
|
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ヴィオーラの部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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- 23.18m² / 1K
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- 51.0m² / 2LDK
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- 北海道石狩市花川南十条2丁目
- 60.0m² / 2LDK
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- フルール・エス
- 5万円
- バス 中央バス花川南9条4丁目下車 徒歩5分
- 北海道石狩市花川南九条3丁目196番地
- 37.99m² / 1LDK
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- フォレストコートＳＩ
- 5.4万円
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- 3.9万円
- JR函館本線 手稲駅 バス20分 花川南9条3下車 徒歩3分
- 北海道石狩市花川南八条3丁目
- 48.6m² / 2LDK
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募集中
- 花川南8-3貸室
- 3.9万円
- バス 中央バス石狩南高校前下車 徒歩4分
- 北海道石狩市花川南八条3丁目
- 48.6m² / 2LDK
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募集中
- サウス花川
- 4万円
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- 北海道石狩市花川南八条3丁目
- 22.68m² / 1LDK
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募集中
- JR函館本線 手稲駅 バス19分 花川南7−1下車 徒歩5分
- 6万円
- JR函館本線 手稲駅 バス19分 花川南7−1下車 徒歩5分
- 北海道石狩市樽川八条1丁目
- 50.0m² / 2LDK
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募集中
- パストラルアベニュー
- 6万円
- JR函館本線 手稲駅 バス19分 花川南7−1下車 徒歩5分
- 北海道石狩市樽川八条1丁目
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アパマンショップ麻生店 株式会社 ハウスピース
麻生駅徒歩1分の立地にございます。札幌市内全域はもちろん、石狩市、当別町も当店が専門でお取り扱いさせていただいております。ベテランスタッフから女性スタッフも在籍しております。
札幌市北区麻生町３丁目
札幌市営南北線 麻生駅 麻生駅前下車 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社常口アトム 麻生駅前店
幅広いお客様のニーズにお応え出来るようお部屋情報、地域情報を取り揃えております。札幌市のみならず石狩市のお部屋探しもお任せください！！
札幌市北区麻生町２丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週火曜日（1月〜3月除く）、年末年始、お盆
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株式会社常口アトム 麻生中央店
他社様が掲載の物件も含めこのサイトに掲載中全ての物件をまとめてご紹介可。 お客様の希望条件に合わせて市内全域からご紹介させて頂きます。詳しい打合せは直接店舗へメールまたはお電話でお問合せ下さいませ。
札幌市北区北四十条西５丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日（1月〜3月除く）、年末年始、お盆
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大東建託リーシング株式会社 札幌麻生店
当店は“いいへや探すならいい部屋ネット”のCMでお馴染みの大東建託直営店です。お店は地下鉄麻生駅「３番出口」から地上に出て、向かい左手にございます。お部屋探しはいい部屋ネット札幌麻生店へ。
札幌市北区麻生町３丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火・水曜日、12日（木）、20日（金）
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株式会社マサル不動産
当社は、賃貸、管理、売買および不動産に関する業務全般を行っております。「売りたい」「買いたい」ご希望の方、お気軽にご相談下さい。スタッフ一人一人親身になって対応させて頂きます。
札幌市北区北三十四条西３丁目
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
営業 09:15～18:15
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札幌市北区北四十条西５丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日（1月〜3月除く）、年末年始、お盆
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大東建託リーシング株式会社 札幌麻生店
当店は“いいへや探すならいい部屋ネット”のCMでお馴染みの大東建託直営店です。お店は地下鉄麻生駅「３番出口」から地上に出て、向かい左手にございます。お部屋探しはいい部屋ネット札幌麻生店へ。
札幌市北区麻生町３丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火・水曜日、12日（木）、20日（金）
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株式会社マサル不動産
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札幌市北区北三十四条西３丁目
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
営業 09:15～18:15
定休 不定休
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大東建託リーシング株式会社 札幌麻生店
当社は賃貸仲介事業をはじめ、不動産売買事業を行っております。全国各地に店舗も構えておりますので、エリア問わず土地・建物のご売却・ご購入の御用命がございましたら是非お問い合わせください。
札幌市北区麻生町３丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 毎月第２週木曜日 夏季・冬季休暇あり
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株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト麻生店
札幌市北区麻生町３丁目
札幌市営南北線 麻生駅
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
ヴィオーラの建物情報
物件概要
| 物件種別 | アパート |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年1月 (築13年) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 地上2階 |
| 管理人 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ヴィオーラの賃貸掲載履歴
全22件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年6月 | 6.3万円 |
58.45m²
2LDK |
2階 |
| 2025年5月〜2025年9月 | 6.3万円 |
58.45m²
2LDK |
2階 |
| 2024年11月〜2025年3月 | 6.1万円 |
58.87m²
2LDK |
2階 |
| 2023年11月〜2024年2月 | 6.1万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2023年4月〜2023年7月 | 5.8万円 |
-
2LDK |
2階 |
麻生駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
麻生駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +0.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,547万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -7.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.5% |
駅周辺のAIモデル価格
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ヴィオーラの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ダイソー石狩樽川店（徒歩5分 / 362m）
- ローソン 石狩花川南９条店（徒歩6分 / 439m）
- ツルハドラッグ樽川店（徒歩7分 / 488m）
- ファミリーマート 石狩樽川店（徒歩10分 / 730m）
- 買い物
大型店 -
- フレスポ石狩南（徒歩6分 / 422m）
- ワークマン プラス石狩店（徒歩12分 / 927m）
- グルメ
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- ヴィクトリアステーション 石狩樽川店（徒歩7分 / 482m）
- はま寿司石狩樽川店（徒歩11分 / 862m）
- 娯楽施設
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- ワイドゴルフセンター（徒歩10分 / 746m）
- 役所
公共施設 -
- 石狩花川南八条郵便局（徒歩9分 / 660m）
- 保育施設
-
- 認定こども園まえだ幼稚園（徒歩10分 / 721m）
- 認定こども園手稲札幌アカデミー（徒歩10分 / 791m）
- 認定こども園花川南保育園（徒歩10分 / 795m）
- 認定こども園花川南幼稚園（徒歩11分 / 823m）
- 学校
-
- 石狩市立花川南中学校（徒歩10分 / 781m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
麻生駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.3
-
交通
4.2
-
子育て
3.8
-
治安
3.7
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 バス利用が便利
-
3位 車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 治安があまり良くない
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
自然が多く、静かな住宅地で子供も自由に遊べます。近くに防風林や川があり、鴨やザリガニを見ることができ、自然と触れ合えます。
札幌市北区新琴似十条 40代女性
-
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いいね度 :
便利なものも多いけど物足りないと感じることがある
札幌市東区北四十四条東 20代女性
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いいね度 :
自然があまり無いですが地下鉄の駅は近い。小学校、中学校が近くにあるので通学に時間がかからないのが良い。
札幌市北区北三十四条西 40代女性
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いいね度 :
学校、幼稚園、病院、スーパーが近く、公共交通機関も充実しているため。
札幌市北区新琴似七条 40代女性
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いいね度 :
地元ではない為詳しくはわからないが、子育てをする上で危険すぎることはないし公園もあるのでどちらかといえば満足している
札幌市東区北四十六条東 20代女性
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いいね度 :
お手頃価格のスーパーがあり、コンビニも多いしドラッグストアもある。終点駅なのでいつも座れる。
札幌市東区北四十三条東 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ヴィオーラに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ヴィオーラ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ヴィオーラ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 北海道石狩市花川南十条1丁目
- 23.18m² / 1K
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- 6.5万円
- JR函館本線 手稲駅 バス15分 花川南10−1下車 徒歩5分
- 北海道石狩市花川南十条2丁目
- 51.0m² / 2LDK
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- 3.6万円
- JR函館本線 手稲駅 バス16分 花川南10−3下車 徒歩3分
- 北海道石狩市花川南十条2丁目
- 60.0m² / 2LDK
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- 5万円
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- 3.9万円
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- 北海道石狩市花川南八条3丁目
- 48.6m² / 2LDK
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募集中
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- 4万円
- JR函館本線 稲積公園駅 4km
- 北海道石狩市花川南八条3丁目
- 22.68m² / 1LDK
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募集中
- JR函館本線 手稲駅 バス19分 花川南7−1下車 徒歩5分
- 6万円
- JR函館本線 手稲駅 バス19分 花川南7−1下車 徒歩5分
- 北海道石狩市樽川八条1丁目
- 50.0m² / 2LDK
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募集中
- パストラルアベニュー
- 6万円
- JR函館本線 手稲駅 バス19分 花川南7−1下車 徒歩5分
- 北海道石狩市樽川八条1丁目
- 50.0m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
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- 1250万円
- 中央バス 花川南１０条１丁目下車 徒歩4分
- 北海道石狩市花川南十条2丁目41-2
- 105.3m² / 4LDK
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売出し中
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- 3,980万円
- 中央バス 「南４線」バス停 徒歩1分
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売出し中
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- 1499万円
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- 北海道石狩市花川南九条2丁目241
- 158.99m² / 4LDK
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- 北海道石狩市樽川八条1丁目
- 94.4m² / 3LDK
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売出し中
- 樽川8条1丁目
- 2690万円
- JR函館本線 手稲駅 4.7km
- 北海道石狩市樽川八条1丁目
- 94.4m² / 3LDK
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売出し中
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- 北海道石狩市花川南七条1丁目124
- 128.63m² / 4LDK
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売出し中
- 石狩市花川南7条1丁目
- 1580万円
- 札幌市営南北線 麻生駅 バス24分 花川南7条1丁目下車 徒歩3分
- 北海道石狩市花川南七条1丁目
- 113.45m² / 4LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
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資料請求受付中
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資料請求受付中
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不動産投資
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投資用戸建
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- 720万円
- 利回り 10.00%
- 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分
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投資用戸建
- 石狩市 戸建賃貸
- 600万円
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- 石狩市緑ケ原2丁目174番
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投資用戸建
- 石狩市 890万円 11.46% 戸建賃貸
- 890万円
- 利回り 11.46%
- JR函館本線 手稲駅 徒歩3分
- 石狩市花川南1条1丁目193-1
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投資用戸建
- 石狩市 250万円 21.6% 戸建賃貸
- 250万円
- 利回り 21.6%
- バス 緑ケ原1丁目駅 徒歩2分
- 石狩市緑ケ原1丁目44
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投資用戸建
- 石狩市 650万円 12％ 戸建賃貸
- 650万円
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- 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分
- 石狩市花川北1条4丁目225
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投資用戸建
- 閑静な住宅街に位置する賃貸戸建！利回り13.04％！
- 690万円
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- バス 花川南7条3丁目駅 徒歩2分
- 石狩市花川南7条3丁目39-1
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- 石狩市 234万円 22.05％ 戸建賃貸
- 234万円
- 利回り 22.05%
- JR函館本線 札幌駅 徒歩33分
- 石狩市親船東一条2丁目
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